3 699 900$
Nouveauté
ULS : 22229644
Maison à étages
à vendre
178 Rue des Trembles, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Prestigieuse propriété riveraine bordée par le lac Masson, à proximité de l'Estérel Resort! Offrant 6 chambres, 5 salles de bain et une salle d'eau, elle séduit par ses vastes espaces de vie, ses nombreuses rénovations et ses magnifiques terrasses. Garage spacieux, quai privé et accès direct au lac navigable. Profitez des restaurants accessibles en bateau, de la marina et des services nautiques à proximité. Atout rare : aqueduc et égout municipaux! Deux bornes de recharge électrique, génératrice au propane de 26 kW et moustiquaires électriques complètent cette propriété d'exception. Un véritable art de vivre au bord de l'eau!
Nb de pièces
24
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
5
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Prestigieuse propriété au bord du LAC MASSON. À proximité du prestigieux Estérel Resort, cette propriété riveraine offre un mode de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et plaisirs nautiques.
Profitez pleinement du lac Masson et de ses environs, avec la possibilité de rejoindre en bateau des établissements riverains, notamment Ô Quai des Brasseurs et la marina du lac Masson. Restaurants, terrasses, services nautiques et ravitaillement en essence pour embarcations sont accessibles dans le secteur.
La propriété bénéficie des services d'aqueduc et d'égout municipaux, un atout majeur qui la distingue de nombreuses résidences au bord de l'eau.
Ses nombreuses rénovations, ses vastes terrasses, son garage de grandes dimensions et son accès au lac avec quai en font une propriété aux multiples possibilités.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée avec revêtement de céramique.
-Deuxième entrée et couloir.
-Grand vestiaire d'environ 20 x 8 pieds.
-Espaces de rangement supplémentaires.
-Spacieuse cuisine.
-Salle à manger ouverte sur les espaces de vie.
-Grand salon d'environ 12 x 24 pieds.
-Première chambre à coucher.
-Salle de bain complète.
-Deuxième chambre à coucher.
-Deuxième salle de bain complète, attenante à une chambre.
GARAGE
-Garage spacieux d'environ 34 x 25 pieds avec plancher en époxy.
-Salle d'eau.
-Espace de rangement supplémentaire.
DEUXIÈME ÉTAGE
-Impressionnante salle familiale d'environ 20 x 26 pieds.
-Terrasse extérieure d'environ 14 x 23 pieds.
-Deux chambres à coucher.
-Deux salles de bain complètes, dont une attenante à une chambre.
-Penderie de type walk-in.
SOUS-SOL
-Grande salle familiale d'environ 22 x 15 pieds.
-Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
-Salle de bain complète comprenant également l'espace buanderie.
-Grande pièce de rangement d'environ 8 x 14 pieds.
EXTÉRIEUR ET BORD DE L'EAU
-Emplacement en bordure du lac Masson.
-Terrasses extérieures aménagées.
-Patios avec rampes en verre.
-Quai remplacé en 2023.
-Descente et escaliers vers le lac et le quai aménagés en 2024.
-Terrain ayant fait l'objet de travaux de nivellement et d'aménagement d'un muret de roche.
REMPLACEMENT (RÉSUMÉ)
-2018: Remplacement du drain français, membrane Delta MS, conduites d'eau et d'égout, nivellement du terrain.
-2019: Rénovation des salles de bain, plomberie en PEX, planchers chauffants et nouvelle salle de lavage.
-2021: Nouveau revêtement extérieur, fenêtres, porte d'entrée, patios, rampes en verre et gouttières.
-2023: Rénovation de la chambre principale et de sa salle de bain attenante. Nouveau quai.
-2024: Aménagement des escaliers et de l'accès au lac.
Terrasse aménagée avec chaufferette, moustiquaires électriques et haut-parleurs intégrés, offrant un espace de détente confortable.
Suite: Bornes de recharges pour voiture
électrique (2x), Chauffe terrasse, Génératrice au propane 26KW, Quai extérieur, Moustiquaire électrique, Racks à bois extérieur,
Profitez pleinement du lac Masson et de ses environs, avec la possibilité de rejoindre en bateau des établissements riverains, notamment Ô Quai des Brasseurs et la marina du lac Masson. Restaurants, terrasses, services nautiques et ravitaillement en essence pour embarcations sont accessibles dans le secteur.
La propriété bénéficie des services d'aqueduc et d'égout municipaux, un atout majeur qui la distingue de nombreuses résidences au bord de l'eau.
Ses nombreuses rénovations, ses vastes terrasses, son garage de grandes dimensions et son accès au lac avec quai en font une propriété aux multiples possibilités.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée avec revêtement de céramique.
-Deuxième entrée et couloir.
-Grand vestiaire d'environ 20 x 8 pieds.
-Espaces de rangement supplémentaires.
-Spacieuse cuisine.
-Salle à manger ouverte sur les espaces de vie.
-Grand salon d'environ 12 x 24 pieds.
-Première chambre à coucher.
-Salle de bain complète.
-Deuxième chambre à coucher.
-Deuxième salle de bain complète, attenante à une chambre.
GARAGE
-Garage spacieux d'environ 34 x 25 pieds avec plancher en époxy.
-Salle d'eau.
-Espace de rangement supplémentaire.
DEUXIÈME ÉTAGE
-Impressionnante salle familiale d'environ 20 x 26 pieds.
-Terrasse extérieure d'environ 14 x 23 pieds.
-Deux chambres à coucher.
-Deux salles de bain complètes, dont une attenante à une chambre.
-Penderie de type walk-in.
SOUS-SOL
-Grande salle familiale d'environ 22 x 15 pieds.
-Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
-Salle de bain complète comprenant également l'espace buanderie.
-Grande pièce de rangement d'environ 8 x 14 pieds.
EXTÉRIEUR ET BORD DE L'EAU
-Emplacement en bordure du lac Masson.
-Terrasses extérieures aménagées.
-Patios avec rampes en verre.
-Quai remplacé en 2023.
-Descente et escaliers vers le lac et le quai aménagés en 2024.
-Terrain ayant fait l'objet de travaux de nivellement et d'aménagement d'un muret de roche.
REMPLACEMENT (RÉSUMÉ)
-2018: Remplacement du drain français, membrane Delta MS, conduites d'eau et d'égout, nivellement du terrain.
-2019: Rénovation des salles de bain, plomberie en PEX, planchers chauffants et nouvelle salle de lavage.
-2021: Nouveau revêtement extérieur, fenêtres, porte d'entrée, patios, rampes en verre et gouttières.
-2023: Rénovation de la chambre principale et de sa salle de bain attenante. Nouveau quai.
-2024: Aménagement des escaliers et de l'accès au lac.
Terrasse aménagée avec chaufferette, moustiquaires électriques et haut-parleurs intégrés, offrant un espace de détente confortable.
Suite: Bornes de recharges pour voiture
électrique (2x), Chauffe terrasse, Génératrice au propane 26KW, Quai extérieur, Moustiquaire électrique, Racks à bois extérieur,
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 3" X 42' 4" irr.
Année de construction
1965
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 161'
Superficie du terrain
1 660,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (6)
Proximité
Golf, Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir (et entrée 2)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 24'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 26'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 23'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 3'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 14'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (25), Système d'alarme (30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 695 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 085 800 $
- Total
- 1 780 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 265 $
- Total
- 266 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Stores, Rideaux, Luminaires, Sonnette intelligente, Système de camera, Système d'irrigation, Spa extérieur, Ouvre porte garage électrique, Manette de garage (2x), Système d'alarme relié, Supports muraux à télévision, Foyer au propane, Foyers au bois (2x), Hotte de cuisine, Cellier encastré, Laves vaisselles (2x), Refrégrerateur, Four, Tiroir frigidaire/congélateur au 2ème étage, Centre de breuvage encastré, Hauts parleurs balcon 2ème étage, Échangeur d'air (suite addenda)
Exclusions
2 Quais à Sea Doo, Sauna, Foyer propane gallerie 2ème étage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.