499 000$
ULS : 23475556
Maison de plain-pied
à vendre
1567 Rue Buchanon, Val-David
Rare! Magnifique propriété rénovée au bord de la Rivière du Nord, nichée dans un paisible cul-de-sac à Val-David. D'inspiration Cape Cod, cette maison offre un intérieur lumineux et chaleureux, avec plafonds de bois, espaces de vie ouverts, cuisine rénovée et matériaux soigneusement choisis. La propriété propose une ambiance de villégiature exceptionnelle, directement en harmonie avec la nature. Vendue entièrement meublée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Val-David.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
900 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Une propriété unique où charme, nature et confort se rencontrent!
Située au 1567 rue Buchanon à Val-David, au bout d'un paisible cul-de-sac et directement sur les rives de la Rivière du Nord, cette magnifique propriété rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois intime et chaleureux.
Dès l'arrivée, le caractère distinctif de cette maison d'inspiration **Cape Cod** se démarque par son revêtement de bois naturel, son architecture élégante et son environnement boisé.
Ici, la nature est omniprésente et crée une véritable impression de refuge, tout en demeurant à proximité des attraits de Val-David.
À l'intérieur, la lumière naturelle abondante met en valeur les plafonds de bois blanchis et les espaces ouverts. La vaste aire de vie réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. Les grandes fenêtres offrent de magnifiques vues sur la végétation environnante et la rivière.
La cuisine rénovée, élégante et fonctionnelle, se distingue par ses armoires blanches, ses comptoirs de bois, sa fenestration généreuse et son aménagement pratique. Elle s'intègre parfaitement à l'ambiance chaleureuse et naturelle de la propriété.
La maison propose également des espaces de repos invitants, dont une chambre confortable décorée avec soin ainsi qu'une mezzanine qui peut servir de coin détente, espace de lecture, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain rénovée reprend la même esthétique épurée et naturelle avec ses comptoirs de bois et ses finitions sobres.
À l'extérieur, le véritable coup de coeur est sans contredit l'accès privilégié à la Rivière du Nord.
Imaginez commencer la journée avec un café au bord de l'eau, profiter du soleil dans votre cour ou terminer la soirée autour d'un feu en admirant le paysage. Le terrain, bordé d'arbres matures et de végétation, procure une belle intimité et une ambiance de villégiature incomparable.
Une propriété clé en main, rénovée et vendue meublée, idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou havre de paix pour les amoureux de nature et de plein air.
** Une rare occasion de profiter d'un environnement exceptionnel à Val-David!**
-Située sur l'autre rive du petit train du Nord pour les adeptes de vélo, ski de fond.
-À 1 km du coeur du village.
-Vélo sur le P'tit Train du Nord
-Randonnée au parc régional Val-David--Val-Morin
-Escalade aux célèbres parois de Val-David
-Ski de fond et raquette
-Kayak et canot sur les lacs et rivières
-Baignade et activités nautiques
-Galeries d'art et ateliers d'artisans
-Boutiques et commerces locaux
-Cafés, restaurants et terrasses
-Marché de Val-David et produits locaux
-Festivals, spectacles et événements culturels
-Sentiers de randonnée et observation de la nature
Val-David, c'est un mode de vie!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 30'
Année de construction
1974
Superficie habitable
900 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
159' 11" X 203' 7"
Superficie du terrain
2 816,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 4'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Mezzanine
Niveau :
mezzanine
Dimensions :
10'9" X 13'10"
Revêtement :
Détails :
pourrais être 2e chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 185 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 116 400 $
- Total
- 301 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 400 $
- Scolaire (2026)
- 219 $
- Total
- 2 619 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles qui sont présentement dans la propriété, ( Laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière Samsung, réfrigérateur Samsung tous neufs. Lit, table de chevet, divan, fauteuil, Télévision, table de cuisine, divan sur la mezzanine et table d'appoint, vaisselles. Thermopompe
Exclusions
Certains petits accessoires de décoration. Foyer extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.