535 000$
ULS : 27757030
Maison à étages à vendre - Saint-Hippolyte
150 Ch. de Mont-Rolland, Saint-Hippolyte
Bienvenue dans cette superbe propriété à étage, située sur un magnifique terrain paysager avec un petit plan d'eau et arbres matures. Son emplacement exceptionnel sans voisin à l'arrière vous offre charme, nature et tranquillité. Profitez de la véranda pour des moments de détente inoubliables. Cuisine entièrement rénovée avec des armoires en polyester, comptoir en quartz et un plancher chauffant. 3 chambres à coucher de bonnes dimensions... Osez visiter, vous serez charmé!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
WOW! Toutes les activités offertes par les Laurentides sont à votre portée.
** LOCALISATION**
- Secteur tranquille et paisible.
- À quelques minutes de l'école primaire "Des Hauteurs".
- À proximité du Marché Tradition avec SAQ, station d'essence, dépanneur et casse-croûte...
- À +/- 7 minutes de l'Auberge du Lac Morency - Aventures Plein Air : motoneige, chiens de traîneau, quad/VTT, sports nautiques et la pêche.
- Centre de plein air Roger Cabana : pistes de ski de fond, raquettes, vélo (Fat Bike) et sentiers de glace en forêt pour patiner...
- Parc Connelly : patinoire extérieure, tennis, "skate park" et plus!
- À quelques minutes du IGA de St-Hippolyte, du bureau de poste, Matério, pharmacie et garderie...
- Centre de ski Sommet Olympia.
- À +/- 13 minutes de Sainte-Adèle, avec ses cafés, galeries d'art, boutiques et épiceries...
- À +/- 12 minutes de la Gare de Piedmont pour les amateurs de ski de fond et vélo.
- À +/- 15 minutes de ST-SAUVEUR et tous ses commerces.
- Bénéficiez d'un accès facile et rapide de +/- 14 minutes à la ROUTE 117.
*** De plus, tous les résidents de St-Hippolyte ont aussi accès au lac de l'Achigan moyennant des frais, avec preuve de résidence (Descente à bateau et plage publique).***
*** Améliorations / Rénovations ***
- Terrassement avant, marche, plate-bande de blocs, trottoirs (2021)
- Aménagement du sous-sol (+/- 2021)
- Véranda sur dalle de béton (2018)
- Cuisine (2017)
- Gouttières (2017)
- Salle de bain à l'étage (2014)
- Toiture (2011)
- Fenêtres (2011)
** LOCALISATION**
- Secteur tranquille et paisible.
- À quelques minutes de l'école primaire "Des Hauteurs".
- À proximité du Marché Tradition avec SAQ, station d'essence, dépanneur et casse-croûte...
- À +/- 7 minutes de l'Auberge du Lac Morency - Aventures Plein Air : motoneige, chiens de traîneau, quad/VTT, sports nautiques et la pêche.
- Centre de plein air Roger Cabana : pistes de ski de fond, raquettes, vélo (Fat Bike) et sentiers de glace en forêt pour patiner...
- Parc Connelly : patinoire extérieure, tennis, "skate park" et plus!
- À quelques minutes du IGA de St-Hippolyte, du bureau de poste, Matério, pharmacie et garderie...
- Centre de ski Sommet Olympia.
- À +/- 13 minutes de Sainte-Adèle, avec ses cafés, galeries d'art, boutiques et épiceries...
- À +/- 12 minutes de la Gare de Piedmont pour les amateurs de ski de fond et vélo.
- À +/- 15 minutes de ST-SAUVEUR et tous ses commerces.
- Bénéficiez d'un accès facile et rapide de +/- 14 minutes à la ROUTE 117.
*** De plus, tous les résidents de St-Hippolyte ont aussi accès au lac de l'Achigan moyennant des frais, avec preuve de résidence (Descente à bateau et plage publique).***
*** Améliorations / Rénovations ***
- Terrassement avant, marche, plate-bande de blocs, trottoirs (2021)
- Aménagement du sous-sol (+/- 2021)
- Véranda sur dalle de béton (2018)
- Cuisine (2017)
- Gouttières (2017)
- Salle de bain à l'étage (2014)
- Toiture (2011)
- Fenêtres (2011)
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 30' 5" irr.
Année de construction
1990
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir QUARTZ, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
170' X 200'
Superficie du terrain
3 158,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée ouvert
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Sortie extérieure
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche, coin lessive
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Attenante à la SDB
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 7'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 21'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 79 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 444 800 $
- Total
- 524 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 681 $
- Scolaire (2023)
- 274 $
- Total
- 2 955 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, luminaires, tringles, pôles, rideaux et stores, ventilateurs. Cabanons, clôture invisible (pour chien). Pompe pour étang.
Exclusions
Rideaux du salon, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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