649 900$
Nouveauté
ULS : 27719071
Maison de plain-pied
à vendre
1597 Ch. Rozon, Wentworth-Nord
Un secret bien gardé au coeur des Laurentides! Chalet situé directement au bord du lac Wentworth, offrant du soleil du matin au soir, une plage privée ainsi qu'un quai privé en porte-à-faux. Un rare privilège: profiter d'un lac navigable à bateau à moteur! Son ambiance chaleureuse, rehaussée par un foyer moderne, en fait un véritable havre de paix. Un paradis quatre saisons pour les amateurs de plein air: navigation, pêche, chasse, baignade et bien plus encore! À 5 minutes vous profiterez également de deux terrains de pickleball, d'un terrain de tennis en été ainsi que d'une patinoire en hiver, le tout recouvert d'un toit. À qui la chance!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre entrée, vous serez séduit par une aire de vie chaleureuse où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement.
À l'extérieur, le terrain aménagé offre une magnifique vue panoramique sur le lac et les montagnes, ainsi qu'un accès privilégié au lac avec quai privé, pour profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel.
Une propriété riveraine chaleureuse et confortable se rencontrent. Une occasion rare à ne pas manquer.
À l'extérieur, le terrain aménagé offre une magnifique vue panoramique sur le lac et les montagnes, ainsi qu'un accès privilégié au lac avec quai privé, pour profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel.
Une propriété riveraine chaleureuse et confortable se rencontrent. Une occasion rare à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 20'
Année de construction
1976
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (SS), Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
13 363 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de motoneige, Piste cyclable, Ski alpin
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois Moderne
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'1" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec la Salle d'eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Systeme d'alarme non relié
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 117 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 000 $
- Total
- 343 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 066 $
- Scolaire (2026)
- 221 $
- Total
- 2 287 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles, stores, luminaires, hotte micro-ondes.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.