1 195 000$
ULS : 14990036
Maison de plain-pied
à vendre
181 Rue de l'Oiselet, Saint-Colomban
Magnifique plain-pied récent, clé en main, construit avec des matériaux de qualité supérieure et adossé au prestigieux Golf Bonniebrook, cette propriété offre plus de 3 000 pi² de superficie habitable. Érigée sur un terrain de 43 000 pi² sans voisin arrière ni latéral, elle garantit intimité et confort. Vous y trouverez de vastes pièces à aire ouverte avec plafonds de 12 pi, 3 chambres à coucher et possibilité d'en faire une 4e, une véranda trois saisons de 31 pi, un cinéma maison à l'étage, ainsi qu'un garage double chauffé sur dalle. Système de chauffage performant, finitions haut de gamme et aménagements impeccables complètent l'ensemble.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique et récent plein pied clé en main, construite avec des matériaux de qualité supérieure, adossé au Golf Bonniebrook.
+Située sur un terrain superbement entretenu et aménagé de 43000 pieds carrés dans un quartier homogène sans voisin arrière et de côté, cette propriété procure confort et intimité.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le hall d'entrée lumineux offre 2 placards d'une hauteur de 10 pieds et donne accès un bureau doté d'immenses fenêtres.
+La particularité de cette maison est que les pièces d'air de vie sont au centre de la propriété avec plafonds de 12 pieds d'hauteur, alors que d'un côté se retrouve le quartier des maîtres incluant salle de bain, 2 walk-in et une immense chambre principale avec porte patio triple donnant sur la véranda, SPA et piscine.
-De l'autre côté, 2 chambres, salle de bain complète et entrée indépendante.
+Elle dispose de plus de 3000 pieds carrés de surface habitable offrant des pièces de grandes dimensions, et des plafonds de 12 pieds de hauteur à l'air de vie, soit le salon, cuisine et salle à manger et de 10 pieds dans toutes les autres pièces.
-Son immense véranda trois saisons de 31 pieds de long et également de 10 pieds de hauteur est accessible par une porte patio quadruple avec impostes au salon et procure beaucoup d'espace pour vos réceptions.
Étage
-Une pièce de 23 x 23 au deuxième étage avec de superbes fenêtres propose un cinéma maison avec toile rétractable et peut être aménagé à votre goût.
Informations complémentaires
-Construction 2014 avec des matériaux supérieurs, revêtement pierre et Maibec. Toutes les fenêtres à battant ont des impostes et sont très hautes. Entrée électrique haute puissance de 400 ampères. Fils enfouis. Aucun fossé, terrain plat avec des arbres matures. Panneau de secours pour génératrice avec interrupteur d'urgence au garage et prise extérieure. Batterie d'urgence sur ouvre-porte de garage. Éclairage extérieur automatique et système de surveillance à 6 caméras-Repeinte complètement au goût du jour tant à l'intérieur qu'à l'extérieur (2021). Dalle de béton chauffante de 50 x 60 procurant un chauffage à haute efficacité incluant le garage double de 23 x 23. Fini l'humidité (pas de sous-sol), et les risques d'infiltration d'eau. Un système de chauffage et climatisation d'appoint avec de nombreux conduits au plafond et une thermopompe puissante qui offre une climatisation efficace et rapide. Isolation supérieure. Puits artésien mesuré et certifié à +1000 gallons/heure. Eau de haute qualité testée et certifiée. Système d'irrigation à 9 zones avec contrôleur récent Rainbird et bluetooth, vous pouvez le programmer et/ou l'exécuter à distance à partir de votre IPhone ou Android. Planchers en céramique de 24 pouces partout et chauffée. Aucun calorifère ou conduit au plancher. Foyer au bois Valcourt (2023) de 90,000 BTU pouvant chauffer 2800+ pieds carrés. Cuisine de rêve avec hautes armoires et architecture de qualité avec électros. Comptoirs en granite.
+Située sur un terrain superbement entretenu et aménagé de 43000 pieds carrés dans un quartier homogène sans voisin arrière et de côté, cette propriété procure confort et intimité.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le hall d'entrée lumineux offre 2 placards d'une hauteur de 10 pieds et donne accès un bureau doté d'immenses fenêtres.
+La particularité de cette maison est que les pièces d'air de vie sont au centre de la propriété avec plafonds de 12 pieds d'hauteur, alors que d'un côté se retrouve le quartier des maîtres incluant salle de bain, 2 walk-in et une immense chambre principale avec porte patio triple donnant sur la véranda, SPA et piscine.
-De l'autre côté, 2 chambres, salle de bain complète et entrée indépendante.
+Elle dispose de plus de 3000 pieds carrés de surface habitable offrant des pièces de grandes dimensions, et des plafonds de 12 pieds de hauteur à l'air de vie, soit le salon, cuisine et salle à manger et de 10 pieds dans toutes les autres pièces.
-Son immense véranda trois saisons de 31 pieds de long et également de 10 pieds de hauteur est accessible par une porte patio quadruple avec impostes au salon et procure beaucoup d'espace pour vos réceptions.
Étage
-Une pièce de 23 x 23 au deuxième étage avec de superbes fenêtres propose un cinéma maison avec toile rétractable et peut être aménagé à votre goût.
Informations complémentaires
-Construction 2014 avec des matériaux supérieurs, revêtement pierre et Maibec. Toutes les fenêtres à battant ont des impostes et sont très hautes. Entrée électrique haute puissance de 400 ampères. Fils enfouis. Aucun fossé, terrain plat avec des arbres matures. Panneau de secours pour génératrice avec interrupteur d'urgence au garage et prise extérieure. Batterie d'urgence sur ouvre-porte de garage. Éclairage extérieur automatique et système de surveillance à 6 caméras-Repeinte complètement au goût du jour tant à l'intérieur qu'à l'extérieur (2021). Dalle de béton chauffante de 50 x 60 procurant un chauffage à haute efficacité incluant le garage double de 23 x 23. Fini l'humidité (pas de sous-sol), et les risques d'infiltration d'eau. Un système de chauffage et climatisation d'appoint avec de nombreux conduits au plafond et une thermopompe puissante qui offre une climatisation efficace et rapide. Isolation supérieure. Puits artésien mesuré et certifié à +1000 gallons/heure. Eau de haute qualité testée et certifiée. Système d'irrigation à 9 zones avec contrôleur récent Rainbird et bluetooth, vous pouvez le programmer et/ou l'exécuter à distance à partir de votre IPhone ou Android. Planchers en céramique de 24 pouces partout et chauffée. Aucun calorifère ou conduit au plancher. Foyer au bois Valcourt (2023) de 90,000 BTU pouvant chauffer 2800+ pieds carrés. Cuisine de rêve avec hautes armoires et architecture de qualité avec électros. Comptoirs en granite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
268' 1" X 160' 5" irr.
Superficie du terrain
4 002,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Peut être une chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 26'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'0" X 22'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 150 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 707 800 $
- Total
- 857 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 309 $
- Scolaire (2025)
- 568 $
- Total
- 4 877 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores, fixtures, balayeuse centrale, échangeur d'air, thermopompe, système d'alarme non relié, caméras extérieures (x5), moteur d'ouvre-porte de garage électrique et 2 manettes, piscine creusée et ses accessoires, thermopompe à piscine, cabanon, hotte de cuisine, micro-ondes encastré, four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, cellier de cuisine encastré, foyer au bois, système d'irrigation 9 zones, spa extérieur.
Exclusions
Luminaires salle à manger, luminaire hall entrée, génératrice, armoires dans le garage, réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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