389 000$
Nouveauté
ULS : 11628848
Maison de plain-pied
à vendre
1754 Ch. du Grand-Lac-Noir, Wentworth-Nord
Charmant chalet orienté Est sur le Grand lac Noir, offrant un terrain intime de 13 369 pi² avec 100 pieds de rive sur lac navigable. Coquet et chaleureux, il propose une aire ouverte lumineuse regroupant salon, cuisine et salle à manger avec poêle au bois. Une chambre à l'étage, salle de bain avec bain-douche et sous-sol, comprenant une 2e chambre avec lits superposés et vaste espace de rangement. À l'extérieur, descente vers le lac ponctuée d'un coin feu puis menant au quai où deux chaises invitent à la détente. Libre rapidement -venez découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé dans un secteur paisible du Grand lac Noir, ce chalet chaleureux offre un terrain intime avec portion plate au niveau de la maison avec espace terrasse accessible par porte patio. Le balcon couvert à l'entrée ajoute un espace abrité apprécié.
À L'ÉTAGE: L'aire de vie ouverte est modulable selon vos besoins et met en valeur la luminosité et l'ambiance chalet, avec cuisine ouverte favorisant la convivialité. L'espace salle à manger peut facilement s'intégrer au salon selon l'aménagement souhaité.
Une chambre principale et une salle de bain avec bain-douche.
SOUS-SOL/REZ-DE-JARDINS: Une deuxième chambre avec lits superposés, grand espace rangement incluant coin buanderie, atelier et sortie extérieure.
À L'EXTÉRIEUR: Un parcours naturel mène au lac : marches depuis le chalet vers un coin feu aménagé, puis poursuite de la descente jusqu'au quai privé, parfait pour profiter du lac navigable.
Disponible rapidement, propriété idéale pour profiter d'un environnement paisible au bord de l'eau.
INCLUSIONS SUITE: EXTÉRIEUR: 2 kayaks, table de patio & chaises, 2 chaises Adirondack sur le quai, table et 2 chaises en fer forgé blancs, le quai, tondeuse, souffleuse rouge (près de l'eau), meuble à bois sur le balcon, matériaux de construction (cours), jeu de fers, air climatisée.
À L'ÉTAGE: L'aire de vie ouverte est modulable selon vos besoins et met en valeur la luminosité et l'ambiance chalet, avec cuisine ouverte favorisant la convivialité. L'espace salle à manger peut facilement s'intégrer au salon selon l'aménagement souhaité.
Une chambre principale et une salle de bain avec bain-douche.
SOUS-SOL/REZ-DE-JARDINS: Une deuxième chambre avec lits superposés, grand espace rangement incluant coin buanderie, atelier et sortie extérieure.
À L'EXTÉRIEUR: Un parcours naturel mène au lac : marches depuis le chalet vers un coin feu aménagé, puis poursuite de la descente jusqu'au quai privé, parfait pour profiter du lac navigable.
Disponible rapidement, propriété idéale pour profiter d'un environnement paisible au bord de l'eau.
INCLUSIONS SUITE: EXTÉRIEUR: 2 kayaks, table de patio & chaises, 2 chaises Adirondack sur le quai, table et 2 chaises en fer forgé blancs, le quai, tondeuse, souffleuse rouge (près de l'eau), meuble à bois sur le balcon, matériaux de construction (cours), jeu de fers, air climatisée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 28' 2"
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 129' irr.
Superficie du terrain
1 242,80 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17' X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
sortie
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 182 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 100 $
- Total
- 324 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 975 $
- Scolaire (2025)
- 170 $
- Total
- 2 145 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
ETAGE: Table de salle à manger (sans bancs), cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, îlot, divan, bureau, chaise à roulettes, lampe du bureau, banc de quêteux blanc, malle, meuble télévision, étagère et commode de salle de bain, lit de la chambre des maîtres (sans matelas), 2 tables de chevet, rideaux et tringles, stores Sous-sol: 2 lits superposés (avec matelas), 2 tables de chevet, miroir, 1 commode. Rangement: congélateur, cellier à vin; +/- fonctionnels sans garantie Addenda pour suite
Exclusions
Autres électroménagers, autres meubles, la télévision, la décoration, le contenu des armoires et les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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