750 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 25073322
Maison à étages
à vendre
1714 Ch. du Lac-Amico, Sainte-Lucie-des-Laurentides
Bienvenue au 1714 ch. du Lac-Amico à Sainte-Lucie-des-Laurentides! Propriété contemporaine nichée sur un terrain boisé de 27 160 pi², offrant intimité et immersion en nature. Aire de vie lumineuse, cuisine avec grand îlot en quartz, salon avec plafond de 10 pi et fenestration abondante. 3 chambres, 2 salles de bains + salle d'eau. Terrasse couverte, spa et espace feu pour profiter des 4 saisons. Accès notarié au Lac Amico. LOCATION COURT TERME PERMISE. À 10 min du charmant village de Val-David ou de L'Estérel, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson. À 30 min de Saint-Sauveur et Mont-Tremblant.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
146,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 1714 ch. du Lac-Amico, situé à Sainte-Lucie-des-Laurentides, à seulement 30 minutes de Saint-Sauveur et de Mont-Tremblant.
Dès l'arrivée, l'architecture impressionne par ses lignes épurées et son design actuel, parfaitement intégré à son environnement. Implantée sur un magnifique terrain boisé de 27 160 pi², la propriété offre une intimité remarquable et une véritable immersion en pleine nature, été comme hiver.
Elle bénéficie d'un accès notarié au Lac Amico (lac non navigable), un atout recherché dans le secteur. La location à court terme y est permise, offrant une belle flexibilité selon votre projet.
L'aire de vie principale propose un espace ouvert lumineux et convivial, pensé pour recevoir. La cuisine, au design soigné, se démarque par son imposant îlot central pouvant accueillir plusieurs convives, ses comptoirs en quartz et son rangement généreux.
La salle à manger s'ouvre sur l'extérieur grâce à une impressionnante porte patio quadruple, créant une belle continuité avec la terrasse. Une salle d'eau complète ce niveau.
Au palier surélevé, le salon constitue un véritable coup de coeur avec sa fenestration abondante sur deux côtés, offrant une vue directe sur la nature environnante. Le plafond de 10 pieds accentue la sensation d'espace, tandis que le foyer au gaz apporte chaleur et ambiance.
À l'étage, deux chambres de belles dimensions, chacune avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante et bain autoportant.
Le sous-sol propose une troisième chambre, un bureau, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec douche et un espace buanderie aménagé avec comptoir en quartz.
L'expérience extérieure est un véritable atout : terrasse partiellement couverte avec espace détente et spa, qui se prolonge par une section à ciel ouvert, idéale pour aménager un coin repos avec chaises longues, ainsi qu'un deuxième niveau aménagé, parfait pour installer une table à manger extérieure et profiter des repas en plein air.
Située à environ 10 minutes du charmant village de Val-David, ainsi que de L'Estérel, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur des Laurentides.
Desservie par l'aqueduc municipal.
Dès l'arrivée, l'architecture impressionne par ses lignes épurées et son design actuel, parfaitement intégré à son environnement. Implantée sur un magnifique terrain boisé de 27 160 pi², la propriété offre une intimité remarquable et une véritable immersion en pleine nature, été comme hiver.
Elle bénéficie d'un accès notarié au Lac Amico (lac non navigable), un atout recherché dans le secteur. La location à court terme y est permise, offrant une belle flexibilité selon votre projet.
L'aire de vie principale propose un espace ouvert lumineux et convivial, pensé pour recevoir. La cuisine, au design soigné, se démarque par son imposant îlot central pouvant accueillir plusieurs convives, ses comptoirs en quartz et son rangement généreux.
La salle à manger s'ouvre sur l'extérieur grâce à une impressionnante porte patio quadruple, créant une belle continuité avec la terrasse. Une salle d'eau complète ce niveau.
Au palier surélevé, le salon constitue un véritable coup de coeur avec sa fenestration abondante sur deux côtés, offrant une vue directe sur la nature environnante. Le plafond de 10 pieds accentue la sensation d'espace, tandis que le foyer au gaz apporte chaleur et ambiance.
À l'étage, deux chambres de belles dimensions, chacune avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante et bain autoportant.
Le sous-sol propose une troisième chambre, un bureau, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec douche et un espace buanderie aménagé avec comptoir en quartz.
L'expérience extérieure est un véritable atout : terrasse partiellement couverte avec espace détente et spa, qui se prolonge par une section à ciel ouvert, idéale pour aménager un coin repos avec chaises longues, ainsi qu'un deuxième niveau aménagé, parfait pour installer une table à manger extérieure et profiter des repas en plein air.
Située à environ 10 minutes du charmant village de Val-David, ainsi que de L'Estérel, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur des Laurentides.
Desservie par l'aqueduc municipal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 38' irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
146,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 307' 1" irr.
Superficie du terrain
2 523,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (199), Système d'alarme (552)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 489 500 $
- Total
- 564 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 900 $
- Scolaire (2025)
- 384 $
- Total
- 7 284 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
*Tous les luminaires *Tous les habillages de fenêtres *Réfrigérateur Samsung en stainless noir *Cuisinière Samsung en stainless noir *Lave-vaisselle Samsung en stainless noir *Laveuse et sécheuse frontale LG, blanc *Aspirateur centrale et ses accessoires *Haut-parleurs Sonos *Système d'alarme *Borne de recharge Autel pour voiture *Spa acheté chez TREVI avec marches et couvert *Accès notarié au Lac Amico *Garantie GCR (prend fin le 14 juin 2027)
Exclusions
* Module Sonos * Chauffe-terrasse * Tous les meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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