370 000$
ULS : 20824068
Maison à étages
à vendre
1625 Rue du Bourg-du-Lac app. 431, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Condo impeccable sur 3 étages.2 chambres à l'étage avec salle de bain attenante avec bain tourbillon et douche séparée .Foyer au gaz au salon et thermopompe murale.2 salles d'eau et une salle de bain. Sous-sol fini avec salle d'eau et salle de lavage ainsi qu'une salle familiale avec entrée indépendante et une porte-patio menant à une jolie terrasse arrière privée. La porte-patio au salon du RC vous mène à une grande terrasse de 23.7x10.3 pieds avec vue sur la piscine creusée chauffée qui se trouve juste à côté du condo. Les 2 espaces de stationnement se trouvent également juste à côté du condo. N'attendez pas pour une visite.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
931,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Particularités de la propriété.
* Unité de coin
* Entretien méticuleux des condos. Teinture extérieure des condos à faire aux 4 ans aux frais des copropriétaires (le dernier fait en 2024).Les copropriétaires paient également pour le déneigement de la toiture 1 fois par année.
* Prise électrique déjà installée près des 2 espaces de stationnement près de la maison.
* Condo situé tout près de la piscine creusée, ce qui vous ne fait pas loin à marcher.
Ce condo a été entretenu méticuleusement et vous permettra de vivre dans un cadre enchanteur tout en étant à 5 minutes en voiture du centre-ville de Sainte-Adèle et du Lac Rond et de sa plage dont l'accès est gratuit pour les résidents.
Rénovations effectuées:
2019 : toiture refait, gouttière ajoutée à l'entrée, isolation du grenier, escaliers et rampe d'escalier refaits
2020 :plancher changé et isolé au sous-sol, isolation des murs à l'uréthane.
2021: plusieurs fenêtres changées, les deux portes et porte-patio au 1er étage, douche dans la salle de bain, revêtement au sol dans la salle de bain et salle d'eau
2022: balcon solidifié, tôle sous galerie ajoutée.
2023: foyer du gaz installé, descente de marches en béton.
2024: plancher de bois franc sablé et vernis, nettoyage de la thermopompe.
Pour l'année 2025, les frais de copropriété sont payables aux 3 mois, soit un montant de 771.31$ aux 3 mois, plus une contributions aux fonds de prévoyance de 185.22$ (Voir document Contributions financières 2024-2025.
* Unité de coin
* Entretien méticuleux des condos. Teinture extérieure des condos à faire aux 4 ans aux frais des copropriétaires (le dernier fait en 2024).Les copropriétaires paient également pour le déneigement de la toiture 1 fois par année.
* Prise électrique déjà installée près des 2 espaces de stationnement près de la maison.
* Condo situé tout près de la piscine creusée, ce qui vous ne fait pas loin à marcher.
Ce condo a été entretenu méticuleusement et vous permettra de vivre dans un cadre enchanteur tout en étant à 5 minutes en voiture du centre-ville de Sainte-Adèle et du Lac Rond et de sa plage dont l'accès est gratuit pour les résidents.
Rénovations effectuées:
2019 : toiture refait, gouttière ajoutée à l'entrée, isolation du grenier, escaliers et rampe d'escalier refaits
2020 :plancher changé et isolé au sous-sol, isolation des murs à l'uréthane.
2021: plusieurs fenêtres changées, les deux portes et porte-patio au 1er étage, douche dans la salle de bain, revêtement au sol dans la salle de bain et salle d'eau
2022: balcon solidifié, tôle sous galerie ajoutée.
2023: foyer du gaz installé, descente de marches en béton.
2024: plancher de bois franc sablé et vernis, nettoyage de la thermopompe.
Pour l'année 2025, les frais de copropriété sont payables aux 3 mois, soit un montant de 771.31$ aux 3 mois, plus une contributions aux fonds de prévoyance de 185.22$ (Voir document Contributions financières 2024-2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 36' irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
931,80 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain tourbillon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'10" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 500 $
- Total
- 328 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 857 $
- Scolaire (2025)
- 186 $
- Total
- 3 043 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 084 $
- Total
- 3 084 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde et hotte de poêle intégré, lave-vaisselle (la vendeuse ne l"utilise pas depuis 4 ans car il n'était pas toujours fonctionnel), laveuse-sécheuse, thermopompe murale, foyer au gaz, auvent rétractable de la terrasse, luminaires, rideaux et stores.Tous les inclusions sont données sans garantie légale de fonctionnement.Elles ne seront pas remplacées ou réparées dans le cas où elle seraient défectueuses.
Calculatrice de versements hypothécaire
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