599 000$
Nouveauté
ULS : 22622675
Maison de plain-pied
à vendre
16 Ch. des Oblats, Notre-Dame-du-Laus
Emplacement exceptionnel au bord du majestueux lac du Poisson Blanc! Terrain de plus de 77 000 pi² offrant un accès direct à plus de 100 km de navigation depuis votre quai, reliant notamment les lacs des Sables, Campion, Dudley et du Camp. Secteur paisible en pleine nature, sur une presqu'île au bout d'un chemin privé, tout près du Parc régional du Poisson Blanc et à seulement 1h30 de Gatineau/Ottawa. Propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire, avec rez-de-jardin, grand balcon, garage et poêle à bois pour un confort chaleureux en toute saison. Vendue entièrement meublée. Profitez pleinement de la vie au bord de l'eau!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 325 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 32' 5" irr.
Année de construction
1977
Superficie habitable
1 325 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Avec électricité
Installation laveuse-sécheuse
Espace près du hall (RC)
Sous-sol
Rez de jardin, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
379' 7" X 294' 6" irr.
Superficie du terrain
16 069 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Garage (1)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Village, parc régional Poisson Blanc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 7'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
30'0" X 28'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'6" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits absorbant, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 289 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 500 $
- Total
- 513 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 950 $
- Scolaire (2026)
- 386 $
- Total
- 3 336 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et stores, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, plaque de cuisson, cuisinière, table de salle à manger (inclus quatre chaises); Salon: deux sofas, une causeuse et meuble de télévision; CCM: base de lit et tous les meubles; Bureau: divan-lit, deux tables en bois, une table en verre; SS: congélateur, réfrigérateur, aspirateur central, lit et base de lit dans la chambre. Extérieur: table de patio (inclus six chaises), parasol sur pied et Quais.
Calculatrice de versements hypothécaire
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