435 000$
Nouveauté
ULS : 28977427
Maison de plain-pied
à vendre
151 Rue Demontigny, Sainte-Agathe-des-Monts
OPPORTUNITÉ À SAISIR - PRIX DEMANDÉ PRESQUE AU NIVEAU DE L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Rare plain-pied de 2006 offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, dans un emplacement exceptionnel à Sainte-Agathe-des-Monts. Profitez d'un mode de vie où le village, les écoles, les services, le lac des Sables et le P'tit Train du Nord sont facilement accessibles, tout en bénéficiant d'une propriété en retrait de la rue et à l'abri des regards. Terrain entièrement clôturé et thermopompe murale neuve installée en 2026. Accès rapide à la route 117 et à l'autoroute 15 : un équilibre recherché entre vie de village, nature, intimité! Faites vite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
AMÉLIE DUBÉ
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAINTE-AGATHE-DES-MONTS
Découvrez ce plain-pied construit en 2006 offrant une configuration particulièrement recherchée avec 5 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, idéale pour une famille, le télétravail ou simplement pour ceux qui recherchent davantage d'espace.
La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité du village, du lac des Sables, des écoles, des commerces, des restaurants et du parc linéaire Le P'tit Train du Nord. Son accès rapide à la route 117 et à l'autoroute 15 facilite également les déplacements vers les autres secteurs des Laurentides et Montréal.
Malgré cette proximité avec les services, la maison demeure en retrait de la rue et à l'abri des regards, offrant un environnement paisible et intime.
Le terrain entièrement clôturé convient parfaitement aux enfants et aux animaux de compagnie, tandis qu'une thermopompe murale neuve installée en 2026 assure un confort accru en toute saison.
Une propriété qui se distingue par sa rareté, son emplacement stratégique et son excellent positionnement de prix, presque au niveau de l'évaluation municipale.
À proximité :
- Lac des Sables et ses activités quatre saisons
- Écoles primaires et secondaires
- Commerces, cafés et restaurants
- Parc linéaire Le P'tit Train du Nord
- Centre hospitalier et services essentiels
- Route 117 et autoroute 15
L'ACHETEUR reconnaît avoir été informé qu'une partie du balcon apparaissant au certificat de localisation daté du 21 janvier 2025 a été retirée depuis son émission, ainsi que de l'ajout de clôtures. L'ACHETEUR accepte de recevoir le certificat de localisation actuellement disponible sans qu'un nouveau certificat de localisation ou une mise à jour de celui-ci ne soit fourni par le VENDEUR. Si une assurance titres était nécessaire, celle-ci serait aux frais de l'ACHETEUR.
Découvrez ce plain-pied construit en 2006 offrant une configuration particulièrement recherchée avec 5 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, idéale pour une famille, le télétravail ou simplement pour ceux qui recherchent davantage d'espace.
La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité du village, du lac des Sables, des écoles, des commerces, des restaurants et du parc linéaire Le P'tit Train du Nord. Son accès rapide à la route 117 et à l'autoroute 15 facilite également les déplacements vers les autres secteurs des Laurentides et Montréal.
Malgré cette proximité avec les services, la maison demeure en retrait de la rue et à l'abri des regards, offrant un environnement paisible et intime.
Le terrain entièrement clôturé convient parfaitement aux enfants et aux animaux de compagnie, tandis qu'une thermopompe murale neuve installée en 2026 assure un confort accru en toute saison.
Une propriété qui se distingue par sa rareté, son emplacement stratégique et son excellent positionnement de prix, presque au niveau de l'évaluation municipale.
À proximité :
- Lac des Sables et ses activités quatre saisons
- Écoles primaires et secondaires
- Commerces, cafés et restaurants
- Parc linéaire Le P'tit Train du Nord
- Centre hospitalier et services essentiels
- Route 117 et autoroute 15
L'ACHETEUR reconnaît avoir été informé qu'une partie du balcon apparaissant au certificat de localisation daté du 21 janvier 2025 a été retirée depuis son émission, ainsi que de l'ajout de clôtures. L'ACHETEUR accepte de recevoir le certificat de localisation actuellement disponible sans qu'un nouveau certificat de localisation ou une mise à jour de celui-ci ne soit fourni par le VENDEUR. Si une assurance titres était nécessaire, celle-ci serait aux frais de l'ACHETEUR.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 30' 7"
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
133' X 160' irr.
Superficie du terrain
1 052,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 5'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 300 $
- Total
- 432 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 189 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 4 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Rideaux, Pôles, Stores, Réfrigérateur, Auvent rétractable, Tablettes dans la cuisine
Exclusions
Lave-vaisselle, Foyer extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.