1 399 000$
Nouveauté
ULS : 28314307
Maison à étages
à vendre
1873Z - 1875Z Côte St-Gabriel O., Saint-Sauveur
Magnifique propriété bifamilial style farmhouse construite en 2024 sur près de 2,5 acres avec vue imprenable sur les montagnes, à quelques minutes de Saint-Sauveur. La résidence principale offre 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et un garage attaché chauffé. Le rez-de-jardin, accessible par une entrée indépendante, propose plus de 1 000 pi² comprenant une chambre, une salle de bains, une vaste aire de vie, une grande cuisine, un walk-in, une salle de lavage et une terrasse couverte. Garage double détaché chauffé, génératrice intégrée, piscine creusée chauffée et immense cour aménagée.
Nb de pièces
25
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique propriété bifamilial de style farmhouse construite en 2024, nichée sur près de 2,5 acres de terrain dans un environnement paisible offrant une vue spectaculaire sur les montagnes. Située à seulement quelques minutes du village de Saint-Sauveur, cette résidence allie parfaitement luxe, confort, intimité et proximité des services.
La résidence principale propose un aménagement soigneusement pensé comprenant quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes et une salle d'eau. Son abondante fenestration inonde les espaces de lumière naturelle tout en mettant en valeur le paysage environnant. Un garage simple attaché et chauffé complète la résidence principale.
Le logement aménagé au rez-de-jardin, accessible par une entrée extérieure indépendante, offre plus de 1 000 pi² d'espace habitable soigneusement aménagé. On y retrouve une vaste aire de vie lumineuse à aire ouverte, une grande cuisine fonctionnelle avec abondant rangement, une chambre à coucher avec penderie de type walk-in, une salle de bains complète ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse indépendant. Une agréable terrasse couverte complète cet espace, offrant un environnement privé et confortable, idéal pour accueillir un proche, créer un espace intergénérationnel ou répondre à différents besoins d'occupation.
L'ensemble est agrémenté d'un garage double détaché chauffé et alimenté en électricité, d'une génératrice intégrée assurant tranquillité d'esprit, d'une piscine creusée chauffée, d'une immense cour aménagée idéale pour recevoir famille et amis ainsi que de nombreuses places de stationnement.
Veuillez prendre note que les visites du logement du rez-de-jardin seront permises uniquement suivant l'acceptation d'une promesse d'achat. De plus, la baignoire actuellement installée dans le logement sera remplacée par une baignoire standard et les travaux de finition, incluant la céramique, seront complétés par les vendeurs avant l'acte de vente.
Le vendeur ne garantit pas la conformité du logement. Il appartient à l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications qu'il juge nécessaires quant à sa conformité, à l'usage projeté, au potentiel locatif et aux revenus pouvant en découler.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété récente offrant un mode de vie incomparable, où élégance, fonctionnalité, espace et potentiel se rencontrent dans l'un des secteurs les plus recherchés des Laurentides.
La résidence principale propose un aménagement soigneusement pensé comprenant quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes et une salle d'eau. Son abondante fenestration inonde les espaces de lumière naturelle tout en mettant en valeur le paysage environnant. Un garage simple attaché et chauffé complète la résidence principale.
Le logement aménagé au rez-de-jardin, accessible par une entrée extérieure indépendante, offre plus de 1 000 pi² d'espace habitable soigneusement aménagé. On y retrouve une vaste aire de vie lumineuse à aire ouverte, une grande cuisine fonctionnelle avec abondant rangement, une chambre à coucher avec penderie de type walk-in, une salle de bains complète ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse indépendant. Une agréable terrasse couverte complète cet espace, offrant un environnement privé et confortable, idéal pour accueillir un proche, créer un espace intergénérationnel ou répondre à différents besoins d'occupation.
L'ensemble est agrémenté d'un garage double détaché chauffé et alimenté en électricité, d'une génératrice intégrée assurant tranquillité d'esprit, d'une piscine creusée chauffée, d'une immense cour aménagée idéale pour recevoir famille et amis ainsi que de nombreuses places de stationnement.
Veuillez prendre note que les visites du logement du rez-de-jardin seront permises uniquement suivant l'acceptation d'une promesse d'achat. De plus, la baignoire actuellement installée dans le logement sera remplacée par une baignoire standard et les travaux de finition, incluant la céramique, seront complétés par les vendeurs avant l'acte de vente.
Le vendeur ne garantit pas la conformité du logement. Il appartient à l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications qu'il juge nécessaires quant à sa conformité, à l'usage projeté, au potentiel locatif et aux revenus pouvant en découler.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété récente offrant un mode de vie incomparable, où élégance, fonctionnalité, espace et potentiel se rencontrent dans l'un des secteurs les plus recherchés des Laurentides.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 10" X 53' 11" irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Simple largeur, Chauffé, Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
et sous sol (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
570' 3" X 196' 4" irr.
Superficie du terrain
10 084,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Sentier de motoneige, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'5" X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au bois
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou chambre
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'11" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante a la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 6'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 2'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'8" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'9" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes au sous sol, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
ECOFLO, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 159 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 087 400 $
- Total
- 1 247 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 393 $
- Scolaire (2025)
- 798 $
- Total
- 7 191 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Sont inclus dans la vente de la résidence principale et du logement du sous-sol : 3x Réfrigérateurs 2x Fours 2x Plaques de cuisson 2x Lave-vaisselle Luminaires Pôles à rideaux Génératrice Miroirs Piscine et ses accessoires Balançoire extérieure avant Caméras de surveillance (n'ayant jamais été raccordées ni utilisées par les vendeurs) Aspirateur central et ses accessoires Ouvre-portes de garage électriques Récupérateur d'eau de pluie Borne de recharge pour véhicule électrique.
Exclusions
Deux ensembles laveuse-sécheuse, congélateur du logement, équipement Starlink, vivaces, jardins et fleurs, module de jeux extérieur, bois de chauffage, poules et poulailler, mangeoires à oiseaux, foyer extérieur. Garage double : armoires de rangement pour automobile, armoires en acier inoxydable, établis et compresseur. Garage simple : module de jeux d'escalade des enfants et réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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