729 000$
Visite libre
ULS : 25626451
Maison à étages
à vendre
158 Rue des Irlandais, Saint-Colomban
**VISITE LIBRE SAMEDI 22 AOÛT DE 12-14H!** Découvrez cette magnifique maison unifamiliale construite en 2021, offrant un parfait équilibre entre confort moderne, espace et tranquillité. Le grand terrain de plus de 40 000pc vous est intime et boisé. TROIS chambres de bonne taille et possibilité d'une 4e directement au dessus du GARAGE.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 22/08/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
**VISITE LIBRE SAMEDI LE 22 AOÛT DE 12-14H**
LA MAISON
* Maison clé en main avec espace de vie à aire ouverte
* TROIS chambres mais possibilité d'une 4e
* Comptoirs de cuisine en QUARTZ
* Lumineuse et moderne
* Une installation pour une borne de recharge électrique est déjà en place
LE QUARTIER
* Quartier familial et sécuritaire
* École primaire des Hautbois à moins de 2 minutes en voiture
* Le Parc Phélan est à distance de marche et vous offre modules de jeux, patinoire extérieure, skatepark, terrain de basketball, pickleball, tennis, soccer et jeux d'eau!
* Plusieurs garderies sont à proximité
* Accès facile à l'autoroute 15
À SAVOIR
* Système Bionest conforme pour 3 chambres de 2021
* Approvisionnement en eau de la municipalité
* Possibilité d'aménager une 2e salles de bain complète au sous-sol, la plomberie est déjà en place!
* Grand terrain de plus de 40 000pc, une portion est entièrement clôturée
* Les épiceries, restaurants, pharmacies, magasins de St-Canut sont à moins de 10 minutes
* Aspirateur central
La maison peut-être vendue meublée, prix à discuter
LA MAISON
* Maison clé en main avec espace de vie à aire ouverte
* TROIS chambres mais possibilité d'une 4e
* Comptoirs de cuisine en QUARTZ
* Lumineuse et moderne
* Une installation pour une borne de recharge électrique est déjà en place
LE QUARTIER
* Quartier familial et sécuritaire
* École primaire des Hautbois à moins de 2 minutes en voiture
* Le Parc Phélan est à distance de marche et vous offre modules de jeux, patinoire extérieure, skatepark, terrain de basketball, pickleball, tennis, soccer et jeux d'eau!
* Plusieurs garderies sont à proximité
* Accès facile à l'autoroute 15
À SAVOIR
* Système Bionest conforme pour 3 chambres de 2021
* Approvisionnement en eau de la municipalité
* Possibilité d'aménager une 2e salles de bain complète au sous-sol, la plomberie est déjà en place!
* Grand terrain de plus de 40 000pc, une portion est entièrement clôturée
* Les épiceries, restaurants, pharmacies, magasins de St-Canut sont à moins de 10 minutes
* Aspirateur central
La maison peut-être vendue meublée, prix à discuter
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 4" X 36' 7" irr.
Année de construction
2021
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43448' 2" X 105' 2" irr.
Superficie du terrain
40 942,67 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand garde robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 17'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de chambre
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plomberie déjà sur place
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement additionnel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 156 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 460 300 $
- Total
- 617 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 848 $
- Scolaire (2027)
- 407 $
- Total
- 4 255 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, poles à rideaux, rideaux, stores, tablettes murales dans la chambre secondaire à l'étage, tous les rangements fixes dans les garde robes. **Possibilité de vendre tout meublé**
Exclusions
Cinéma maison au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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