369 900$
Nouveauté
ULS : 20695034
Maison de plain-pied
à vendre
168 Ch. des Bardanes, Lantier
Superbe chalet 4 saisons rénové et tout meublé situé dans un paisible cul-de-sac avec vue et accès au magnifique Lac Ludger. Implanté sur un vaste terrain intime et boisé de 24 779,70 pi², il offre un environnement parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité. Terrasse aménagée et espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Cuisine fonctionnelle avec îlot central, 3 chambres à coucher et 1 salle de bains rénovée. Le salon, agrémenté de lattes de bois apparentes et d'un chaleureux poêle au bois 2025, toit 2024, portes et fenêtres remplacées, thermopompe murale 2024 et encore plus!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans un véritable havre de paix au bord du Lac Ludger. Situé au bout d'un paisible cul-de-sac, ce magnifique chalet 4 saisons vous propose une immersion complète au coeur de la nature, avec une vue apaisante sur le lac et un accès privilégié à celui-ci.
Érigée sur un vaste terrain boisé et intime de 24 779,70 pi², la propriété offre un environnement exceptionnel où tranquillité et nature se rencontrent harmonieusement. Une superbe terrasse en bois ainsi qu'un coin feu aménagé créent l'ambiance parfaite pour profiter des belles soirées entre famille et amis sous le ciel étoilé de Lantier.
À l'intérieur, l'aire de vie ouverte est baignée de lumière grâce à une nouvelle fenestration généreuse mettant en valeur le paysage naturel environnant. Les lattes de bois apparentes et le chaleureux poêle au bois du salon ajoutent une touche authentique et réconfortante au décor.
La cuisine conviviale avec îlot central s'intègre parfaitement à l'espace de vie, idéale autant pour recevoir que pour profiter de moments simples et agréables après une journée au lac.
Le chalet comprend également trois chambres ainsi qu'une salle de bains rénovée, offrant tout le nécessaire pour des séjours reposants en pleine nature.
Que ce soit pour admirer le panorama depuis l'intérieur ou relaxer sur la terrasse au son de la forêt, cette propriété vous invite à ralentir et savourer chaque instant. Plus qu'un simple chalet, c'est un lieu de rassemblement et de souvenirs, où chaque saison dévoile sa propre magie. Une occasion unique de découvrir tout le charme et l'art de vivre de Lantier.
Érigée sur un vaste terrain boisé et intime de 24 779,70 pi², la propriété offre un environnement exceptionnel où tranquillité et nature se rencontrent harmonieusement. Une superbe terrasse en bois ainsi qu'un coin feu aménagé créent l'ambiance parfaite pour profiter des belles soirées entre famille et amis sous le ciel étoilé de Lantier.
À l'intérieur, l'aire de vie ouverte est baignée de lumière grâce à une nouvelle fenestration généreuse mettant en valeur le paysage naturel environnant. Les lattes de bois apparentes et le chaleureux poêle au bois du salon ajoutent une touche authentique et réconfortante au décor.
La cuisine conviviale avec îlot central s'intègre parfaitement à l'espace de vie, idéale autant pour recevoir que pour profiter de moments simples et agréables après une journée au lac.
Le chalet comprend également trois chambres ainsi qu'une salle de bains rénovée, offrant tout le nécessaire pour des séjours reposants en pleine nature.
Que ce soit pour admirer le panorama depuis l'intérieur ou relaxer sur la terrasse au son de la forêt, cette propriété vous invite à ralentir et savourer chaque instant. Plus qu'un simple chalet, c'est un lieu de rassemblement et de souvenirs, où chaque saison dévoile sa propre magie. Une occasion unique de découvrir tout le charme et l'art de vivre de Lantier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 2" X 22' 7" irr.
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse/sécheuse (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 8" X 318' 11" irr.
Superficie du terrain
24 779,70 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Poêle à combustion lente
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 17'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 6'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 6'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 5'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Meublé
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Ecoflo, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 23 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 100 $
- Total
- 170 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 123 $
- Scolaire (2026)
- 80 $
- Total
- 1 203 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir Annexe G.
Exclusions
Abris "Tempo".
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%