449 000$
Nouveauté
ULS : 26526506
Maison de plain-pied
à vendre
18 Ch. Lacroix, Kiamika
Clé en main! Superbe propriété champêtre avec vue panoramique sur le Grand lac François. Située au bout d'une rue sans issue, elle offre un cadre paisible où la nature est omniprésente. Profitez d'une plage de sable privée avec quai flottant, idéale pour la baignade et les embarcations, ainsi que d'une descente de bateau aménagée directement sur le terrain. La propriété comprend aussi un garage double isolé et chauffé de 26 x 32 pi, avec vaste espace de rangement à l'étage. Un lieu unique, parfait pour décrocher en toute tranquillité.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
HANI DEK
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 26'
Année de construction
1967
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
188' X 220'
Superficie du terrain
34 559 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Sentier de VTT, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 12'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 30'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 500 $
- Total
- 260 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 067 $
- Scolaire (2026)
- 100 $
- Total
- 2 167 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Serre, ouvre-porte de garage + 1 non installé, divan au sous-sol, bases de lits, table de cuisine avec chaises, réfrigérateurs (2), cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, certains articles de cuisine, rideaux, stores, luminaires, meubles dans les chambres, laveuse, sécheuse, balançoire extérieure, foyer extérieur.
Exclusions
Télévisions, matelas, quai, génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
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