2 400 000$
ULS : 16287257
Maison de plain-pied
à vendre
179 Ch. de la Rivière-à-Simon, Saint-Sauveur
Véritable oeuvre architecturale, cette résidence emblématique est érigée sur un promontoire naturel au coeur des Laurentides, où l'architecture, la nature et le paysage se rencontrent dans une parfaite harmonie. Située sur un vaste terrain privé à seulement 1,5 km du village de Saint-Sauveur, cette propriété d'exception s'intègre avec une remarquable finesse au relief naturel afin d'offrir une intimité absolue, une tranquillité incomparable et de magnifiques vues sur les montagnes environnantes.
Nb de pièces
22
Superficie habitable
7 750 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
VALÉRIE CORMIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette rare résidence d'exception, est située sur un vaste terrain privé de 165,000 pi², à seulement 1.5 km du village de Saint-Sauveur, dans les Laurentides. Cette propriété reflètant parfaitement les principes du mouvement Mid-Century Modern est remarquable par sa relation harmonieuse entre paysage, matériaux naturels et lumière.
Véritable chef d'oeuvre architectural conçu par l'architecte montréalais Charles Elliott Trudeau, figure marquante du modernisme québécois, cette demeure qui a préservé avec respect au fil des décennies son caractère unique, constitue un témoignage exceptionnel du patrimoine architectural canadien. Inspirée des grands principes classiques de symétrie, de proportions et de lumière naturelle, elle reflète une vision moderniste intemporelle.
L'intérieur séduit par la qualité de sa conception et la fluidité de ses espaces. Chaque pièce a été pensée pour favoriser une circulation naturelle mettant en valeur le paysage environnant. Les vastes volumes baignés de lumière, la spectaculaire véranda reliant les différentes aires de vie, l'imposant foyer central ainsi que l'omniprésence du bois créent une atmosphère chaleureuse, élégante et profondément apaisante. L'importante fenestration établit un dialogue constant entre l'intérieur et la nature, faisant du paysage une véritable composante de l'architecture.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un vaste hall donne accès aux larges corridors ponctués de puits de lumière naturelle menant aux pièces principales.
La cuisine, récemment rénovée, tout en conservant l'esprit unique de la maison, est aménagée dans un espace distinct avec vue sur les montagnes.
Au coeur de la maison, le salon et la salle à manger s'articulent autour de l'imposant foyer de pierres brutes naturelles, véritable élément sculptural.
À l'opposé, se trouve la suite principale avec salle de bain complète, espace-salon privé et accès à la magnifique piscine intérieure.
Au même niveau, se trouvent aussi deux chambres à coucher secondaires.
Face à l'ouest, une longue véranda grillagée offre une immersion totale dans la nature et de spectaculaires couchers de soleil.
Dans une aile séparée des aires de vie, on retrouve la pièce de résistance de cette demeure: une imposante salle pyramidale tout en cèdre rouge avec un grand foyer de pierres naturelles. Actuellement aménagée pour la musique, cette grande pièce pourra se réinventer selon l'inspiration des nouveaux propriétaires.
Rez-de-jardin
On retrouve à ce niveau des espaces fonctionnels et polyvalents: vaste salle de lavage, chambre à coucher supplémentaire, salle de bain complète, garde-robe de cèdre, espaces de rangement et cave à vin naturelle ainsi qu'accès à la cour intérieure.
Extérieur
Une longue allée privée mène à un superbe jardin de thym d'inspiration orientale dans un environnement calme. On y trouve aussi un abri d'auto de construction récente.
Véritable chef d'oeuvre architectural conçu par l'architecte montréalais Charles Elliott Trudeau, figure marquante du modernisme québécois, cette demeure qui a préservé avec respect au fil des décennies son caractère unique, constitue un témoignage exceptionnel du patrimoine architectural canadien. Inspirée des grands principes classiques de symétrie, de proportions et de lumière naturelle, elle reflète une vision moderniste intemporelle.
L'intérieur séduit par la qualité de sa conception et la fluidité de ses espaces. Chaque pièce a été pensée pour favoriser une circulation naturelle mettant en valeur le paysage environnant. Les vastes volumes baignés de lumière, la spectaculaire véranda reliant les différentes aires de vie, l'imposant foyer central ainsi que l'omniprésence du bois créent une atmosphère chaleureuse, élégante et profondément apaisante. L'importante fenestration établit un dialogue constant entre l'intérieur et la nature, faisant du paysage une véritable composante de l'architecture.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un vaste hall donne accès aux larges corridors ponctués de puits de lumière naturelle menant aux pièces principales.
La cuisine, récemment rénovée, tout en conservant l'esprit unique de la maison, est aménagée dans un espace distinct avec vue sur les montagnes.
Au coeur de la maison, le salon et la salle à manger s'articulent autour de l'imposant foyer de pierres brutes naturelles, véritable élément sculptural.
À l'opposé, se trouve la suite principale avec salle de bain complète, espace-salon privé et accès à la magnifique piscine intérieure.
Au même niveau, se trouvent aussi deux chambres à coucher secondaires.
Face à l'ouest, une longue véranda grillagée offre une immersion totale dans la nature et de spectaculaires couchers de soleil.
Dans une aile séparée des aires de vie, on retrouve la pièce de résistance de cette demeure: une imposante salle pyramidale tout en cèdre rouge avec un grand foyer de pierres naturelles. Actuellement aménagée pour la musique, cette grande pièce pourra se réinventer selon l'inspiration des nouveaux propriétaires.
Rez-de-jardin
On retrouve à ce niveau des espaces fonctionnels et polyvalents: vaste salle de lavage, chambre à coucher supplémentaire, salle de bain complète, garde-robe de cèdre, espaces de rangement et cave à vin naturelle ainsi qu'accès à la cour intérieure.
Extérieur
Une longue allée privée mène à un superbe jardin de thym d'inspiration orientale dans un environnement calme. On y trouve aussi un abri d'auto de construction récente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
138' 8" X 80' 2" irr.
Année de construction
1958
Superficie habitable
7 750 pi²
Fenestration
Bois
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' 11" X 870' 8" irr.
Superficie du terrain
15 330 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Ski alpin, Golf, Autoroute, École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'8"
Revêtement :
Terracotta
Détails :
Walk-In garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'8"
Revêtement :
Terracotta
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attanante à la CACP
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à CACP
Piscine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
52'10" X 19'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
38'4" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Pyramide
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'10" X 27'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'0"
Revêtement :
Terracotta
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'4"
Revêtement :
Terracotta
Détails :
Pièce mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 5'2"
Revêtement :
Terracotta
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pièce mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 41'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 41'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puit absorbant
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 461 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 068 100 $
- Total
- 1 529 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 786 $
- Scolaire (2025)
- 817 $
- Total
- 8 603 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, rideaux, électroménager: Plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, micro-ondes, aspirateur central. Thermopompe, Génératrice 21 kilowatt accessoire piscine, système d'alarme.
Exclusions
Meubles et effets personnels. Laveuse sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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