939 000$
Nouveauté
ULS : 23271659
Maison de plain-pied
à vendre
174 Ch. Gemme, Amherst
Découvrez cette superbe propriété contemporaine construite en 2021, située sur un terrain paysager d'environ 2,5 acres à Amherst. Plafonds de 9 à 14 pieds, aire de vie lumineuse et cuisine avec comptoirs en DEKTON. Elle offre 4 chambres, dont 2 au sous-sol, 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale. Profitez d'une piscine hors terre 15 x 30, d'un spa Jacuzzi J-375 et d'un gazebo 3 saisons. Garage double et accès entièrement privé à l'eau avec quai, permettant de naviguer vers trois lacs. Un véritable havre de paix!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION OÙ LUXE, NATURE ET INTIMITÉ SE RENCONTRENT
Laissez-vous séduire par cette remarquable résidence contemporaine construite en 2021, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie alliant élégance, confort et tranquillité.
Érigée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2,5 acres, entouré d'arbres matures, cette propriété vous propose un environnement intime et enchanteur au coeur des Laurentides. Son architecture moderne, ses espaces généreux et son accès privé à l'eau en font un lieu de vie exceptionnel.
UN INTÉRIEUR REMARQUABLE
Dès l'entrée, la fenestration abondante et les plafonds de 9 à 14 pieds créent une impression de grandeur et une luminosité exceptionnelle. L'aire de vie ouverte réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Les comptoirs en DEKTON de la cuisine, également présents dans la salle de bain et la salle d'eau, ajoutent une touche raffinée.
La propriété propose un total de 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale et une au sous-sol, en plus d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Entièrement aménagé, le sous-sol comprend également une vaste salle familiale, idéale pour les soirées cinéma, recevoir des invités ou partager d'agréables moments en famille.
UNE COUR POUR PROFITER DE CHAQUE SAISON
À l'extérieur, tout invite à la détente : piscine hors terre de 15 x 30 pieds, spa Jacuzzi J-375 inclus dans la vente et gazebo de 12 x 15, trois saisons avec fenêtres amovibles. Cet espace protégé permet de prolonger les soirées à l'extérieur du printemps à l'automne. Le vaste terrain boisé et paysager assure intimité et tranquillité, avec beaucoup d'espace pour recevoir et profiter de la nature.
VOTRE ACCÈS PRIVÉ À L'EAU
De l'autre côté du chemin, à quelques pas de la maison, un lot riverain entièrement privé avec quai vous attend. La rivière, navigable en bateau à moteur, mène aux lacs Jean-Jeunes, Cameron et Windigo. Navigation, kayak et détente au bord de l'eau deviennent ainsi partie intégrante de votre quotidien.
DES COMMODITÉS APPRÉCIABLES
Un immense garage double offre de l'espace pour les véhicules, le rangement et les équipements de loisirs. Une borne de recharge privée pour véhicule électrique complète les installations.
UN SECTEUR RICHE EN ACTIVITÉS
Profitez des attraits d'Amherst et de Vendée : sentier des Villages, sentier de la Tour à feu, parc municipal et patinoire extérieure. Le Corridor aérobique, long de 58 km, invite au vélo, à la marche et au ski de fond. Mont-Tremblant et ses restaurants, commerces et activités sont également accessibles dans la région.
Avec ses volumes impressionnants, ses espaces aménagés, ses installations extérieures et son accès privé à l'eau, cette propriété propose un art de vivre unique au coeur des Laurentides. Une visite s'impose!
Laissez-vous séduire par cette remarquable résidence contemporaine construite en 2021, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie alliant élégance, confort et tranquillité.
Érigée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2,5 acres, entouré d'arbres matures, cette propriété vous propose un environnement intime et enchanteur au coeur des Laurentides. Son architecture moderne, ses espaces généreux et son accès privé à l'eau en font un lieu de vie exceptionnel.
UN INTÉRIEUR REMARQUABLE
Dès l'entrée, la fenestration abondante et les plafonds de 9 à 14 pieds créent une impression de grandeur et une luminosité exceptionnelle. L'aire de vie ouverte réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Les comptoirs en DEKTON de la cuisine, également présents dans la salle de bain et la salle d'eau, ajoutent une touche raffinée.
La propriété propose un total de 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale et une au sous-sol, en plus d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Entièrement aménagé, le sous-sol comprend également une vaste salle familiale, idéale pour les soirées cinéma, recevoir des invités ou partager d'agréables moments en famille.
UNE COUR POUR PROFITER DE CHAQUE SAISON
À l'extérieur, tout invite à la détente : piscine hors terre de 15 x 30 pieds, spa Jacuzzi J-375 inclus dans la vente et gazebo de 12 x 15, trois saisons avec fenêtres amovibles. Cet espace protégé permet de prolonger les soirées à l'extérieur du printemps à l'automne. Le vaste terrain boisé et paysager assure intimité et tranquillité, avec beaucoup d'espace pour recevoir et profiter de la nature.
VOTRE ACCÈS PRIVÉ À L'EAU
De l'autre côté du chemin, à quelques pas de la maison, un lot riverain entièrement privé avec quai vous attend. La rivière, navigable en bateau à moteur, mène aux lacs Jean-Jeunes, Cameron et Windigo. Navigation, kayak et détente au bord de l'eau deviennent ainsi partie intégrante de votre quotidien.
DES COMMODITÉS APPRÉCIABLES
Un immense garage double offre de l'espace pour les véhicules, le rangement et les équipements de loisirs. Une borne de recharge privée pour véhicule électrique complète les installations.
UN SECTEUR RICHE EN ACTIVITÉS
Profitez des attraits d'Amherst et de Vendée : sentier des Villages, sentier de la Tour à feu, parc municipal et patinoire extérieure. Le Corridor aérobique, long de 58 km, invite au vélo, à la marche et au ski de fond. Mont-Tremblant et ses restaurants, commerces et activités sont également accessibles dans la région.
Avec ses volumes impressionnants, ses espaces aménagés, ses installations extérieures et son accès privé à l'eau, cette propriété propose un art de vivre unique au coeur des Laurentides. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 30' irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Maibec & pierres collées
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
272' 8" X 419' 11" irr.
Superficie du terrain
10 679,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
dépanneur, restaurant, station service, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 13' irr.
Revêtement :
Vinyle SPC
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'5" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'4" irr.
Revêtement :
Vinyle SPC
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 14'8" irr.
Revêtement :
Vinyle SPC
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'8" irr.
Revêtement :
Vinyle SPC
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'10" irr.
Revêtement :
Vinyle SPC
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13' irr.
Revêtement :
Vinyle SPC
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4' irr.
Revêtement :
Vinyle SPC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'1" X 14'6" irr.
Revêtement :
Vinyle SPC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 13' irr.
Revêtement :
Vinyle SPC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle SPC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Vinyle SPC
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 6'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salles des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 16' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
230 pieds, Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 404 700 $
- Total
- 476 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 500 $
- Scolaire (2026)
- 317 $
- Total
- 2 817 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-tous les rideaux, pôles, toiles solaires et opaques, tous les électroménagers ( réfrigérateur, four, lave-vaisselle, hotte/micro-ondes, laveuse et sécheuse, gazebo 12 x 15 3 saisons avec fenêtres amovibles, spa/jacuzzi J375, tous les luminaires, chauffe-eau, foyer au bois, piscine et accessoires, borne électrique,
Exclusions
tous les meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.