Photo Photo principale de la propriété
599 000$
ULS : 13115706

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

17 Ch. des Paquerettes, Sainte-Anne-des-Lacs
Bienvenue au 17 Chemin des Pâquerettes: Cette charmante propriété (construction 2011 par Normerica) sur un terrain de + 43000pc boisé et intime sera votre coup de coeur! Nichée au coeur de Ste Anne des Lacs dans les Laurentides, elle est située à + ou -50 minutes de Montréal, à proximité de St-Sauveur et des stations de ski. Que ce soit pour y passer des fins de semaine ou y demeurer à l'année, vous serez sous le charme de ces belles pièces construite en bois de qualité, sa fenestration abondante, son plafond cathédrale dans le salon, et surtout de sa véranda où vous pourrez contempler la nature! Une Visite s'impose!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

CATHY SORRANT

Courtier immobilier

RE/MAX 2000 INC.

Bienvenue à Sainte-Anne-des-Lacs : la nature à l'état pur!

Environnement parfait pour les amateurs de nature et de plein air.

Bienvenue dans les Laurentides, cette charmante propriété est située à + ou -50 minutes de Montréal, à proximité de St-Sauveur.

Depuis l'acquisition:

-les bonbonnes de propane ont été déplacées
-installation de l'escalier arrière
-peinture des portes
-isolation de la véranda ( 4 saisons) et sous-sol
-installation des armoires de cuisine
-installation du poêle au gaz propane.
-aménagement du sous-sol
-aménagement de la salle de bain au sous-sol
-aménagement de la chambre au sous-sol
-ajout stores

Planifiez votre visite sans attendre!
Dimensions 44' 2" X 26' irr.
Année de construction 2011
Fenestration Bois
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Tôle
Particularités du bâtiment Modulaire
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 148' 10" X 246' 4" irr.
Superficie du terrain 4 004,30 m²
Topographie Pente Légère, descendante vers le chemin, Plat
Vue Panoramique, Sur la forêt
Particularités du site Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Enclavé
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Allée (8)
Proximité Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 4'11"
Revêtement : Ardoise
Détails : penderie + rangement
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'9" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails : plafonds cathédrale
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails : aires ouvertes
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 8'5"
Revêtement : Bois
Détails : comptoirs granite
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails : avec walk-in 9'11x 3'10
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails : comptoirs de quartz
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'4" X 12'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails : ou bureau1 salle d'exercices
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'4" X 10'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : de belle dimension
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'10" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails : avec douche
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'9" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : spacieuse
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'1" X 6'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Propane, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Génératrice
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (12), Système d'alarme (30)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
116 100 $
Évaluation du bâtiment
355 900 $
Total
472 000 $

Taxes

Municipale (2024)
2 364 $
Scolaire (2024)
244 $
Total
2 608 $

Inclusions

Luminaires, stores, balayeuse centrale, système d'alarme, thermopompe centrale bi-énergie, génératrice, lave-vaisselle , plaque de cuisson, four, réfrigérateur, micro-ondes, poêle au gaz propane.

Exclusions

Support TV au salon, 3 lampes TIFFANY (véranda, au sous-sol) et effets personnels du propriétaire.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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