579 000$
Nouveauté
ULS : 10429406
Maison de plain-pied
à vendre
16 - 18 390e Avenue, Saint-Hippolyte
Amoureux de la nature, cette magnifique propriété de plain-pied construite en 2021 saura vous charmer! Située dans un secteur paisible de Saint-Hippolyte, à quelques minutes de la renommée plage du lac Achigan, elle repose sur un vaste terrain de plus de 13 000 pi². Son abondante fenestration procure une luminosité naturelle exceptionnelle. Elle offre également un logement entièrement indépendant au rez-de-jardin, idéal pour un revenu supplémentaire ou pour accueillir un membre de la famille. Deux entrées de stationnement et trois terrasses viennent compléter cette propriété offrant confort, polyvalence et tranquillité. À ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME DECHENE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
UN HAVRE DE PAIX EN PLEINE NATURE !
Découvrez cette magnifique propriété de construction récente (2021), située dans un environnement paisible et verdoyant de Saint-Hippolyte. Érigée sur un vaste terrain de plus de 13 000 pi², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature, de tranquillité et de grands espaces.
LE LOGEMENT PRINCIPAL
Baigné de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration, le logement principal propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Vous y trouverez :
* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
* Une salle de bain complète
* Une cuisine pratique et fonctionnelle
* Une aire de vie ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon
* Une belle terrasse permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel
LE LOGEMENT AU REZ-DE-JARDIN
Le logement secondaire bénéficie lui aussi d'une belle fenestration procurant une luminosité naturelle appréciable. Il représente une excellente occasion d'accueillir un membre de la famille tout en préservant l'intimité de chacun, ou encore de générer un revenu locatif supplémentaire.
L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans l'indépendance de ses deux logements, qui disposent notamment de :
* Deux compteurs électriques distincts
* Deux terrasses indépendantes
* Deux entrées de stationnement
* Deux réservoirs d'eau distincts
Cette configuration offre une polyvalence particulièrement intéressante pour différents projets de vie.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Située dans un secteur résidentiel tranquille, au coeur de la nature, cette propriété permet de profiter d'un environnement enchanteur tout en demeurant à proximité des services essentiels.
À quelques minutes seulement de la réputée plage du lac de l'Achigan, vous pourrez profiter des plaisirs de la région et des nombreuses activités de plein air.
Le village de Saint-Hippolyte et ses commodités se trouvent à environ cinq minutes en voiture, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.
UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
Que vous recherchiez une résidence principale avec un espace pour un membre de votre famille, une propriété offrant un potentiel de revenu supplémentaire ou simplement un endroit paisible où vous établir, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Une occasion à découvrir dans un environnement naturel exceptionnel !
Découvrez cette magnifique propriété de construction récente (2021), située dans un environnement paisible et verdoyant de Saint-Hippolyte. Érigée sur un vaste terrain de plus de 13 000 pi², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature, de tranquillité et de grands espaces.
LE LOGEMENT PRINCIPAL
Baigné de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration, le logement principal propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Vous y trouverez :
* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
* Une salle de bain complète
* Une cuisine pratique et fonctionnelle
* Une aire de vie ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon
* Une belle terrasse permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel
LE LOGEMENT AU REZ-DE-JARDIN
Le logement secondaire bénéficie lui aussi d'une belle fenestration procurant une luminosité naturelle appréciable. Il représente une excellente occasion d'accueillir un membre de la famille tout en préservant l'intimité de chacun, ou encore de générer un revenu locatif supplémentaire.
L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans l'indépendance de ses deux logements, qui disposent notamment de :
* Deux compteurs électriques distincts
* Deux terrasses indépendantes
* Deux entrées de stationnement
* Deux réservoirs d'eau distincts
Cette configuration offre une polyvalence particulièrement intéressante pour différents projets de vie.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Située dans un secteur résidentiel tranquille, au coeur de la nature, cette propriété permet de profiter d'un environnement enchanteur tout en demeurant à proximité des services essentiels.
À quelques minutes seulement de la réputée plage du lac de l'Achigan, vous pourrez profiter des plaisirs de la région et des nombreuses activités de plein air.
Le village de Saint-Hippolyte et ses commodités se trouvent à environ cinq minutes en voiture, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.
UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
Que vous recherchiez une résidence principale avec un espace pour un membre de votre famille, une propriété offrant un potentiel de revenu supplémentaire ou simplement un endroit paisible où vous établir, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Une occasion à découvrir dans un environnement naturel exceptionnel !
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 28'
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
13 040,47 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 40 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 700 $
- Total
- 437 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 591 $
- Scolaire (2026)
- 326 $
- Total
- 2 917 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, abri à bois, tablettes de rangements fixées au mur (tablettes des placards, le rangement murale de la salle du sous-sol), stores sur-mesure aux fenêtres et les luminaires.
Exclusions
Électroménagers, miroirs et tous les effets personnels (équipements de sports, meubles, vaisselle, outils et matériels dans le cabanon).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.