1 299 900$
ULS : 16060488
Maison à un étage et demi
à vendre
156 Ch. de Christieville, Morin-Heights
Morin-Heights | Accès à la Rivière! 3 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, garage double, verrière et bien plus. Propriété de prestige au coeur des Laurentides, sise sur 2 lots distincts totalisant 214 991 pi². Découvrez une résidence d'exception offrant un équilibre remarquable entre intimité, nature et raffinement. Construite en 2003, puis bonifiée par l'acquisition du terrain voisin en 2004, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel. Son architecture intemporelle, ses espaces lumineux, son confort (planchers radiants) et son emplacement recherché en font une propriété unique. Voir l'addenda pour tous les détails! Bienvenus
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette résidence vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié sur un domaine de 214 991 pi² réparti sur deux lots. Les deux lots distincts offrent également des possibilités à explorer.
NB: Tout projet de construction ou de développement demeure soumis aux vérifications auprès des autorités compétentes et à l'obtention des autorisations requises.
Intimité, nature et espaces généreux s'y conjuguent pour créer un lieu où il fait bon se retrouver, à quelques minutes des activités de plein air.
À l'arrière, la rivière Simon longe le terrain et enrichit le paysage au fil des saisons. Les vastes terrasses permettent de profiter pleinement de cet environnement paisible, tandis que la verrière offre un point de vue privilégié sur la nature environnante. Les propriétaires actuels en profitent même pour s'y baigner à certaines périodes de l'année, un privilège rarement offert.
À l'intérieur, le spectaculaire plafond cathédral, les imposantes poutres apparentes et la généreuse fenestration donnent toute leur personnalité aux espaces de vie. Les planchers radiants ajoutent au confort de la résidence.
Le salon, réuni autour d'un foyer de pierre, propose une ambiance chaleureuse. Ouverte sur la salle à manger et le salon, la cuisine dispose d'un îlot central, de vastes surfaces de travail et de nombreux rangements. Cet aménagement convivial et fonctionnel permet également de profiter de la vue sur le boisé.
Spacieuse et lumineuse, la chambre principale bénéficie d'un accès direct au balcon et d'une salle de bains attenante.
À l'étage:
Une vaste mezzanine surplombe les aires de vie et met en valeur les volumes de la résidence. Actuellement aménagée en salle de billard, elle se prête à différentes configurations selon vos besoins.
Une deuxième chambre avec salle de bains privée complète cet étage.
Le sous-sol a bénéficié d'un aménagement tout récemment laissant place à vos aménagements. Le garage double intégré complète l'ensemble avec fonctionnalité.
À quelques minutes du centre de ski Morin-Heights, du Sommet Saint-Sauveur et du Corridor aérobique, cette propriété constitue un point de départ idéal pour profiter des Laurentides en toute saison. Morin-Heights est reconnu pour ses paysages, ses montagnes, ses sentiers et son environnement naturel recherché.
Les taxes municipales et scolaires ainsi que la superficie du terrain indiquée comprennent les deux lots.
NB: Tout projet de construction ou de développement demeure soumis aux vérifications auprès des autorités compétentes et à l'obtention des autorisations requises.
Intimité, nature et espaces généreux s'y conjuguent pour créer un lieu où il fait bon se retrouver, à quelques minutes des activités de plein air.
À l'arrière, la rivière Simon longe le terrain et enrichit le paysage au fil des saisons. Les vastes terrasses permettent de profiter pleinement de cet environnement paisible, tandis que la verrière offre un point de vue privilégié sur la nature environnante. Les propriétaires actuels en profitent même pour s'y baigner à certaines périodes de l'année, un privilège rarement offert.
À l'intérieur, le spectaculaire plafond cathédral, les imposantes poutres apparentes et la généreuse fenestration donnent toute leur personnalité aux espaces de vie. Les planchers radiants ajoutent au confort de la résidence.
Le salon, réuni autour d'un foyer de pierre, propose une ambiance chaleureuse. Ouverte sur la salle à manger et le salon, la cuisine dispose d'un îlot central, de vastes surfaces de travail et de nombreux rangements. Cet aménagement convivial et fonctionnel permet également de profiter de la vue sur le boisé.
Spacieuse et lumineuse, la chambre principale bénéficie d'un accès direct au balcon et d'une salle de bains attenante.
À l'étage:
Une vaste mezzanine surplombe les aires de vie et met en valeur les volumes de la résidence. Actuellement aménagée en salle de billard, elle se prête à différentes configurations selon vos besoins.
Une deuxième chambre avec salle de bains privée complète cet étage.
Le sous-sol a bénéficié d'un aménagement tout récemment laissant place à vos aménagements. Le garage double intégré complète l'ensemble avec fonctionnalité.
À quelques minutes du centre de ski Morin-Heights, du Sommet Saint-Sauveur et du Corridor aérobique, cette propriété constitue un point de départ idéal pour profiter des Laurentides en toute saison. Morin-Heights est reconnu pour ses paysages, ses montagnes, ses sentiers et son environnement naturel recherché.
Les taxes municipales et scolaires ainsi que la superficie du terrain indiquée comprennent les deux lots.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 2" X 38' 9" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
passage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
344' 2" X 628' 3" irr.
Superficie du terrain
19 973,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 16'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 11'6"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'8" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 14'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 7'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 505 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 732 700 $
- Total
- 1 238 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 981 $
- Scolaire (2025)
- 759 $
- Total
- 7 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, four encastré, micro-ondes, poubelle qui compacte, poêle au gaz, manette d'ouvre porte garage (2)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.