2 699 000$
Nouveauté
ULS : 11588545
Maison à étages
à vendre
160 Ch. de la Ferme, Saint-Adolphe-d'Howard
Bienvenue au 160 chemin de la Ferme, un domaine exceptionnel de plus de 17 acres offrant plus de 800 pieds de frontage sur le lac La Grosse et des couchers de soleil spectaculaires grâce à son orientation ouest. Immense garage triple de plus de 1000 pi² avec plafond cathédrale, salle de bain, arrière-cuisine et potentiel de gym privé. 4 chambres, 3 salles de bains, Terrain de tennis privé en terre battue éclairé, véranda 3 saisons chauffée, 3 terrasses, système d'éclairage enchanteur dans la forêt et intimité incomparable grâce au chemin privé de plus de 600 pieds.
Nb de pièces
20
Superficie habitable
4 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Bienvenue au 160 chemin de la Ferme, un véritable havre de paix à l'âme rassembleuse. Un domaine unique au coeur des Laurentides, comme il ne s'en fait plus aujourd'hui. Offrant plus de 800 pieds linéaires au bord du magnifique lac La Grosse, cette propriété orientée plein ouest vous promet des couchers de soleil spectaculaires soir après soir.
S'étendant sur plus de 17 acres de terrain privé, ce domaine exceptionnel marie parfaitement nature, intimité et art de vivre. Dès l'arrivée, l'expérience est remarquable grâce au long chemin privé de plus de 600 pieds menant à la résidence, procurant une intimité incomparable et une impression d'être complètement à l'écart du monde.
Le spectaculaire garage triple de plus de 1000 pi² attire immédiatement l'attention avec ses portes vitrées de chaque côté permettant d'entrer et sortir sans même avoir à reculer. Pensé autant pour les passionnés d'automobiles que pour les amateurs de réception, cet espace extrêmement polyvalent possède sa propre salle de bain, une arrière-cuisine ainsi qu'un magnifique plafond cathédrale en bois de plus de 15 pieds de hauteur. L'espace offre également un potentiel incroyable pour y aménager un gym privé tout en conservant facilement l'espace nécessaire pour accueillir deux véhicules.
Les immenses portes-patio de 8 x 9 pieds prolongent naturellement l'espace vers une superbe terrasse pergola de 16 x 23, parfaite pour recevoir.
À l'extérieur, le domaine continue d'impressionner avec son terrain de tennis privé en terre battue, entièrement clôturé et éclairé. Une installation digne des plus prestigieux clubs privés pour les amateurs de tennis et d'ambiance inspirée des grands tournois du Grand Chelem.
Le terrain a été soigneusement aménagé afin de créer une atmosphère unique autant de jour que de soir. Un vaste système d'éclairage installé à travers la forêt et les différents espaces du domaine transforme la propriété à la tombée de la nuit en un environnement à l'ambiance des plus enchanteresses.
La résidence principale propose des espaces chaleureux comprenant 4 chambres, 2 salles de bains rénovées, 3 salons distincts ainsi qu'une magnifique véranda 3 saisons munie de planchers chauffants et de deux barres radiantes afin d'offrir un confort maximal tout en permettant de vivre littéralement au coeur de la nature.
Trois terrasses orientées vers différents points cardinaux entourent également la résidence principale afin de profiter du soleil à toute heure de la journée.
Le domaine est composé de deux lots distincts, tous deux bénéficiant d'un frontage sur le lac. Le second lot pourrait possiblement permettre la construction d'une deuxième propriété; l'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes.
Finalement, cette propriété possède aussi une âme culturelle bien particulière... Venez la visiter pour découvrir.
S'étendant sur plus de 17 acres de terrain privé, ce domaine exceptionnel marie parfaitement nature, intimité et art de vivre. Dès l'arrivée, l'expérience est remarquable grâce au long chemin privé de plus de 600 pieds menant à la résidence, procurant une intimité incomparable et une impression d'être complètement à l'écart du monde.
Le spectaculaire garage triple de plus de 1000 pi² attire immédiatement l'attention avec ses portes vitrées de chaque côté permettant d'entrer et sortir sans même avoir à reculer. Pensé autant pour les passionnés d'automobiles que pour les amateurs de réception, cet espace extrêmement polyvalent possède sa propre salle de bain, une arrière-cuisine ainsi qu'un magnifique plafond cathédrale en bois de plus de 15 pieds de hauteur. L'espace offre également un potentiel incroyable pour y aménager un gym privé tout en conservant facilement l'espace nécessaire pour accueillir deux véhicules.
Les immenses portes-patio de 8 x 9 pieds prolongent naturellement l'espace vers une superbe terrasse pergola de 16 x 23, parfaite pour recevoir.
À l'extérieur, le domaine continue d'impressionner avec son terrain de tennis privé en terre battue, entièrement clôturé et éclairé. Une installation digne des plus prestigieux clubs privés pour les amateurs de tennis et d'ambiance inspirée des grands tournois du Grand Chelem.
Le terrain a été soigneusement aménagé afin de créer une atmosphère unique autant de jour que de soir. Un vaste système d'éclairage installé à travers la forêt et les différents espaces du domaine transforme la propriété à la tombée de la nuit en un environnement à l'ambiance des plus enchanteresses.
La résidence principale propose des espaces chaleureux comprenant 4 chambres, 2 salles de bains rénovées, 3 salons distincts ainsi qu'une magnifique véranda 3 saisons munie de planchers chauffants et de deux barres radiantes afin d'offrir un confort maximal tout en permettant de vivre littéralement au coeur de la nature.
Trois terrasses orientées vers différents points cardinaux entourent également la résidence principale afin de profiter du soleil à toute heure de la journée.
Le domaine est composé de deux lots distincts, tous deux bénéficiant d'un frontage sur le lac. Le second lot pourrait possiblement permettre la construction d'une deuxième propriété; l'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes.
Finalement, cette propriété possède aussi une âme culturelle bien particulière... Venez la visiter pour découvrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
226' 5" X 121' 5" irr.
Année de construction
1996
Superficie habitable
4 200 pi²
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Triple avec mezzanine, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1090' 1" X 2939' 4" irr.
Superficie du terrain
69 498,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Lac La Grosse
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus, Gravier
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 7'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 25'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 20'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'3" X 24'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 15'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Garage
Dimensions :
4'11" X 4'4" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Cour privée, Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Système de détection de fuite d'eau, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Eau du lac, Avec système d'adoucisseur et lampe UV
Système d'égouts
Biofiltre, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 759 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 548 400 $
- Total
- 2 307 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 13 203 $
- Scolaire (2025)
- 1 366 $
- Total
- 14 569 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le cellier , les luminaires (excepté chambre des maîtres et les deux chandeliers) , l'armoire meuble au sous sol , la table de pool, les télévisions, les armoires dans le garage, les appareils electro ménagers incluant frigidaire bar et garage (excepté 2 frigidaires sous sol ) la prise électrique Tesla, le lance balle tennis et le tracteur pour terrain de tennis , la souffleuse Columbia , le meuble de la salle télé , le canot, pédalo , kayak, un paddleboard
Calculatrice de versements hypothécaire
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