699 000$
ULS : 28704004
Maison à étages
à vendre
17 Ch. des Aiglons, Sainte-Anne-des-Lacs
Située dans un des secteurs les plus recherchés des Laurentides, la propriété de style chalet suisse, a su garder son cachet. La résidence possède deux terrains adjacents au terrain de la maison. Ils font partie de la vente. Les numéros de cadastre sont 1920821 d'une superficie de 11,938 p.c. et 1922335 d'une superficie 15,799 p.c. Les deux terrains sont accessibles par la rue des Aulnes. La résidence possède un droit d'accès notarié au Lac Guindon, lac en excellente santé d'ailleurs. L'accès au lac est muni d'un quai, afin de pouvoir goûter aux joies de la baignade.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
CAROLE LAVIGNE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Vous pourrez donc profiter de l'été en pratiquant des activités nautiques tel que kayak, canot et paddle board.
Possédant une chambre au rez-de-chaussée, une belle commodité, de même qu'une salle familiale ou un deuxième salon, selon la préférence. Vous retrouverez 3 autres grandes chambres au 2e étage, ainsi qu'un grand espace ouvert, qui sert présentement de bureau. Je vous ferai remarquer la qualité des planchers du salon, de la salle familiale, de la salle à manger ainsi que de la cuisine qui ont été fixés avec des goujons, ce qui leur confère un charme indéniable.
Bref, un petit coin des Laurentides tout à fait agréable.
Possédant une chambre au rez-de-chaussée, une belle commodité, de même qu'une salle familiale ou un deuxième salon, selon la préférence. Vous retrouverez 3 autres grandes chambres au 2e étage, ainsi qu'un grand espace ouvert, qui sert présentement de bureau. Je vous ferai remarquer la qualité des planchers du salon, de la salle familiale, de la salle à manger ainsi que de la cuisine qui ont été fixés avec des goujons, ce qui leur confère un charme indéniable.
Bref, un petit coin des Laurentides tout à fait agréable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
42 045 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Autoroute, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher avec gougeons
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher avec gougeons
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher avec gougeons
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher avec gougeons
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la CCP
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 77 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 800 $
- Total
- 472 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 399 $
- Scolaire (2024)
- 275 $
- Total
- 2 674 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière électrique, lave-vaisselle, parures de fenêtres, réfrigérateur du sous-sol, gazébo, ouvre-porte de garage électrique, 2 manettes, génératrice (non-fonctionnelle).
Calculatrice de versements hypothécaire
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