1 775 000$
Nouveauté
ULS : 15678834
Maison à étages
à vendre
1800 Ch. Kilpatrick, Saint-Sauveur
Site exceptionnel de 17 174,1 m² en bordure du lac des Chats, à Saint-Sauveur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
VALÉRIE CORMIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Nichée dans un environnement naturel paisible, un site exceptionnel de 17 174,1 m² en bordure du lac des Chats, à Saint-Sauveur., cette propriété offre un cadre de vie unique au bord d'un lac non navigable, reconnu pour sa tranquillité. À seulement 10 minutes du village de Saint-Sauveur, vous profitez d'un accès rapide aux restaurants, aux pentes de ski, aux pistes de vélo de montagne, à la patinoire, aux boutiques et à la vie animée du secteur.
Vendue entièrement meublée et décorée, la propriété est également offerte avec plusieurs équipements et véhicules, incluant notamment un VTT, un Gator 6x4, un tracteur 70 HP avec chargeur, deux voitures et plus encore. Une opportunité rare, pratiquement clé en main.
L'accès au domaine se fait par une entrée privée avec barrière, au bout d'une rue pittoresque d'environ 800 pieds bordée d'arbres matures, menant à la résidence principale.
La maison comprend 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, un salon chaleureux avec foyer au bois, une salle familiale, une cuisine spacieuse ainsi qu'une salle à manger offrant une vue sur l'eau. On y retrouve également un garage double attaché, un garage simple détaché, ainsi qu'un grand cabanon équipé d'une génératrice au diesel.
Un domaine rare où nature, intimité, commodités et plaisir se rencontrent.
Vendue entièrement meublée et décorée, la propriété est également offerte avec plusieurs équipements et véhicules, incluant notamment un VTT, un Gator 6x4, un tracteur 70 HP avec chargeur, deux voitures et plus encore. Une opportunité rare, pratiquement clé en main.
L'accès au domaine se fait par une entrée privée avec barrière, au bout d'une rue pittoresque d'environ 800 pieds bordée d'arbres matures, menant à la résidence principale.
La maison comprend 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, un salon chaleureux avec foyer au bois, une salle familiale, une cuisine spacieuse ainsi qu'une salle à manger offrant une vue sur l'eau. On y retrouve également un garage double attaché, un garage simple détaché, ainsi qu'un grand cabanon équipé d'une génératrice au diesel.
Un domaine rare où nature, intimité, commodités et plaisir se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
17 174,10 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Aucune
Stationnement (total)
Allée (0), Garage (2)
Proximité
Autoroute, Golf, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'11" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 17'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer electrique
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 9'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 7'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
43'0" X 25'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 16'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
electrique, Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 356 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 692 900 $
- Total
- 1 049 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 192 $
- Scolaire (2025)
- 352 $
- Total
- 5 544 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
The property is being sold on an "as-is" basis and comes fully furnished, including all existing furniture, décor, and furnishings. including a Suzuki ATV, John Deere 6x4, Mahindra tractor
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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