899 000$
Nouveauté
ULS : 19236904
Maison de plain-pied
à vendre
18 Ch. des Rochers, Saint-Sauveur
Bien plus qu'une propriété clé en main soigneusement entretenue, c'est un art de vivre que propose ce site privilégié. Les espaces extérieurs, harmonieusement aménagés pour la détente et la réception, offrent un cadre unique... une rareté sur le marché. Clé en main, cette propriété a évolué au fil du temps en suivant les tendances actuelles, sans compromis sur la qualité. Chaque amélioration a été réalisée avec soin, assurant un confort et une tranquillité d'esprit incomparables. Je vous propose une première immersion grâce à la visite en réalité virtuelle, puis par la suite une visite sur place pour tout apprécier.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CATHLEEN HILL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Baignée de lumière naturelle grâce à son orientation et ses nombreuses fenêtres, la propriété offre une ambiance chaleureuse et apaisante. La verrière, particulièrement invitante, prolonge les saisons et peut être utilisée jusqu'à 9 mois par année grâce à ses chauffe-terrasses et son positionnement optimal au soleil.
À l'extérieur, tout a été pensé pour un entretien minimal : revêtement extérieur en pierre et CanExel, toiture en tuiles Metstar et pelouse synthétique. Ici, on profite pleinement de la propriété... sans les contraintes d'entretien.
Située dans un emplacement privilégié, sans voisin à proximité, offrant un cadre privé et intime dans un secteur paisible, à seulement 10 minutes du village de Saint-Sauveur et 15 minutes des centres de ski.
À l'extérieur, tout a été pensé pour un entretien minimal : revêtement extérieur en pierre et CanExel, toiture en tuiles Metstar et pelouse synthétique. Ici, on profite pleinement de la propriété... sans les contraintes d'entretien.
Située dans un emplacement privilégié, sans voisin à proximité, offrant un cadre privé et intime dans un secteur paisible, à seulement 10 minutes du village de Saint-Sauveur et 15 minutes des centres de ski.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 29' irr.
Année de construction
2004
Revêtement de la toiture
Tuiles Metstar
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
525' X 207' irr.
Superficie du terrain
73 693,02 pi²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2' X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 15'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 16'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 5'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'1" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2' X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'3" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Génératrice intégrée, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 129 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 452 100 $
- Total
- 581 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 372 $
- Scolaire (2025)
- 362 $
- Total
- 3 734 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, 2 gazebos sans le contenu, 2 pergolas sans contenu, piscine, chauffe-eau, accessoires de piscine et SPA.
Exclusions
Meubles meublants, rideaux et pôles, tonnelle de jardin, 2 ensembles de patio avec 8 chaises chaque, contenu du garage, tempo, balançoire (véranda) à 4 places et balançoire à 2 places. Chauffe-eau 34$ mois Système d'alarme centrale 56$ mois Réservoir de propane 746$ annuel
Calculatrice de versements hypothécaire
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