589 000$
ULS : 16197135
Maison de plain-pied à vendre - Rivière-Rouge (L'Annonciation)
160 Rue de la Pinède, Rivière-Rouge (L'Annonciation)
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ! Très belle propriété de construction récente (2022), située dans un nouveau secteur de maisons neuves, très paisible et enchanteur avec un accès à la rivière Rouge. Cette solide construction récente a été construite de façon durable pour peu d'entretien. Belle fenestration abondante qui apporte beaucoup de luminosité. Une magnifique véranda avec puits de lumière, pouvant être facilement fini 4 saisons. Cette propriété est parfaite pour une grande famille, en vous offrant 5 CAC et 2 SDB, ainsi qu'une belle remise détachée. Son côté moderne et chic à la fois, vous fera vous sentir confortable dès votre arrivée.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(1
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ! Très belle propriété de construction récente (2022), située dans un nouveau secteur de maisons neuves, très paisible et enchanteur avec un accès à la rivière Rouge. Cette solide construction récente a été construite de façon durable pour peu d'entretien. Belle fenestration abondante qui apporte beaucoup de luminosité. Une magnifique véranda avec puits de lumière, pouvant être facilement fini 4 saisons. Cette propriété est parfaite pour une grande famille, elle vous offre 5 grandes chambres à coucher et 2 salles de bain, ainsi qu'une belle remise détachée. Son côté moderne et chic à la fois, vous fera vous sentir confortable dès votre arrivée.
SECTEUR
- Accès notarié à la rivière Rouge et sentiers pédestres
- Accès à proximité des pistes fédérées (motoneige et VTT)
- À proximité de sentiers de ski de fond, raquettes, etc...
- École primaire et secondaire à moins de 5 minutes
- Accès rapide à la route 117
- À proximité de l'épicerie, SAQ, pharmacies, stations d'essence, quincaillerie, etc.
- Bibliothèque municipale, centre sportif et culturel
- Beaucoup d'activités organisées par la ville tout au long de l'année.
FAITS SAILLANTS
- Superficie du terrain : 30 960,24 pi²
- Terrain entièrement aménagé avec plusieurs arbres fruitiers
- Services d'aqueduc et d'égout desservi par la municipalité
- Construction 2022
- Grande véranda (en partie isolée, pouvant être fini 4 saisons à peu de frais)
- 5 chambres à coucher, parfait pour une grande famille.
SECTEUR
- Accès notarié à la rivière Rouge et sentiers pédestres
- Accès à proximité des pistes fédérées (motoneige et VTT)
- À proximité de sentiers de ski de fond, raquettes, etc...
- École primaire et secondaire à moins de 5 minutes
- Accès rapide à la route 117
- À proximité de l'épicerie, SAQ, pharmacies, stations d'essence, quincaillerie, etc.
- Bibliothèque municipale, centre sportif et culturel
- Beaucoup d'activités organisées par la ville tout au long de l'année.
FAITS SAILLANTS
- Superficie du terrain : 30 960,24 pi²
- Terrain entièrement aménagé avec plusieurs arbres fruitiers
- Services d'aqueduc et d'égout desservi par la municipalité
- Construction 2022
- Grande véranda (en partie isolée, pouvant être fini 4 saisons à peu de frais)
- 5 chambres à coucher, parfait pour une grande famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 9" X 34' 3" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
166' 1" X 263' 3" irr.
Superficie du terrain
2 876,30 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 22'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 31 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 440 900 $
- Total
- 472 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 827 $
- Scolaire (2023)
- 211 $
- Total
- 6 038 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe mural, échanger d'air, stores, luminaires, aspirateur central et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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