Vendu
Vendu
ULS : 20247464
Maison de plain-pied
à vendre
16 Rue Annik, Saint-Hippolyte
Superbe plain pied avec garage débordant de cachet avec sa large façade en pierres agrémentée de poutres de bois décoratives. Sise sur un vaste terrain boisé de plus de 40000 pi2, la propriété offre un concept ouvert avec cuisine haut de gamme, quatre chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un sous-sol pratiquement tout aménagé. La chambre principale possède une superbe penderie sur mesure. Immense coup de coeur pour la véranda trois saisons en cèdre équipée d'un poêle à bois et donnant accès à la terrasse, la piscine chauffée et au spa encastré récemment ajouté. Système de chauffage central plus thermopompe. Faites-vite!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Améliorations depuis l'achat :
-Ajout de rangement sur mesure dans le WI de la CCP
-Laveuse/sécheuse déménagées au sous-sol dans une salle de lavage
-Douche installée dans la SDB du sous-sol
-Patio extérieur autour de la piscine plus le SPA encastré
-Et encore plus!
Un peu plus sur le secteur :
St-Hippolyte est une ville faite pour les amoureux de la nature et du plein air 4 saisons. Profitez de l'été pour vous rafraîchir à l'une des deux plages de Saint-Hippolyte! La plage publique au débarcadère du lac de l'Achigan et la plage de l'ancien camp de l'Armée du Salut sont surveillées par des sauveteurs et ont des zones de baignade délimitées. L'accès à ses 2 plages sont réservés uniquement aux Hippolytois. Que ce soit pour profiter des modules de jeux, des terrains de basketball et de volleyball, faire du vélo, de la randonnée pédestre, du vélo de montagne, de la raquette ou de la motoneige, ou pour vous ressourcer dans un
environnement enchanteur, vous y serez très heureux. Venez visiter, on vous y attend.
-Ajout de rangement sur mesure dans le WI de la CCP
-Laveuse/sécheuse déménagées au sous-sol dans une salle de lavage
-Douche installée dans la SDB du sous-sol
-Patio extérieur autour de la piscine plus le SPA encastré
-Et encore plus!
Un peu plus sur le secteur :
St-Hippolyte est une ville faite pour les amoureux de la nature et du plein air 4 saisons. Profitez de l'été pour vous rafraîchir à l'une des deux plages de Saint-Hippolyte! La plage publique au débarcadère du lac de l'Achigan et la plage de l'ancien camp de l'Armée du Salut sont surveillées par des sauveteurs et ont des zones de baignade délimitées. L'accès à ses 2 plages sont réservés uniquement aux Hippolytois. Que ce soit pour profiter des modules de jeux, des terrains de basketball et de volleyball, faire du vélo, de la randonnée pédestre, du vélo de montagne, de la raquette ou de la motoneige, ou pour vous ressourcer dans un
environnement enchanteur, vous y serez très heureux. Venez visiter, on vous y attend.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 36' irr.
Année de construction
2015
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' X 264' irr.
Superficie du terrain
43 392,53 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur le boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (11), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
penderie 6x12
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 15'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 5'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 119 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 528 200 $
- Total
- 647 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 301 $
- Scolaire (2025)
- 445 $
- Total
- 3 746 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles alternées, tringles à rideaux, rideaux, hotte cheminée en inox, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe centrale, poêle au bois, ouvre-porte de garage électrique, cabanon, piscine hors-terre et accessoires, chauffe-piscine, miroirs des SDB, support à TV, tablettes fixées au mur, spa payé presque 15 000$ en 2022 (solstrice club piscine)
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière laveuse, sécheuse, (possibilité d'inclusion selon le prix)
Calculatrice de versements hypothécaire
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