249 900$
ULS : 28134487
Maison de plain-pied
à vendre
1582 Ch. du Lac-La Rivière, Wentworth-Nord
Bienvenue dans ce magnifique chalet 3 saisons situé directement au bord du lac Larivière. Ce véritable havre de paix offre un accès direct à l'eau depuis le chalet pour profiter pleinement de la nature environnante. À aire ouverte, le chalet propose un salon chaleureux avec poêle au bois, 2 chambres confortables et un solarium grillagé. Parfait pour admirer le paysage en toute saison. La propriété est vendue entièrement meublée avec certains meubles récents et de grande qualité vous permettant d'emménager sans souci.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique chalet 3 saisons situé directement au bord du lac Larivière. Ce véritable havre de paix offre un accès direct à l'eau depuis le chalet pour profiter pleinement de la nature environnante. À aire ouverte, le chalet propose un salon chaleureux avec poêle au bois, 2 chambres confortables et un solarium grillagé. Parfait pour admirer le paysage en toute saison. La propriété est vendue entièrement meublée avec certains meubles récents et de grande qualité vous permettant d'emménager sans souci.
La maison est entièrement intelligente: toutes les lumières et thermostat peuvent être contrôlés via application mobile et/ou commandes vocales compatibles avec Alexa et Google Home pour un confort moderne et simplifié. È l'extérieur, vous découvrirez une cour exceptionnelle, idéal pour relaxer, recevoir ou simplement profiter du calme absolu. Les bateaux à moteur sont autorisés sur le lac, rendant l'endroit parfait pour la pêche, la baignade et les sports nautiques. Une expérience rare combinant nature, confort, technologie et tranquillité. Un lien unique ou chaque saison devient un privilège.
La maison est entièrement intelligente: toutes les lumières et thermostat peuvent être contrôlés via application mobile et/ou commandes vocales compatibles avec Alexa et Google Home pour un confort moderne et simplifié. È l'extérieur, vous découvrirez une cour exceptionnelle, idéal pour relaxer, recevoir ou simplement profiter du calme absolu. Les bateaux à moteur sont autorisés sur le lac, rendant l'endroit parfait pour la pêche, la baignade et les sports nautiques. Une expérience rare combinant nature, confort, technologie et tranquillité. Un lien unique ou chaque saison devient un privilège.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 20' 2" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
remise (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' 2" X 103' 5" irr.
Superficie du terrain
700,90 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Escarpé
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Golf, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 95 700 $
- Total
- 144 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 223 $
- Scolaire (2025)
- 101 $
- Total
- 1 324 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui se trouve dans la maison, à l'exception de la télévision et de l'équipement de gym et des effets personnels.
Exclusions
la télévision, l'équipement de gym et tous les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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