374 900$
Visite libre
ULS : 23379709
Maison à étages
à vendre
1626 Ch. de Rockway Valley, Amherst
UNE OCCASION À SAISIR DANS LES LAURENTIDES À 374 900$ Propriété clé en main offrant 4 chambres, de vastes espaces de vie et un immense terrain plat, intime et sans voisin à l'arrière. Agrandissement majeur réalisé en 2009. Espace télétravail/bureau indépendant avec foyer au bois, pouvant aussi servir de gym, atelier ou studio. Secteur idéal pour les amateurs de plein air, près du Corridor aérobique et à seulement 30 min de Mont-Tremblant. Location à court terme permise, sous toute réserve et vérifications diligentes de l'acheteur. Une visite vous convaincra! VISITE LIBRE SAMEDI 5 SEPTEMBRE DE 10 H À 12 H
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 05/09/26
de 10:00 à 12:00
CYNTHIA COUTURE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
UNE OCCASION À SAISIR DANS LES LAURENTIDES À 374 900$
Vous recherchez une propriété offrant espace, intimité et excellent rapport qualité-prix? Découvrez cette propriété clé en main de 4 chambres, construite sur un immense terrain plat, intime et sans voisin à l'arrière.
Bienvenue au 1626, chemin de Rockway Valley à Amherst, un véritable havre de paix au coeur des Laurentides!
La propriété a bénéficié d'un important agrandissement en 2009, créant des espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés à la vie familiale.
Le rez-de-chaussée propose une immense cuisine conviviale, une vaste salle à manger idéale pour recevoir, un salon chaleureux, deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec espace pour laveuse et sécheuse superposées.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un impressionnant salon de style cinéma maison, parfait pour les soirées en famille ou entre amis.
La cave de service abrite la salle mécanique et offre un vaste espace de rangement.
À l'extérieur, une grande remise sur dalle de béton procure du rangement supplémentaire. Le garage sur pilotis a quant à lui été entièrement aménagé en espace de télétravail/bureau avec plancher flottant, armoires de rangement, espace bureau, foyer au bois et grande porte de garage entièrement vitrée. Un espace polyvalent pouvant également servir de gym, atelier ou studio.
UN SECTEUR POUR PROFITER PLEINEMENT DES LAURENTIDES
Amherst est un véritable paradis pour les amateurs de plein air avec ses lacs, plages publiques, activités nautiques, sentiers de randonnée, de VTT et de motoneige.
Le réputé Corridor aérobique se trouve également à proximité pour le vélo, la marche, la course et le ski de fond.
À seulement 30 minutes de Mont-Tremblant, profitez facilement d'une destination quatre saisons reconnue pour le ski alpin, le golf, ses restaurants, ses boutiques et ses nombreuses activités.
Une belle occasion à saisir dans les Laurentides. Une visite vous convaincra!
VISITE LIBRE SAMEDI 5 SEPTEMBRE DE 10 H À 12 H
À noter : la location à court terme est permise, sous toute réserve. Voir le courriel du Service de l'urbanisme. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications diligentes afin de confirmer la conformité et les conditions applicables.
Vous recherchez une propriété offrant espace, intimité et excellent rapport qualité-prix? Découvrez cette propriété clé en main de 4 chambres, construite sur un immense terrain plat, intime et sans voisin à l'arrière.
Bienvenue au 1626, chemin de Rockway Valley à Amherst, un véritable havre de paix au coeur des Laurentides!
La propriété a bénéficié d'un important agrandissement en 2009, créant des espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés à la vie familiale.
Le rez-de-chaussée propose une immense cuisine conviviale, une vaste salle à manger idéale pour recevoir, un salon chaleureux, deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec espace pour laveuse et sécheuse superposées.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un impressionnant salon de style cinéma maison, parfait pour les soirées en famille ou entre amis.
La cave de service abrite la salle mécanique et offre un vaste espace de rangement.
À l'extérieur, une grande remise sur dalle de béton procure du rangement supplémentaire. Le garage sur pilotis a quant à lui été entièrement aménagé en espace de télétravail/bureau avec plancher flottant, armoires de rangement, espace bureau, foyer au bois et grande porte de garage entièrement vitrée. Un espace polyvalent pouvant également servir de gym, atelier ou studio.
UN SECTEUR POUR PROFITER PLEINEMENT DES LAURENTIDES
Amherst est un véritable paradis pour les amateurs de plein air avec ses lacs, plages publiques, activités nautiques, sentiers de randonnée, de VTT et de motoneige.
Le réputé Corridor aérobique se trouve également à proximité pour le vélo, la marche, la course et le ski de fond.
À seulement 30 minutes de Mont-Tremblant, profitez facilement d'une destination quatre saisons reconnue pour le ski alpin, le golf, ses restaurants, ses boutiques et ses nombreuses activités.
Une belle occasion à saisir dans les Laurentides. Une visite vous convaincra!
VISITE LIBRE SAMEDI 5 SEPTEMBRE DE 10 H À 12 H
À noter : la location à court terme est permise, sous toute réserve. Voir le courriel du Service de l'urbanisme. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications diligentes afin de confirmer la conformité et les conditions applicables.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 6" X 29' 10" irr.
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 349' irr.
Superficie du terrain
70 080 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Ski de fond, Parc, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 21'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte extérieur
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 17'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte extérieur
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de Lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 22'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
porte extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 28 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 400 $
- Total
- 243 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 389 $
- Scolaire (2026)
- 130 $
- Total
- 1 519 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
rideaux, tringles, stores, tablettes, étagères, crochets, supports les matériaux restants de revêtement CanExel, les fenêtres entreposées et les matériaux de rénovation utiles à la propriété; le mobilier du garage/bureau (bureaux de travail, tablette à chaussures, accessoires du foyer et écran-projecteur au plafond); le porte-savon de la douche du rez-de-chaussée; ainsi que le meuble à micro-ondes, le micro-ondes et l'îlot de cuisine.laveuse/sécheuse à l'étage.
Exclusions
Tous les biens et meubles personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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