1 600 000$
Nouveauté
ULS : 22978267
Maison à étages
à vendre
1749 Ch. de la Baie-du-Lac, Saint-Sauveur
Superbe propriété en bordure du lac des Becs-Scie -- 100 pieds de rive | Lac navigable. Située à Saint-Sauveur, à seulement 12 minutes du village et des pistes de ski, cette magnifique résidence lumineuse vous propose un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 509 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
VALÉRIE CORMIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Implantée sur un terrain de 17 239 pi², du côté offrant le meilleur ensoleillement, la propriété profite d'une vue spectaculaire sur le lac.
Les grandes fenêtres présentes sur tout le rez-de-chaussée laissent entrer une abondante lumière naturelle et mettent en valeur le panorama à couper le souffle.
Le salon chaleureux, agrémenté d'un magnifique foyer, devient un lieu de rassemblement invitant où il fait bon relaxer tout en admirant la vue imprenable sur le lac. La cuisine entièrement rénovée au goût du jour est à la fois fonctionnelle et conviviale, et elle bénéficie également d'une magnifique vue sur l'eau.
La maison propose 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'utiliser la salle familiale, pour accueillir famille et invités.
Les grandes fenêtres présentes sur tout le rez-de-chaussée laissent entrer une abondante lumière naturelle et permettent de profiter d'une vue imprenable sur le lac.
À l'étage, la chambre des maîtres offre un espace intime et confortable avec sa salle de bain attenante ainsi qu'un accès à une terrasse privée, parfaite pour savourer un moment de détente tout en contemplant la beauté du lac.
À l'extérieur, la cour, la terrasse et le quai créent un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. Le lac des Becs-Scie, navigable, est reconnu pour son ambiance paisible et la qualité de vie qu'il procure.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années, notamment :murs de soutènement, plancher du sous-sol, drain français, extension de la galerie, revêtement extérieur et plus encore.
Un garage double complète parfaitement cette propriété en ajoutant fonctionnalité et espace de rangement.
Une propriété d'exception, idéale comme résidence principale ou chalet, où confort, nature et qualité de vie se rencontrent.
Les grandes fenêtres présentes sur tout le rez-de-chaussée laissent entrer une abondante lumière naturelle et mettent en valeur le panorama à couper le souffle.
Le salon chaleureux, agrémenté d'un magnifique foyer, devient un lieu de rassemblement invitant où il fait bon relaxer tout en admirant la vue imprenable sur le lac. La cuisine entièrement rénovée au goût du jour est à la fois fonctionnelle et conviviale, et elle bénéficie également d'une magnifique vue sur l'eau.
La maison propose 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'utiliser la salle familiale, pour accueillir famille et invités.
Les grandes fenêtres présentes sur tout le rez-de-chaussée laissent entrer une abondante lumière naturelle et permettent de profiter d'une vue imprenable sur le lac.
À l'étage, la chambre des maîtres offre un espace intime et confortable avec sa salle de bain attenante ainsi qu'un accès à une terrasse privée, parfaite pour savourer un moment de détente tout en contemplant la beauté du lac.
À l'extérieur, la cour, la terrasse et le quai créent un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. Le lac des Becs-Scie, navigable, est reconnu pour son ambiance paisible et la qualité de vie qu'il procure.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années, notamment :murs de soutènement, plancher du sous-sol, drain français, extension de la galerie, revêtement extérieur et plus encore.
Un garage double complète parfaitement cette propriété en ajoutant fonctionnalité et espace de rangement.
Une propriété d'exception, idéale comme résidence principale ou chalet, où confort, nature et qualité de vie se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 36' irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
2 509 pi²
Revêtement
Agrégat, Bois, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 8" X 178' 6" irr.
Superficie du terrain
1 601,60 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Ski de fond, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 16'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 19'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 20'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'6" X 15'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'0" X 19'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'9" X 8'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 357 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 639 200 $
- Total
- 996 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 940 $
- Scolaire (2026)
- 611 $
- Total
- 5 551 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux, les luminaires, miroirs des salles de bain, quai. Électroménagers: réfrigérateur encastré, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes, laveuse-sécheuse, toutes les télévisions, garde robe IKEA dans la chambre des maîtres, tabourets ilot, étagères dans le garage, cabanon, parasol et table sur le quai, 2 chaise Adirondacks sur le quai.
Exclusions
Tous les effets personnels, tous les outils, le coffre de l'établi, kayak et planche à pagaie, luminaire du salon en corne, meubles et accessoires, mobilier extérieur, ponton.
Calculatrice de versements hypothécaire
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