524 900$
ULS : 11304778
Maison à étages
à vendre
1545 Ch. du Versant-Sud, Sainte-Adèle (Mont-Rolland)
Superbe propriété située à quelques minutes du Mont Gabriel, ayant bénéficié de nombreuses améliorations qui préservent son charme rustique tout en offrant un confort moderne. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse avec plafond en bois et poutres apparentes, une cuisine rénovée au goût du jour ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et une salle de bain élégante avec douche vitrée et bain séparé complètent l'espace. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle de bain. Le terrain nivelé, le stationnement élargi et l'aménagement paysager contribuent à une qualité.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
SIMON BRUNETTA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations, alliant charme rustique et touches modernes, idéalement située à seulement quelques minutes du Mont Gabriel.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenestration généreuse. Le plafond en bois avec poutres apparentes confère un cachet chaleureux, alors que la cuisine contemporaine, dotée d'un grand îlot central et d'armoires épurées, est idéale pour cuisiner et recevoir.
ÉTAGE
-À l'étage, il y a deux chambres à coucher, tandis que la salle de bain principale comporte une baignoire autoportante et douche vitrée moderne.
SOUS-SOL
-Le sous-sol entièrement aménagé ajoute des espaces pratiques avec salle familiale, chambre supplémentaire, salle de bain complète et salle de lavage distincte.
À l'extérieur, l'environnement naturel de Sainte-Adèle promet une qualité de vie incomparable, à proximité des services, des axes routiers et des nombreuses activités de plein air qu'offre la région.
AMÉLIORATIONS:
Sous-sol:
-Nouvelles divisions de pièces
-Ajout d'une salle de bain
-Installation d'un plancher en vinyle
-Installation de nouvelles marches
-Ajout d'une chambre
-Correction des fissures au sous-sol
Rez-de-chaussée :
-Installation d'un nouveau plancher en vinyle
-Retrait du foyer au bois pour créer une entrée, installation d'un foyer électrique
-Rénovation complète de la cuisine
-Installation de nouvelles marches
-Rénovation de la salle d'eau
Étage :
-Reconfiguration des divisions de pièces
-Remplacement du bain-douche par une douche et un bain séparés
-Installation d'un nouveau plancher en vinyle
-Réfection complète de tous les planchers
-Remplacement de toutes les fenêtres
-Application de goudron
-Installation d'une membrane en façade
-Réfection du drain français en façade et ajout d'une cheminée d'accès
INORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Le stationnement a été élargi et le terrain fut mis à niveau.
-Le terrassement en parti en 2025.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenestration généreuse. Le plafond en bois avec poutres apparentes confère un cachet chaleureux, alors que la cuisine contemporaine, dotée d'un grand îlot central et d'armoires épurées, est idéale pour cuisiner et recevoir.
ÉTAGE
-À l'étage, il y a deux chambres à coucher, tandis que la salle de bain principale comporte une baignoire autoportante et douche vitrée moderne.
SOUS-SOL
-Le sous-sol entièrement aménagé ajoute des espaces pratiques avec salle familiale, chambre supplémentaire, salle de bain complète et salle de lavage distincte.
À l'extérieur, l'environnement naturel de Sainte-Adèle promet une qualité de vie incomparable, à proximité des services, des axes routiers et des nombreuses activités de plein air qu'offre la région.
AMÉLIORATIONS:
Sous-sol:
-Nouvelles divisions de pièces
-Ajout d'une salle de bain
-Installation d'un plancher en vinyle
-Installation de nouvelles marches
-Ajout d'une chambre
-Correction des fissures au sous-sol
Rez-de-chaussée :
-Installation d'un nouveau plancher en vinyle
-Retrait du foyer au bois pour créer une entrée, installation d'un foyer électrique
-Rénovation complète de la cuisine
-Installation de nouvelles marches
-Rénovation de la salle d'eau
Étage :
-Reconfiguration des divisions de pièces
-Remplacement du bain-douche par une douche et un bain séparés
-Installation d'un nouveau plancher en vinyle
-Réfection complète de tous les planchers
-Remplacement de toutes les fenêtres
-Application de goudron
-Installation d'une membrane en façade
-Réfection du drain français en façade et ajout d'une cheminée d'accès
INORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Le stationnement a été élargi et le terrain fut mis à niveau.
-Le terrassement en parti en 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 24' 1" irr.
Année de construction
1987
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
623,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Ski alpin, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 15'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 19'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 59 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 500 $
- Total
- 296 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 559 $
- Scolaire (2025)
- 197 $
- Total
- 2 756 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires
Exclusions
hotte de cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%