749 900$ +TPS/TVQ
ULS : 14713117
Maison de plain-pied
à vendre
184 Allée du 2e, Mont-Blanc
Splendide propriété moderne offre un cadre de vie paisible et intimiste sur un terrain boisé. Son impressionnante fenestration sur deux niveaux, son plafond cathédrale et son aire de vie lumineuse créent un effet spectaculaire. Elle propose une cuisine avec grand îlot, un espace polyvalent « Mood Room », trois chambres, deux salles de bains, une vaste salle familiale, une terrasse couverte et un spa. Location touristique de type Airbnb permise. À proximité des stations de ski Mont-Blanc et Mont-Tremblant, des sentiers, golfs, spas et services essentiels. Une occasion unique dans les Laurentides
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique propriété située au coeur de la nature à Mont-Blanc, offrant un cadre de vie paisible, intime et recherché. Érigée sur un terrain boisé, cette résidence séduit par son architecture moderne, sa fenestration spectaculaire et sa luminosité abondante. L'exploitation en location touristique de type AIRBNB est permise, offrant ainsi une excellente opportunité tant pour un usage personnel que pour un investissement.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès votre arrivée, un espace « Mood Room » polyvalent permet d'aménager un bureau, une salle de détente ou un espace créatif selon vos besoins.-La cuisine moderne propose un vaste îlot central avec comptoir-lunch, de nombreuses armoires ainsi qu'un design actuel alliant élégance et fonctionnalité.-La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'aire de vie principale et bénéficie d'une abondante lumière naturelle.-Le salon impressionne par son plafond cathédrale, sa fenestration pleine hauteur et son foyer.-Une salle de bains complète ce niveau.
REZ-DE-JARDIN
-Trois chambres à coucher permettent d'accueillir famille et invités.-Une vaste salle familiale constitue l'endroit idéal pour les rassemblements ou les moments de détente.-Une salle de bains.
CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES
-Fenestration spectaculaire sur deux niveaux;-Plafonds élevés;-Aire de vie ouverte et lumineuse;-Foyer;-Grande terrasse couverte permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel;-Spa extérieur;-Terrain boisé offrant intimité et tranquillité;-Location à court terme (Airbnb) permise;-Propriété idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
À PROXIMITÉ
Située dans la région de Mont-Blanc, cette propriété permet de profiter d'une multitude d'activités quatre saisons :
-À quelques minutes de la station de ski Mont-Blanc;-Proximité de la station de ski Mont-Tremblant;-Sentiers de randonnée pédestre;-Pistes de vélo de montagne et de vélo de route;-Terrains de golf réputés;-Centres de spa et de détente;-Épiceries, pharmacies et services essentiels accessibles rapidement.
Cette propriété représente une occasion exceptionnelle de profiter du mode de vie des Laurentides dans un environnement naturel recherché.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès votre arrivée, un espace « Mood Room » polyvalent permet d'aménager un bureau, une salle de détente ou un espace créatif selon vos besoins.-La cuisine moderne propose un vaste îlot central avec comptoir-lunch, de nombreuses armoires ainsi qu'un design actuel alliant élégance et fonctionnalité.-La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'aire de vie principale et bénéficie d'une abondante lumière naturelle.-Le salon impressionne par son plafond cathédrale, sa fenestration pleine hauteur et son foyer.-Une salle de bains complète ce niveau.
REZ-DE-JARDIN
-Trois chambres à coucher permettent d'accueillir famille et invités.-Une vaste salle familiale constitue l'endroit idéal pour les rassemblements ou les moments de détente.-Une salle de bains.
CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES
-Fenestration spectaculaire sur deux niveaux;-Plafonds élevés;-Aire de vie ouverte et lumineuse;-Foyer;-Grande terrasse couverte permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel;-Spa extérieur;-Terrain boisé offrant intimité et tranquillité;-Location à court terme (Airbnb) permise;-Propriété idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
À PROXIMITÉ
Située dans la région de Mont-Blanc, cette propriété permet de profiter d'une multitude d'activités quatre saisons :
-À quelques minutes de la station de ski Mont-Blanc;-Proximité de la station de ski Mont-Tremblant;-Sentiers de randonnée pédestre;-Pistes de vélo de montagne et de vélo de route;-Terrains de golf réputés;-Centres de spa et de détente;-Épiceries, pharmacies et services essentiels accessibles rapidement.
Cette propriété représente une occasion exceptionnelle de profiter du mode de vie des Laurentides dans un environnement naturel recherché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 806,60 m²
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski alpin, Autoroute, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mood room
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'5" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 155 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 200 $
- Total
- 518 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 311 $
- Scolaire (2026)
- 352 $
- Total
- 5 663 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, tous les électroménagers, tous les meubles dans la propriété, tous les accessoires dans la propriété, spa, meubles patio extérieure, borne de recharge électrique pour voiture, système de filtration au sel, 1 thermopompe mural comprenant 2 têtes, hotte cuisine.
Exclusions
Literie, Secoupe Starlink.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.