639 000$
Nouveauté
ULS : 17838232
Maison à étages
à vendre
18 Ch. Paul-Grégoire, La Minerve
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ 4 CHAMBRES + BUREAU, 3 SALLES DE BAINS RÉNOVATIONS MAJEURES 2024-2025 .Cette spacieuse propriété sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2006 et bien entretenue, elle propose de vastes espaces de vie chaleureux, incluant en plus un rez-de-jardin aménagé d'environ 1 176 pi². Plusieurs rénovations importantes : toiture (2024-2025), thermopompe (2025), ainsi que des fenêtres neuves au deuxième étage à venir.À l'extérieur, plusieurs dépendances, dont une serre, un poulailler et une remise, ainsi qu'un spa . Ancien gîte (potentiel d'hébergement a vérifier avec la municipalité).
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 352 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
MAGNIFIQUE CHALET HAUT DE GAMME -- 4 CHAMBRES + BUREAU | 3 SALLES DE BAINS
RÉNOVATIONS MAJEURES 2024-2025 | ANCIEN GÎTE AVEC POTENTIEL
Laissez-vous séduire par cette superbe propriété au style chalet, nichée en pleine nature dans un environnement boisé et paisible. Offrant une ambiance chaleureuse et un cachet incomparable, cette résidence sur 3 niveaux saura répondre aux plus hautes attentes.
Construite en 2006 et soigneusement entretenue, elle propose de vastes espaces lumineux, dont un rez-de-jardin entièrement aménagé d'environ 1 176 pi² -- parfait pour recevoir famille et invités en tout confort.
Améliorations récentes :
* Toiture refaite (2024-2025)
* Thermopompe neuve (2025)
* Fenêtres du 2e étage à venir
Extérieur enchanteur :
* Terrain intime entouré de nature
* Spa pour des moments de détente absolue
* Serre, poulailler et remise
Atout unique : Ancien gîte offrant un excellent potentiel d'hébergement ou de revenus (à valider auprès de la municipalité).
Une opportunité rare d'allier confort, nature et possibilité d'exploitation dans un cadre exceptionnel.
RÉNOVATIONS MAJEURES 2024-2025 | ANCIEN GÎTE AVEC POTENTIEL
Laissez-vous séduire par cette superbe propriété au style chalet, nichée en pleine nature dans un environnement boisé et paisible. Offrant une ambiance chaleureuse et un cachet incomparable, cette résidence sur 3 niveaux saura répondre aux plus hautes attentes.
Construite en 2006 et soigneusement entretenue, elle propose de vastes espaces lumineux, dont un rez-de-jardin entièrement aménagé d'environ 1 176 pi² -- parfait pour recevoir famille et invités en tout confort.
Améliorations récentes :
* Toiture refaite (2024-2025)
* Thermopompe neuve (2025)
* Fenêtres du 2e étage à venir
Extérieur enchanteur :
* Terrain intime entouré de nature
* Spa pour des moments de détente absolue
* Serre, poulailler et remise
Atout unique : Ancien gîte offrant un excellent potentiel d'hébergement ou de revenus (à valider auprès de la municipalité).
Une opportunité rare d'allier confort, nature et possibilité d'exploitation dans un cadre exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 42' irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
2 352 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
240' X
Superficie du terrain
153 912,11 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 13' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'2" X 10' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 13' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 80 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 200 $
- Total
- 479 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 143 $
- Scolaire (2025)
- 303 $
- Total
- 3 446 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
A discuter
Exclusions
A discuter
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%