999 900$
ULS : 24469168
Maison de plain-pied
à vendre
18 Ch. du Muguet, Notre-Dame-du-Laus
Somptueuse propriété de prestige construite en 2021, bordée par le lac des Sables sur près d'un acre aménagé avec plage privée, spa, sauna et espace feu. Inondée de lumière, elle séduit par son plafond cathédrale aux poutres apparentes et sa fenestration spectaculaire offrant une vue panoramique à couper le souffle sur l'eau et les montagnes. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain et ses aires de vie élégantes dont une cuisine avec comptoir lunch et un rez-de-jardin complet, elle incarne luxe, cachet et art de vivre. À 10min du village !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 080 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans un univers où raffinement et nature s'unissent en parfaite harmonie. Cette propriété de prestige, bordée par le majestueux lac des Sables, offre un cadre de vie incomparable pour ceux qui recherchent luxe, élégance et confort moderne.
Sur un terrain d'environ un acre, découvrez un espace digne d'un resort privé : plage intime, spa et sauna pour une détente absolue, ainsi qu'un espace feu pour des soirées mémorables sous les étoiles.
L'intérieur, lumineux et élégant, met en valeur un plafond cathédrale avec poutres apparentes et une fenestration généreuse, offrant des vues spectaculaires sur le lac et les montagnes. La cuisine ouverte avec comptoir lunch s'intègre parfaitement à l'aire de vie principale.
Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, cette résidence répond aux besoins d'une famille comme à ceux d'un couple en quête d'élégance et d'espace. Le rez-de-jardin offre une salle familiale conviviale dotée d'un bar, une chambre supplémentaire, une salle de bain moderne avec douche séparée et une salle de lavage pratique. L'accès direct à la terrasse vous plonge instantanément dans un décor de carte postale.
Chaque détail a été pensé pour incarner un lifestyle de prestige : recevoir vos proches avec style, profiter de moments de sérénité ou simplement savourer l'art de vivre au bord de l'eau, dans un cadre unique et sophistiqué.
Sur un terrain d'environ un acre, découvrez un espace digne d'un resort privé : plage intime, spa et sauna pour une détente absolue, ainsi qu'un espace feu pour des soirées mémorables sous les étoiles.
L'intérieur, lumineux et élégant, met en valeur un plafond cathédrale avec poutres apparentes et une fenestration généreuse, offrant des vues spectaculaires sur le lac et les montagnes. La cuisine ouverte avec comptoir lunch s'intègre parfaitement à l'aire de vie principale.
Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, cette résidence répond aux besoins d'une famille comme à ceux d'un couple en quête d'élégance et d'espace. Le rez-de-jardin offre une salle familiale conviviale dotée d'un bar, une chambre supplémentaire, une salle de bain moderne avec douche séparée et une salle de lavage pratique. L'accès direct à la terrasse vous plonge instantanément dans un décor de carte postale.
Chaque détail a été pensé pour incarner un lifestyle de prestige : recevoir vos proches avec style, profiter de moments de sérénité ou simplement savourer l'art de vivre au bord de l'eau, dans un cadre unique et sophistiqué.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 40'
Année de construction
2021
Superficie habitable
2 080 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Panneaux rigides
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
quartz, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
154' 5" X
Superficie du terrain
3 850,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24' X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bar
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Installation aspirateur central, SPA, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 190 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 500 $
- Total
- 623 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 238 $
- Scolaire (2025)
- 411 $
- Total
- 3 649 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer au bois et foyer au propane, sauna, spa, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, air climatisé central, fournaise, aspirateur central, quai, réservoir eau chaude, pompe house pour arroser gazon directement du lac, système d'irragation. d'eau.
Exclusions
Bonbonne de propane louée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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