725 000$
Nouveauté
ULS : 24401298
Maison de plain-pied
à vendre
1749 Rue Carmen, Val-David
Magnifique plain-pied situé en flanc de montagne dans un cadre bucolique, près du village de Val-David mais suffisamment isolé pour une intimité extraordinaire. Un joli ruisseau traverse la propriété de plus de 68 000 pc. La cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte offrent une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration offrant une vue splendide sur la forêt. Une véranda 3 saisons et un beau balcon ajoutent au charme. Un foyer au bois au salon et un foyer au propane au rez-de-jardin garantissent un confort absolu durant la saison froide. Un total de 16 pièces: beaucoup d'espace et de possibilités! Une propriété clefs en main!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARC ANDRÉ DUMONT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
***Les visites débutent vendredi 13 novembre à partir de midi sur rendez-vous seulement.***
-Spa et accessoires inclus, accessible de quelques pas par la sortie au rez-de-jardin (mud room)
-Salle de bain au rez-de-chaussée avec plancher chauffant rénovée en 2025, chauffe-eau 2025, fenêtres triple thermos installées en 2018 dans la cuisine/salle à manger/salle de bain au rdc et la porte-patio (pour les autres fenêtres: les thermos changés en 2018), cuisine rénovée en 2018, tous les électroménagers sont inclus ainsi qu'une souffleuse, une tondeuse et un réfrigérateur+congélateur fonctionnels situés dans le rangement au rez-de-jardin et une génératrice!
-Un lilas à l'avant (qui fleurit en juillet) et un pommetier dans la cour parmi les centaines d'arbres et arbustes sur la propriété
-Un ventilateur intégré au foyer au bois permet de chauffer le rez-de-jardin
-3 chaufferettes dans la verrière 3 saisons
-55 minutes (78,7 km) de l'autoroute 15 (rivière des Prairies)
-Une douzaine de stations de ski alpin à proximité
-Nombreux parcs, rivières, piste cyclable dont le parc linéaire du P'tit Train du Nord et le parc régional
-VLe charmant village de Val-David à une distance de 5 minutes avec de nombreuses boutiques, marché, restaurants, cafés
-8 minute du mont de ski Vallée-Bleue, 30 minutes de Mont-Tremblant, 24 minutes de Saint-Sauveur et 15 minutes de Sainte-Agathe-des-Monts
-Visites sur rendez-vous seulement
-Occupation flexible
-Location court terme (moins de 31 jours) non permise par la règlementation municipale dans ce secteur (H-22)
-Ajout d'une garçonnière (bachelor) permis dans ce secteur mais doit être conforme à la règlementation municipale
-Spa et accessoires inclus, accessible de quelques pas par la sortie au rez-de-jardin (mud room)
-Salle de bain au rez-de-chaussée avec plancher chauffant rénovée en 2025, chauffe-eau 2025, fenêtres triple thermos installées en 2018 dans la cuisine/salle à manger/salle de bain au rdc et la porte-patio (pour les autres fenêtres: les thermos changés en 2018), cuisine rénovée en 2018, tous les électroménagers sont inclus ainsi qu'une souffleuse, une tondeuse et un réfrigérateur+congélateur fonctionnels situés dans le rangement au rez-de-jardin et une génératrice!
-Un lilas à l'avant (qui fleurit en juillet) et un pommetier dans la cour parmi les centaines d'arbres et arbustes sur la propriété
-Un ventilateur intégré au foyer au bois permet de chauffer le rez-de-jardin
-3 chaufferettes dans la verrière 3 saisons
-55 minutes (78,7 km) de l'autoroute 15 (rivière des Prairies)
-Une douzaine de stations de ski alpin à proximité
-Nombreux parcs, rivières, piste cyclable dont le parc linéaire du P'tit Train du Nord et le parc régional
-VLe charmant village de Val-David à une distance de 5 minutes avec de nombreuses boutiques, marché, restaurants, cafés
-8 minute du mont de ski Vallée-Bleue, 30 minutes de Mont-Tremblant, 24 minutes de Saint-Sauveur et 15 minutes de Sainte-Agathe-des-Monts
-Visites sur rendez-vous seulement
-Occupation flexible
-Location court terme (moins de 31 jours) non permise par la règlementation municipale dans ce secteur (H-22)
-Ajout d'une garçonnière (bachelor) permis dans ce secteur mais doit être conforme à la règlementation municipale
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 5" X 33' 6" irr.
Année de construction
2003
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Près des chambres (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
336' 11" X 199' 11" irr.
Superficie du terrain
6 346,20 m²
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-role
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 2'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'7" X 16'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mud room, foyer au propane
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisons, par le salon
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'10" X 14'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 8'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Frigo et congélateur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 187 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 700 $
- Total
- 562 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 541 $
- Scolaire (2026)
- 318 $
- Total
- 3 859 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 102 $
- Total
- 102 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au propane, frigo, cellier, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, génératrice+accessoires, spa+accessoires, armoires-vanités des salles de bain, 2 stores électriques salle à manger,îlot de rangement+armoire 2 portes de l'atelier, bois de chauffage dans le cabanon, frigo+congélateur du rangement au rez-de-jardin, tondeuse, souffleuse, aspirateur central+accessoires (couvre les 2 étages), 3 chaufferettes (véranda), chauffe-serviette salle de bain rdc. D'autres meubles pourraient être inclus
Exclusions
1 des 2 souffleuses
Calculatrice de versements hypothécaire
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.