849 000$
Nouveauté
ULS : 16198899
Maison à étages
à vendre
1535 Ch. de Vendée, Amherst
Magnifique maison au bord de l'eau, idéale pour résidence principale ou pour un chalet.Nichée dans un environnement paisible et naturel, cette propriété située au 1535, chemin de Vendée à Amherst offre un parfait équilibre entre tranquillité, confort et qualité de vie. Implantée sur un terrain intime. À moins de 45 minutes du Mont-Tremblant, vous avez tout pour profiter de la nature et des couchers de soleil exceptionnel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Lac Navigable
Pleine Nature
Possibilité de pêche au Doré, Achigan petite et grande bouche
Proximité du village de Mont-Tremblant pour les activités culturelles et de plein air
Accès au piste de VTT
** INCLUSIONS **
Stores, pôles et luminaires.
Sous-sol : 2 sofas, pouf, meuble et téléviseur 55 pouces, table de pool, congélateur horizontal et frigo, système de traitement d'eau au sel.
Cuisine : 4 bancs du comptoir lunch, poêle au propane, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes.
Salle de bain : Laveuse Maytag et sécheuse.
2e étage : 2 chambres entièrement meublées, bureau (meuble bibliothèque), meuble antique en haut et meuble antique du palier d'escalier.
Autres : Go-Quai, moteur électrique, quai, pédalo (ne sait pas si fonctionne), balançoire extérieure, set de patio de la véranda, spa, gazébo, compresseur lié au garage, 2 chauffe-terrasse au propane, fumoir.
Pleine Nature
Possibilité de pêche au Doré, Achigan petite et grande bouche
Proximité du village de Mont-Tremblant pour les activités culturelles et de plein air
Accès au piste de VTT
** INCLUSIONS **
Stores, pôles et luminaires.
Sous-sol : 2 sofas, pouf, meuble et téléviseur 55 pouces, table de pool, congélateur horizontal et frigo, système de traitement d'eau au sel.
Cuisine : 4 bancs du comptoir lunch, poêle au propane, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes.
Salle de bain : Laveuse Maytag et sécheuse.
2e étage : 2 chambres entièrement meublées, bureau (meuble bibliothèque), meuble antique en haut et meuble antique du palier d'escalier.
Autres : Go-Quai, moteur électrique, quai, pédalo (ne sait pas si fonctionne), balançoire extérieure, set de patio de la véranda, spa, gazébo, compresseur lié au garage, 2 chauffe-terrasse au propane, fumoir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 136'
Superficie du terrain
20 585 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Sentier de VTT, Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 600 $
- Total
- 477 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 220 $
- Scolaire (2026)
- 311 $
- Total
- 2 531 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et luminaires. 2 sofas, pouf, meuble TV 55 pouces, table de pool, congélateur, frigo, système de traitement d'eau au sel. Cui: 4 bancs du comptoir lunch, poêle au propane, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes. Laveuse et sécheuse. 2 cac entièrement meublées, bureau (meuble bibliothèque), meuble antique en haut, meuble antique du palier d'escalier. Go-Quai, moteur électrique, quai, pédalo (ne sait pas si fonctionne), balançoire ext. VOIR ADDENDA pour tous les inclusions.
Exclusions
Effets personnels, table et chaises de la salle à manger, balançoire en rotin de la véranda.
Calculatrice de versements hypothécaire
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