1 200 000$
ULS : 13404280
Maison de plain-pied
à vendre
18 Ch. des Cerfs, Sainte-Anne-des-Lacs
Découvrez une propriété d'exception perchée au sommet d'une montagne, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Un véritable havre de paix.Vous serez charmé par l'architecture élégante et lumineuse de cette demeure. Son plafond cathédral et sa magnifique verrière inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.L'aire ouverte, conçue avec goût, propose un espace de vie fluide et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Les nombreuses et grandes fenêtres offrent des vues imprenables sur les montagnes, transformant chaque pièce en véritable tableau vivant. Magnifiques couchers de soleil.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
LUCIE VINET
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 18 ch des Cerfs à Ste-Anne des Lacs
Cette propriété unique allie tranquillité et proximité avec la nature. Elle saura combler les amateurs de grands espaces et de panoramas spectaculaires.
Un spacieux vestibule vous accueille dans cette magnifique propriété. On découvre ensuite les aires de vie principales, où le salon avec son immense foyer (gaz) avec finition de pierres. On y découvre ensuite la salle à manger et la cuisine dans un espace à aire ouverte lumineux et invitant. Le salon impressionne par son plafond cathédral, son foyer majestueux et sa grande fenestration qui met en valeur la vue panoramique sur les montagnes. De la salle à manger, on accède ensuite à une verrière 4 saisons qui vous permet de profiter toute l'année d'un espace supplémentaire.
Sur le même étage, rez-de-chaussée, vous y découvrirez une vaste chambre principale offrant une vue apaisante sur les montagnes et avec son foyer au gaz pour soirée relaxante. Une vaste salle de bain attenante vous offre un grand bain et douche indépendante.
Une mezzanine avec vue sur le salon, donne un espace pour les jeunes afin qu'ils passent des moments de lecture ou de jeux de société.
Le rez-de-jardin offre deux grandes chambres avec luminosité et vue imprenable, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage. Cet étage bénéficie également d'un accès au garage et extérieur.
Vous serez à la hauteur de vol d'oiseau et accès à de magnifiques couchers de soleil aux couleurs éclatantes.
Cette propriété est située à 10 minutes du village de Saint-Sauveur, des pistes de ski et des services. Cette propriété propose un endroit paisible tout en étant à proximité de vos sports favoris, des restos et des services.
Contactez-moi pour une visite, vous serez charmé.
Cette propriété unique allie tranquillité et proximité avec la nature. Elle saura combler les amateurs de grands espaces et de panoramas spectaculaires.
Un spacieux vestibule vous accueille dans cette magnifique propriété. On découvre ensuite les aires de vie principales, où le salon avec son immense foyer (gaz) avec finition de pierres. On y découvre ensuite la salle à manger et la cuisine dans un espace à aire ouverte lumineux et invitant. Le salon impressionne par son plafond cathédral, son foyer majestueux et sa grande fenestration qui met en valeur la vue panoramique sur les montagnes. De la salle à manger, on accède ensuite à une verrière 4 saisons qui vous permet de profiter toute l'année d'un espace supplémentaire.
Sur le même étage, rez-de-chaussée, vous y découvrirez une vaste chambre principale offrant une vue apaisante sur les montagnes et avec son foyer au gaz pour soirée relaxante. Une vaste salle de bain attenante vous offre un grand bain et douche indépendante.
Une mezzanine avec vue sur le salon, donne un espace pour les jeunes afin qu'ils passent des moments de lecture ou de jeux de société.
Le rez-de-jardin offre deux grandes chambres avec luminosité et vue imprenable, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage. Cet étage bénéficie également d'un accès au garage et extérieur.
Vous serez à la hauteur de vol d'oiseau et accès à de magnifiques couchers de soleil aux couleurs éclatantes.
Cette propriété est située à 10 minutes du village de Saint-Sauveur, des pistes de ski et des services. Cette propriété propose un endroit paisible tout en étant à proximité de vos sports favoris, des restos et des services.
Contactez-moi pour une visite, vous serez charmé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 42' 5"
Année de construction
1981
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
comptoirs granite, Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
166' 3" X 228' 3" irr.
Superficie du terrain
3 119,70 m²
Topographie
Escarpé, En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Université, Parc, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 22'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'11" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
couloir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'6" X 17'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois, gaz dans la chambre, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 477 900 $
- Total
- 598 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 017 $
- Scolaire (2025)
- 392 $
- Total
- 3 409 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 250 $
- Total
- 2 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, plaque chauffante Jenair,réfrigérateur, lave vaisselle,laveuse et sécheuse, pôles et rideaux,ouvre porte de garage électrique. 3 armoires blanche située dans la salle de lavage.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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