749 900$
Nouveauté
ULS : 16967671
Maison de plain-pied
à vendre
151 Ch. de l'Avalanche, Lac-Supérieur
À 5 minutes du Versant Nord de Tremblant, ce plain-pied clé en main vous séduira par sa vue panoramique sur les montagnes et son terrain intime. À distance de marche de la rivière du Diable, avec droit notarié d'accès à la plage : l'endroit idéal pour profiter pleinement du plein air. Salon lumineux avec plafond cathédrale et foyer au bois à combustion lente, véranda trois saisons, cuisine avec ébénisterie sur mesure et superbes finitions en boiserie. La propriété offre 3 chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi que 2 salles de bain complètes. Toiture 2022. Vendu meublé. Une rareté sur le marché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rez-de-chaussée :
- Grand hall d'entrée avec plancher en tuiles d'ardoise.
- Aires ouvertes lumineuses grâce à une généreuse fenestration, avec plafond cathédrale au salon et à la salle à manger pour un bel effet de grandeur.
- Salon chaleureux avec foyer au bois à combustion lente.
- Cachet unique : boiseries, portes en bois, planchers de chêne et de pin blanc, et finitions soignées.
- Véranda moustiquaire, véritable pièce coup de coeur en été, avec plafond cathédrale.
- Spacieuse suite principale avec plafond cathédrale, walk-in et salle de bain attenante.
Rez-de-jardin :
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions et un bureau (pièce avec lit superposé).
- Grande salle familiale, idéale pour les rassemblements en famille ou entre amis.
- Salle de bain additionnelle avec salle de lavage attenante.
- Sous-sol isolé à l'uréthane.
Extérieur :
- Superbe terrain boisé
- Terrain de plus de 31 402 pi².
- Intimité remarquable, sans voisin à l'arrière.
- Véranda moustiquaire adjacente à la salle à manger et au salon, parfaite pour prolonger les saisons.
À proximité :
- À moins de 5 minutes des pentes de ski de la station Mont-Tremblant.
- Rivière du Diable à proximité.
- À quelques minutes du parc national du Mont-Tremblant : canot, randonnée, kayak, ski de fond, vélo, camping, etc.
- À 5 minutes du Versant Nord : 102 pistes de ski, sentiers pédestres, vélo de montagne, et plus encore.
- À 15 minutes du Casino de Mont-Tremblant.
- À 15 minutes du Vieux-Village de Mont-Tremblant : rues piétonnes, boutiques, restaurants et animations.
À noter : La location à court terme (moins de 31 jours) n'est pas autorisée.
- Grand hall d'entrée avec plancher en tuiles d'ardoise.
- Aires ouvertes lumineuses grâce à une généreuse fenestration, avec plafond cathédrale au salon et à la salle à manger pour un bel effet de grandeur.
- Salon chaleureux avec foyer au bois à combustion lente.
- Cachet unique : boiseries, portes en bois, planchers de chêne et de pin blanc, et finitions soignées.
- Véranda moustiquaire, véritable pièce coup de coeur en été, avec plafond cathédrale.
- Spacieuse suite principale avec plafond cathédrale, walk-in et salle de bain attenante.
Rez-de-jardin :
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions et un bureau (pièce avec lit superposé).
- Grande salle familiale, idéale pour les rassemblements en famille ou entre amis.
- Salle de bain additionnelle avec salle de lavage attenante.
- Sous-sol isolé à l'uréthane.
Extérieur :
- Superbe terrain boisé
- Terrain de plus de 31 402 pi².
- Intimité remarquable, sans voisin à l'arrière.
- Véranda moustiquaire adjacente à la salle à manger et au salon, parfaite pour prolonger les saisons.
À proximité :
- À moins de 5 minutes des pentes de ski de la station Mont-Tremblant.
- Rivière du Diable à proximité.
- À quelques minutes du parc national du Mont-Tremblant : canot, randonnée, kayak, ski de fond, vélo, camping, etc.
- À 5 minutes du Versant Nord : 102 pistes de ski, sentiers pédestres, vélo de montagne, et plus encore.
- À 15 minutes du Casino de Mont-Tremblant.
- À 15 minutes du Vieux-Village de Mont-Tremblant : rues piétonnes, boutiques, restaurants et animations.
À noter : La location à court terme (moins de 31 jours) n'est pas autorisée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 2" X 29' 7" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Maibec, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Rez-de-jardin, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
211' 11" X 200' irr.
Superficie du terrain
2 917,20 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoires en pin
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 13'10"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Combustion lente, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 157 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 468 200 $
- Total
- 625 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 309 $
- Scolaire (2025)
- 431 $
- Total
- 3 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Rideaux, Lave-vaisselle, Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, Aspirateur central et ses accessoires, Tous les meubles
Exclusions
Mobilier extérieur de la véranda
Calculatrice de versements hypothécaire
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