424 900$
Visite libre
ULS : 13944493
Maison à étages
à vendre
1626 Ch. de Rockway Valley, Amherst
Véritable havre de paix au coeur des Laurentides! Située sur un immense terrain plat, intime et sans voisin à l'arrière, cette propriété rénovée offre 4 chambres, une vaste cuisine conviviale, un spectaculaire salon de style cinéma maison, une cave de service offrant beaucoup de rangement, ainsi qu'un garage aménagé en bureau pouvant aussi servir de gym ou d'atelier. À seulement 30 minutes de Mont-Tremblant, profitez d'un secteur recherché à proximité des lacs, plages, sentiers, du Corridor aérobique, des pistes de VTT et de motoneige. Une qualité de vie exceptionnelle vous attend!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 22/08/26
de 10:00 à 12:00
CYNTHIA COUTURE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue dans un véritable havre de paix où nature, espace et tranquillité se rencontrent!
Construite sur un immense et magnifique terrain plat, intime et sans voisin à l'arrière, cette propriété clé en main séduit autant par son environnement exceptionnel que par les nombreuses améliorations qui y ont été apportées.
Bien qu'une section d'origine date de 1962, la propriété a bénéficié d'un important agrandissement réalisé en 2009, lui procurant des espaces généreux, lumineux et bien pensés pour la vie familiale.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison chaleureuse et soigneusement entretenue.
Le rez-de-chaussée propose une immense cuisine conviviale, une vaste salle à manger idéale pour recevoir, un salon accueillant, deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec espace prévu pour laveuse et sécheuse superposées.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un impressionnant salon de style cinéma maison vous attendent. L'endroit parfait pour profiter de vos soirées en famille ou entre amis.
Une cave de service abrite la salle mécanique et offre également un vaste espace de rangement pratique pour vos effets saisonniers, outils et équipements.
À l'extérieur, une grande remise construite sur dalle de béton procure encore plus de rangement.
Le garage, bâti sur pilotis, a quant à lui été entièrement aménagé en espace de télétravail/bureau. Il comprend un plancher flottant, des armoires de rangement, un espace bureau ainsi qu'un foyer au bois. Cet espace polyvalent peut facilement servir de bureau à domicile, gym, atelier ou studio, selon les besoins. Sa grande porte de garage entièrement vitrée laisse entrer une abondance de lumière naturelle et crée une ambiance lumineuse, chaleureuse et confortable.
Le secteur paisible de Rockway Valley est un véritable paradis pour les amateurs de plein air : lacs, plages publiques, baignade, pêche, activités nautiques, randonnée ainsi que sentiers de VTT et de motoneige.
Le réputé Corridor aérobique se trouve également à proximité et permet de profiter du vélo, de la marche, de la course et du ski de fond.
À seulement 30 minutes de Mont-Tremblant, profitez facilement de cette destination quatre saisons prisée pour le ski alpin, le golf, ses restaurants, boutiques et nombreuses activités.
Une propriété offrant espace, intimité et qualité de vie dans le décor enchanteur des Laurentides.
Une visite vous convaincra!
Visite Libre Samedi le 22 aout de 10h à 12h
À noter : la location à court terme est permise, sous toute réserve. Voir le courriel du Service de l'urbanisme. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications diligentes afin de confirmer la conformité et les conditions applicables.
Construite sur un immense et magnifique terrain plat, intime et sans voisin à l'arrière, cette propriété clé en main séduit autant par son environnement exceptionnel que par les nombreuses améliorations qui y ont été apportées.
Bien qu'une section d'origine date de 1962, la propriété a bénéficié d'un important agrandissement réalisé en 2009, lui procurant des espaces généreux, lumineux et bien pensés pour la vie familiale.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison chaleureuse et soigneusement entretenue.
Le rez-de-chaussée propose une immense cuisine conviviale, une vaste salle à manger idéale pour recevoir, un salon accueillant, deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec espace prévu pour laveuse et sécheuse superposées.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un impressionnant salon de style cinéma maison vous attendent. L'endroit parfait pour profiter de vos soirées en famille ou entre amis.
Une cave de service abrite la salle mécanique et offre également un vaste espace de rangement pratique pour vos effets saisonniers, outils et équipements.
À l'extérieur, une grande remise construite sur dalle de béton procure encore plus de rangement.
Le garage, bâti sur pilotis, a quant à lui été entièrement aménagé en espace de télétravail/bureau. Il comprend un plancher flottant, des armoires de rangement, un espace bureau ainsi qu'un foyer au bois. Cet espace polyvalent peut facilement servir de bureau à domicile, gym, atelier ou studio, selon les besoins. Sa grande porte de garage entièrement vitrée laisse entrer une abondance de lumière naturelle et crée une ambiance lumineuse, chaleureuse et confortable.
Le secteur paisible de Rockway Valley est un véritable paradis pour les amateurs de plein air : lacs, plages publiques, baignade, pêche, activités nautiques, randonnée ainsi que sentiers de VTT et de motoneige.
Le réputé Corridor aérobique se trouve également à proximité et permet de profiter du vélo, de la marche, de la course et du ski de fond.
À seulement 30 minutes de Mont-Tremblant, profitez facilement de cette destination quatre saisons prisée pour le ski alpin, le golf, ses restaurants, boutiques et nombreuses activités.
Une propriété offrant espace, intimité et qualité de vie dans le décor enchanteur des Laurentides.
Une visite vous convaincra!
Visite Libre Samedi le 22 aout de 10h à 12h
À noter : la location à court terme est permise, sous toute réserve. Voir le courriel du Service de l'urbanisme. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications diligentes afin de confirmer la conformité et les conditions applicables.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 6" X 29' 10" irr.
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 349' irr.
Superficie du terrain
70 080 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Ski de fond, Parc, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 21'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte extérieur
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 17'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte extérieur
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de Lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 22'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
porte extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 28 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 400 $
- Total
- 243 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 389 $
- Scolaire (2026)
- 130 $
- Total
- 1 519 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
rideaux, tringles, stores, tablettes, étagères, crochets, supports les matériaux restants de revêtement CanExel, les fenêtres entreposées et les matériaux de rénovation utiles à la propriété; le mobilier du garage/bureau (bureaux de travail, tablette à chaussures, accessoires du foyer et écran-projecteur au plafond); le porte-savon de la douche du rez-de-chaussée; ainsi que le meuble à micro-ondes, le micro-ondes et l'îlot de cuisine.laveuse/sécheuse à l'étage.
Exclusions
Tous les biens et meubles personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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