550 000$
Nouveauté
ULS : 14465637
Maison de plain-pied
à vendre
178 Ch. du Mont-Maribou, Saint-Sauveur
Nichée sur le flanc du Mont-Maribou, cette propriété coup de coeur séduit par sa luminosité et son cadre naturel paisible. Elle offre deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que des aires de vie chaleureuses agrémentées de deux foyers au bois. Deux vastes terrasses aménagées permettent de profiter pleinement de l'environnement. Accès privilégié à la rivière Simon à quelques pas. Située près du village de Saint-Sauveur, dans un secteur recherché alliant nature et accessibilité. Une opportunité unique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Nichée sur le flanc du Mont-Maribou, cette charmante propriété se démarque par sa luminosité abondante et son environnement naturel empreint de calme et de sérénité. Véritable havre pour les amateurs de plein air et de tranquillité, elle offre un espace de vie chaleureux et bien pensé comprenant deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau.
Les aires de vie, conviviales et baignées de lumière naturelle, sont bonifiées par la présence de deux foyers au bois, créant une ambiance enveloppante et réconfortante en toute saison. Chaque espace a été aménagé avec soin afin d'offrir confort, harmonie et qualité de vie dans un décor invitant et apaisant.
À l'extérieur, deux grandes terrasses permettent de prolonger les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Que ce soit pour recevoir famille et amis ou simplement relaxer au grand air, ces espaces extérieurs constituent un atout remarquable. Les occupants bénéficient également d'un accès privilégié à la rivière Simon, située à quelques pas en contrebas, ajoutant une touche unique et recherchée à la propriété.
Profitant d'un emplacement privilégié à proximité du village de Saint-Sauveur, cette adresse permet de profiter pleinement de l'un des secteurs les plus prisés des Laurentides. Reconnu pour son ambiance vivante, son charme et sa qualité de vie, Saint-Sauveur offre une foule d'activités à l'année : ski alpin, randonnée, vélo, spas, excellents restaurants, boutiques et événements culturels. L'accès rapide à l'autoroute 15 en fait un emplacement de choix, autant pour une résidence principale que secondaire.
Le secteur du chemin du Mont-Maribou est particulièrement recherché pour son équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services. À seulement quelques minutes, on retrouve épiceries, pharmacies, institutions financières, cafés, restaurants et commerces essentiels.
Le secteur est aussi bien desservi pour les familles, avec des écoles primaires et services de garde à proximité, ainsi que l'école secondaire du secteur située à Sainte-Adèle. Les services de santé, incluant CLSC et cliniques médicales, sont facilement accessibles dans le village et les environs.
Côté loisirs, la région est reconnue pour son offre quatre saisons. En hiver, les stations de ski comme le Sommet Saint-Sauveur et Mont Habitant sont à quelques minutes seulement, tout comme les activités de raquette et de patin. En été, les résidents profitent des sentiers de randonnée, des pistes cyclables, des parcs, des terrains de golf et des activités nautiques à proximité.
Alliant nature, confort et emplacement stratégique, cette propriété représente une belle occasion dans un secteur recherché des Laurentides, où la qualité de vie est au rendez-vous à longueur d'année.
*** Le courtier du vendeur est le cousin du liquidateur***
Les aires de vie, conviviales et baignées de lumière naturelle, sont bonifiées par la présence de deux foyers au bois, créant une ambiance enveloppante et réconfortante en toute saison. Chaque espace a été aménagé avec soin afin d'offrir confort, harmonie et qualité de vie dans un décor invitant et apaisant.
À l'extérieur, deux grandes terrasses permettent de prolonger les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Que ce soit pour recevoir famille et amis ou simplement relaxer au grand air, ces espaces extérieurs constituent un atout remarquable. Les occupants bénéficient également d'un accès privilégié à la rivière Simon, située à quelques pas en contrebas, ajoutant une touche unique et recherchée à la propriété.
Profitant d'un emplacement privilégié à proximité du village de Saint-Sauveur, cette adresse permet de profiter pleinement de l'un des secteurs les plus prisés des Laurentides. Reconnu pour son ambiance vivante, son charme et sa qualité de vie, Saint-Sauveur offre une foule d'activités à l'année : ski alpin, randonnée, vélo, spas, excellents restaurants, boutiques et événements culturels. L'accès rapide à l'autoroute 15 en fait un emplacement de choix, autant pour une résidence principale que secondaire.
Le secteur du chemin du Mont-Maribou est particulièrement recherché pour son équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services. À seulement quelques minutes, on retrouve épiceries, pharmacies, institutions financières, cafés, restaurants et commerces essentiels.
Le secteur est aussi bien desservi pour les familles, avec des écoles primaires et services de garde à proximité, ainsi que l'école secondaire du secteur située à Sainte-Adèle. Les services de santé, incluant CLSC et cliniques médicales, sont facilement accessibles dans le village et les environs.
Côté loisirs, la région est reconnue pour son offre quatre saisons. En hiver, les stations de ski comme le Sommet Saint-Sauveur et Mont Habitant sont à quelques minutes seulement, tout comme les activités de raquette et de patin. En été, les résidents profitent des sentiers de randonnée, des pistes cyclables, des parcs, des terrains de golf et des activités nautiques à proximité.
Alliant nature, confort et emplacement stratégique, cette propriété représente une belle occasion dans un secteur recherché des Laurentides, où la qualité de vie est au rendez-vous à longueur d'année.
*** Le courtier du vendeur est le cousin du liquidateur***
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 9" X 26' 8" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Rez de jardin pas de sous-sol
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
383' 10" X 207' 3" irr.
Superficie du terrain
3 041,10 m²
Eau (accès)
Rivière à Simon, Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Rue Privée
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute, Proximité du village de Saint-Sauveur, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'3" X 12'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 garde-robes
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédral en bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédral en bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 300 $
- Total
- 437 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 360 $
- Scolaire (2025)
- 271 $
- Total
- 3 631 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 496 $
- Total
- 1 496 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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