479 900$
Nouveauté
ULS : 16280526
Maison de plain-pied
à vendre
153 Ch. Roy, Amherst
Superbe bungalow avec Garage double détaché chauffé, Clé en main, Construction 2024 de Qualité, 2 chambres à coucher, Espace de vie lumineux et accueillant, Finitions soignées, Belle cuisine moderne avec îlot et dosseret, Fondation de béton coulé de 5 pieds + dalle de béton au sol, Grand terrain de 51 268,48 pi² offrant intimité, tranquillité et nature, Situé dans un secteur paisible à proximité du Lac Cameron à Amherst. Une propriété récente et soigneusement aménagée, idéale pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Bungalow clé en main, construction 2024
- 2 chambres à coucher
- Espace de vie lumineux
- Finitions soignées
- Fondation de béton coulé de 5 pieds avec dalle de béton au sol
- Garage double chauffé de qualité supérieure
- Terrain de 51 268,48 pi² offrant intimité et tranquillité
- Situé dans un secteur paisible à proximité du Lac Cameron
- Servitude de passage au Lac Cameron
Une propriété récente et soigneusement aménagée, parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité!
- 2 chambres à coucher
- Espace de vie lumineux
- Finitions soignées
- Fondation de béton coulé de 5 pieds avec dalle de béton au sol
- Garage double chauffé de qualité supérieure
- Terrain de 51 268,48 pi² offrant intimité et tranquillité
- Situé dans un secteur paisible à proximité du Lac Cameron
- Servitude de passage au Lac Cameron
Une propriété récente et soigneusement aménagée, parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 30'
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
235' 11" X 285' 10" irr.
Superficie du terrain
4 763,50 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Chemin privé, Villégiature/Chalet
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (10), Garage (2)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Thermopompe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 000 $
- Total
- 299 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 588 $
- Scolaire (2026)
- 214 $
- Total
- 1 802 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux, luminaires, électroménagers, laveuse, sécheuse
Exclusions
Meubles et effets personnels. Possibilité d'acheter l'abri d'auto pour 500$
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.