649 900$
Nouveauté
ULS : 15900425
Maison à étages
à vendre
189 - 191 305e Avenue, Saint-Hippolyte
Bienvenue au 189-191, 305e Avenue! Découvrez une propriété qui se démarque par son emplacement et sa magnifique vue panoramique sur l'eau. Le vaste solarium baigné de lumière naturelle, le salon avec plafond cathédrale et foyer au bois ainsi que l'aire ouverte créent un espace de vie chaleureux et convivial. La grande galerie vous permettra de profiter pleinement du paysage en toute saison. Avec son accès notarié au Lac de l'Achigan (sans quai) et son bachelor au sous-sol offrant un excellent potentiel de revenu ou un espace pour un proche, cette propriété rare combine confort, charme et polyvalence. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Profitez d'une propriété offrant un cadre de vie exceptionnel avec une magnifique vue panoramique sur l'eau et un accès notarié au Lac de l'Achigan (sans quai). Le vaste solarium baigné de lumière naturelle, le salon avec plafond cathédrale et foyer au bois, ainsi que le concept à aire ouverte créent un espace chaleureux et convivial. La grande galerie extérieure est l'endroit idéal pour admirer le paysage et profiter des beaux jours.
Le bachelor aménagé au sous-sol constitue un véritable atout, offrant la possibilité de générer un revenu locatif grâce à la location du logement, ou encore d'accueillir confortablement un membre de la famille tout en préservant l'intimité de chacun.
La propriété comprend également des armoires de cuisine en thermoplastique, une entrée électrique, deux chauffe-eau ainsi qu'une installation pour balayeuse centrale (moteur non inclus).
Une propriété polyvalente alliant confort, vue exceptionnelle et potentiel de revenus. Une occasion à ne pas manquer!
Le bachelor aménagé au sous-sol constitue un véritable atout, offrant la possibilité de générer un revenu locatif grâce à la location du logement, ou encore d'accueillir confortablement un membre de la famille tout en préservant l'intimité de chacun.
La propriété comprend également des armoires de cuisine en thermoplastique, une entrée électrique, deux chauffe-eau ainsi qu'une installation pour balayeuse centrale (moteur non inclus).
Une propriété polyvalente alliant confort, vue exceptionnelle et potentiel de revenus. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, logement, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
15 037 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
4 saisons
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 13'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 4'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'6" X 8'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 7'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 15'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'3" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
2 puits absorbant, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 92 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 436 200 $
- Total
- 528 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 925 $
- Scolaire (2025)
- 370 $
- Total
- 3 295 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles, stores, luminaires et thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%