399 900$
Nouveauté
ULS : 14796866
Maison de plain-pied
à vendre
1595 Route 309 S., Notre-Dame-du-Laus
Découvrez cette magnifique propriété située dans un environnement paisible où la nature est à l'honneur. Dès votre entrée, vous serez charmé par le cachet chaleureux grâce à ses magnifiques poutres apparentes. Que ce soit comme résidence principale ou comme refuge pour les fins de semaine, vous apprécierez l'intimité et l'espace qu'elle procure. En prime, un terrain supplémentaire de 10 acres est inclus à la vente, offrant un potentiel exceptionnel pour vos activités de plein air, pour les amateurs de chasse ou simplement pour profiter d'un vaste domaine privé. Une occasion unique pour les amoureux de nature et de grands espaces!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 324 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- À seulement 5 minutes d'une descente à bateau; idéale pour les amateurs de pêche et de navigation.
- Garage détaché chauffé; un ajout pratique et recherché qui saura plaire aux amateurs de bricolage, de mécanique ou de plein air.
- Abri extérieur pour le rangement du tracteur, des remorques, du bois de chauffage ou de divers équipements, offrant un espace pratique et facilement accessible.
- Galerie avec vue sur la montagne; un endroit parfait pour savourer votre café du matin, admirer les couleurs des saisons ou simplement pour se détendre.
- Poêle à bois au sous-sol; parfait pour créer une ambiance accueillante tout en ajoutant un confort supplémentaire durant la saison hivernale. Un espace idéal pour se réunir en famille ou entre amis.
- Thermopompe murale; assure le confort en toute saison.
- Chambre principale avec walk-in; un espace confortable et fonctionnel offrant un excellent rangement.
- Toutes les prises électriques sont neuves.
- Le caractère unique de la propriété est mis en valeur par ses magnifiques poutres apparentes et ses boiseries, créant une ambiance chaleureuse.
- Garage détaché chauffé; un ajout pratique et recherché qui saura plaire aux amateurs de bricolage, de mécanique ou de plein air.
- Abri extérieur pour le rangement du tracteur, des remorques, du bois de chauffage ou de divers équipements, offrant un espace pratique et facilement accessible.
- Galerie avec vue sur la montagne; un endroit parfait pour savourer votre café du matin, admirer les couleurs des saisons ou simplement pour se détendre.
- Poêle à bois au sous-sol; parfait pour créer une ambiance accueillante tout en ajoutant un confort supplémentaire durant la saison hivernale. Un espace idéal pour se réunir en famille ou entre amis.
- Thermopompe murale; assure le confort en toute saison.
- Chambre principale avec walk-in; un espace confortable et fonctionnel offrant un excellent rangement.
- Toutes les prises électriques sont neuves.
- Le caractère unique de la propriété est mis en valeur par ses magnifiques poutres apparentes et ses boiseries, créant une ambiance chaleureuse.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 31'
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 324 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Walk-out, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
481 462,18 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (10)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'6" X 21'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 000 $
- Total
- 364 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 991 $
- Scolaire (2026)
- 211 $
- Total
- 2 202 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 084 $
- Total
- 1 084 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe, lave-vaisselle, poêle à bois, lit escamotable dans la salle de lavage.
Exclusions
Armoires, établi et support à bois dans le garage, treuil et track dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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