1 450 000$
Nouveauté
ULS : 18056797
Maison à étages
à vendre
159 Ch. Fandrich, Lac-des-Seize-Îles
Superbe propriété bordée par le lac navigable Laurel, située dans un secteur privé et recherché. Domaine prestigieux offrant 5 chambres, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau. Fenestration abondante, foyer au bois, garage, rangement, grandes terrasses, spa neuf (17k), section feu extérieur et quai privé de 12 x 32 pieds accueillant 8 chaises. Cabane pour enfants, remise à bois et rangement abondant. Vendu entièrement meublé et équipé : électroménagers, télévisions, système de surveillance et équipements nautiques, génératrice automatique. Propriété clé en main d'exception, alliant intimité, confort et qualité de vie.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JONATHAN CRISPINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Domaine d'exception au bord du Lac Laurel -- Navigable
Offrez-vous un mode de vie incomparable avec cette somptueuse propriété riveraine située sur les rives du lac navigable Laurel, au coeur de la municipalité de Lac-des-Seize-Îles. Dès l'arrivée, un portail d'entrée majestueux annonce le caractère unique de ce domaine privé.
Cette résidence d'exception propose 5 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et espace pour recevoir famille et invités. La fenestration abondante inonde les pièces de lumière naturelle et met en valeur les vues spectaculaires sur la nature environnante. Le chaleureux foyer au bois crée une ambiance conviviale, parfaite pour les soirées en toute saison.
La propriété est également dotée d'une génératrice automatique, assurant tranquillité d'esprit et confort en tout temps.
À l'extérieur, de grandes terrasses permettent de profiter pleinement du panorama. Un imposant quai privé de 12 x 32 pieds, pouvant accueillir au moins 8 chaises, est idéal pour la détente et les activités nautiques. Une section feu extérieur ainsi qu'un spa entièrement neuf, récemment acquis au coût de 17 000 $, offrent un espace de relaxation exceptionnel en toute saison.
Une cabane pour enfants, une remise à bois et un espace de rangement abondant complètent cet environnement pensé pour le plaisir et la fonctionnalité.
La propriété est vendue entièrement équipée, incluant les meubles, électroménagers, télévisions, système de surveillance ainsi que divers équipements nautiques -- une opportunité clé en main rare sur le marché.
Intimité, prestige, nature et confort se rencontrent ici pour créer un véritable havre de paix, idéal comme résidence principale ou somptueuse propriété secondaire.
Suite inclusion: Mobilier des chambres, de la salle à manger et du salon. Système d'alarme et caméra de surveillance, Moteur de porte de garage, Étagère et rangement du garage
Offrez-vous un mode de vie incomparable avec cette somptueuse propriété riveraine située sur les rives du lac navigable Laurel, au coeur de la municipalité de Lac-des-Seize-Îles. Dès l'arrivée, un portail d'entrée majestueux annonce le caractère unique de ce domaine privé.
Cette résidence d'exception propose 5 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et espace pour recevoir famille et invités. La fenestration abondante inonde les pièces de lumière naturelle et met en valeur les vues spectaculaires sur la nature environnante. Le chaleureux foyer au bois crée une ambiance conviviale, parfaite pour les soirées en toute saison.
La propriété est également dotée d'une génératrice automatique, assurant tranquillité d'esprit et confort en tout temps.
À l'extérieur, de grandes terrasses permettent de profiter pleinement du panorama. Un imposant quai privé de 12 x 32 pieds, pouvant accueillir au moins 8 chaises, est idéal pour la détente et les activités nautiques. Une section feu extérieur ainsi qu'un spa entièrement neuf, récemment acquis au coût de 17 000 $, offrent un espace de relaxation exceptionnel en toute saison.
Une cabane pour enfants, une remise à bois et un espace de rangement abondant complètent cet environnement pensé pour le plaisir et la fonctionnalité.
La propriété est vendue entièrement équipée, incluant les meubles, électroménagers, télévisions, système de surveillance ainsi que divers équipements nautiques -- une opportunité clé en main rare sur le marché.
Intimité, prestige, nature et confort se rencontrent ici pour créer un véritable havre de paix, idéal comme résidence principale ou somptueuse propriété secondaire.
Suite inclusion: Mobilier des chambres, de la salle à manger et du salon. Système d'alarme et caméra de surveillance, Moteur de porte de garage, Étagère et rangement du garage
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 6" X 52' 8" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire, Plancher de béton
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' 2" X 558' 6" irr.
Superficie du terrain
6 099,40 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 19'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle Électrique / rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 7'8" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (20)
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 265 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 719 000 $
- Total
- 984 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 757 $
- Scolaire (2025)
- 650 $
- Total
- 6 407 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 620 $
- Gaz
- 608 $
- Total
- 6 228 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles et rideaux, Luminaires et fixtures, 4 téléviseurs et 3 supports a TV, laveuse-Sécheuse Maytag, Cuisinière au gaz Kitchen Aid, réfrigérateur, lave-vaisselle, 2ieme cuisinière, 4 congélateurs, adoucisseur d'eau, Aspirateur centrale et équipement, Mobilier extérieur, deux parasol extérieur, BBQ, portail d'entrée, Très grand quai 32x12 pieds incluant 8 chaises, 4 paddle board (2 adultes-2 enfants), 2 kayaks (un adulte-un enfant), Génératrice, SPA neuf 2026. Suite inclusion voir addenda...
Exclusions
2 chaises berçantes, 2 fauteuils inclinables gris, Meuble et ensemble de chambre à coucher de la chambre par-dessus le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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