645 000$
Nouveauté
ULS : 28824667
Maison de plain-pied
à vendre
169 Rue du Quartier, Sainte-Sophie
Magnifique plain-pied avec garage attaché, situé sur un superbe terrain boisé privé de plus de 30 000 pieds carrés. Aire de vie à concept ouvert au rez-de-chaussée offrant une cuisine au goût du jour, s'intégrant harmonieusement à la salle à manger et au salon. Luminosité abondante et espace convivial idéal au quotidien. Belle chambre principale avec salle de bains attenante. Au sous-sol, grande salle familiale, chambre à coucher, salle de bains récemment aménagée et possibilité d'une 3e chambre. Propriété bien entretenue, alliant confort et tranquillité. Une occasion à ne pas manquer !
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique propriété située sur un superbe terrain plat et boisé, privé et bien aménagé. Profitez d'une belle galerie en bois accessible par la salle à manger, ainsi que d'une terrasse au niveau du sol en pavé uni, idéale pour vos soirées autour du feu. Hall d'entrée spacieux offrant un accès direct au rez-de-chaussée et au sous-sol. Cuisine haut de gamme avec comptoir-lunch, ouverte sur la salle à manger et le salon lumineux. Chambres de bonnes dimensions, dont la principale avec accès direct à la salle de bains. Au sous-sol, possibilité de conserver une grande salle familiale ou d'aménager une 3e chambre. Salle de bains complète récente avec installations laveuse-sécheuse. Beaucoup de rangement et accès direct au garage par l'intérieur. Une propriété qui répond à tous vos besoins, située dans un secteur en pleine expansion.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 30' irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
32 531 pi²
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 24' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 153 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 700 $
- Total
- 481 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 272 $
- Scolaire (2026)
- 228 $
- Total
- 2 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores dans salles de bains, porte entrée, chambre et salon, sous-sol, pôles de rideau salon et chambre à coucher,Horloge murale salle à manger, lumières led miroir salle de bain rdc, lumières led murales corridor dans l'entrée, cuisine et salle à manger, supports à serviettes et support à papier toilette salle de bain rdc, bancs sur terrasse en pavé uni, rangement à bacs dans garde-robe corridor entrée.Ouvre porte garage automatique
Exclusions
système Alarme/Maison intelligente A.P.I Alarme. Possibilité transfert de contrat, sinon sera retiré
Calculatrice de versements hypothécaire
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