Photo Photo principale de la propriété
465 000$
ULS : 21846262

Maison à étages à vendre - Val-David

1600 Route 117, Val-David
Superbe propriété au cachet unique avec ses boiseries du RC et foyer au salon avec mur de brique.Belle grande cuisine récemment repeinturée avec ilot central et plancher de marbre.Grande salle à manger avec accès sur la terrasse.Sous-sol qui peut loger un parent avec cuisine et entrée extérieure.Toiture 2015 et fenêtres changées.Un beau grand terrain 61 088 pc avec garage isolé et remise.La propriété est bien située.Tout près des services.Beau terrain boisé et vue sur les montagnes.La propriété est à plus de 150 pieds de la 117 avec des arbres en façade donc terrain très intime.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
3 Salles de bains

SANDRA HAMILTON

Courtier immobilier

RE/MAX BONJOUR

Cette propriété vous offre tout le confort et l'intimité désirée. Vaste RC avec cuisine et salle à manger indépendante vous offrant tout l'espace pour recevoir une grande tablée avec accès direct à la grande terrasse. Salon avec foyer avec contour en pierre et mur de brique. On retrouve également une chambre au RC avec salle de bain attenante.

Au 2ème étage on retrouve 2 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain avec un bain/douche.

Au sous-sol, on retrouve un espace avec cuisine, salle familiale et foyer au bois et une salle de bain où il ne vous reste plus qu'à ajouter une douche. On retrouve également un sauna qui n'a jamais été utilisé par les propriétaires actuels. Donc les propriétaires ne peuvent garantir le bon fonctionnement. La salle de lavage se trouve également au sous-sol. Il n'y a pas de chambre fermée mais il est possible d'y mettre un lit dans l'espace boudoir, comme l'ont fait les propriétaires actuels.

Et que dire de la beauté du site avec son boisé à l'arrière de la propriété. Vous bénéficiez d'un grand terrain paysagé de 61 088 pc avec garage 12x20 et remise 12x12. Une grande terrasse 16x16 vous permet de profiter des belles soirées d'été. On retrouve également un autre patio devant l'entrée extérieure au sous-sol. Il y a aussi un autre patio pour y installer un gazebo avec un jardin d'eau. Une piscine hors terre 21 pieds chauffée a aussi été installée récemment.

A noter qu'il est rare de trouver une propriété avec 61 088 pc de terrain avec les 2 services de la ville.

Plusieurs améliorations depuis 2014:

- Cuisine.

- Fenêtres et portes.

- Toiture 2015.

- Piscine hors terre 21 pieds et chauffe-eau pour piscine.

Dimensions 42' X 26'
Année de construction 1971
Revêtement Pierre
Garage Détaché, Simple largeur
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 224' X 336' 2" irr.
Superficie du terrain 61 088 pi²
Topographie Plat, En pente
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Non pavée
Stationnement (total) Garage (1), Allée (8)
Piscine Hors terre
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'2" X 12'11"
Revêtement : Marbre
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'2" X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16' X 14'
Revêtement : Bois
Détails : Foyer à bois
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 7'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'5" X 15'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'9" X 4'10"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'1" X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'8" X 11'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Foyer à bois
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 6'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Sauna
Boudoir
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'10" X 10'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'2" X 12'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 9'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5' X 3'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
359 100 $
Évaluation du bâtiment
355 400 $
Total
714 500 $

Taxes

Municipale (2024)
5 276 $
Scolaire (2024)
246 $
Total
5 522 $

Inclusions

Fixtures,aspirateur central et acc.,rideaux et pôles, stores,lave-vaisselle,remise,gazebo sur le terrain avant, piscine hors terre 21 pieds et accessoires,chauffe-eau de la piscine, pompe pour le bassin d'eau, sauna (le sauna n'a jamais été utilisé donc il est donné sans garantie de fonctionnement.

Exclusions

Gazebo de la terrasse sur le côté, pergola près du spa, spa.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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