899 990$
ULS : 12668193
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Colomban
160 Rue Émilie-Gamelin, Saint-Colomban
*Quartier de la Rivière* Superbe plain-pied de style contemporain, terrain de 29 422 pi2, finition intérieure tout simplement unique! Construction 2021, toujours sous garantie. Dès l'entrée, vous tomberez sous son charme. 3 chambres (1+2),chambre des maîtres avec impressionnant walk-in, luxueuse cuisine, cellier vitré, salle de bain moderne, salle à manger avec plafond de 10' offrant une magnifique vue sur la cour, fenestration généreuse, spacieux sous sol : 2 CAC + SFM + SDJ + SDB. Thermopompe centrale, garage double, cour intime avec piscine creusée chauffée et clôturée, terrasse en pavé-uni, cabanon. Aucun voisin arrière.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ce quartier à caractère exceptionnel, marqué par l'abondance de la nature, offre aux résidents le charme et la tranquillité de la banlieue tout en bénéficiant des facilités d'un milieu urbain.
-8 minutes de l'autoroute 15
-2 minutes du centre-ville de St-Canut (tous les services)
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
-8 minutes de l'autoroute 15
-2 minutes du centre-ville de St-Canut (tous les services)
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 44' irr.
Année de construction
2021
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 6" X 285' 5" irr.
Superficie du terrain
2 733,40 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 13'
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 10'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Superbe cellier18
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vitré
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav.-Sec.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 103 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 100 $
- Total
- 448 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 749 $
- Scolaire (2023)
- 388 $
- Total
- 4 137 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, luminaires, réservoir eau-chaude, ouvre-porte de garage, thermopompes (maison et piscine), pergola, hotte de cuisinière, cabanon.
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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