649 000$
Nouveauté
ULS : 25245824
Maison de plain-pied
à vendre
150 570e Avenue, Saint-Hippolyte
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
/Nichée sur une presqu'île boisé avec le lac en Coeur qui commence là où finit la terrasse -- ici, le calme n'est pas un argument de vente, c'est le quotidien !
/Construite en 1970 et bien entretenue depuis, cette propriété de trois chambres occupe un terrain riverain de plus de 55,000 pi² sur une pointe tranquille du lac en Coeur, un lac réputé pour la qualité de son eau. Sortez vos canoë-kayak, vos planches à pagaies et profiter de ce plan d'eau magique !
/La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur la forêt environnante, tandis que la verrière trois-saisons et la terrasse en bois mènent directement au quai privé. Au sous-sol, une salle de jeux avec foyer et escalier en colimaçon complète des espaces pensés pour recevoir la famille, été comme hiver.
/Ce qu'il faut savoir sur cette propriété
Points forts :
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions avec deux salles de bain complètes
-Foyer au bois au sous-sol pour des moments "cozy" en famille
-Fondation en béton coulé
-Nouvelle installation septique (fosse septique avec écoflo + champ d'épuration) refait en 2022, conçue pour 3 chambres à coucher
-Toiture principale (bardeaux d'asphalte) refaite en 2022 et verrière 2026
-Belle verrière pour créer des espaces polyvalents
-Entrée de style "mud room" au rez-de-jardin avec accès direct à la salle de lavage.
-Peut confortablement recevoir une douzaine d'invités.
-Abri d'auto ainsi qu'une passerelle couverte menant progressivement à la propriété. Effet apaisant et ressourçant garantie !
/Construite en 1970 et bien entretenue depuis, cette propriété de trois chambres occupe un terrain riverain de plus de 55,000 pi² sur une pointe tranquille du lac en Coeur, un lac réputé pour la qualité de son eau. Sortez vos canoë-kayak, vos planches à pagaies et profiter de ce plan d'eau magique !
/La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur la forêt environnante, tandis que la verrière trois-saisons et la terrasse en bois mènent directement au quai privé. Au sous-sol, une salle de jeux avec foyer et escalier en colimaçon complète des espaces pensés pour recevoir la famille, été comme hiver.
/Ce qu'il faut savoir sur cette propriété
Points forts :
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions avec deux salles de bain complètes
-Foyer au bois au sous-sol pour des moments "cozy" en famille
-Fondation en béton coulé
-Nouvelle installation septique (fosse septique avec écoflo + champ d'épuration) refait en 2022, conçue pour 3 chambres à coucher
-Toiture principale (bardeaux d'asphalte) refaite en 2022 et verrière 2026
-Belle verrière pour créer des espaces polyvalents
-Entrée de style "mud room" au rez-de-jardin avec accès direct à la salle de lavage.
-Peut confortablement recevoir une douzaine d'invités.
-Abri d'auto ainsi qu'une passerelle couverte menant progressivement à la propriété. Effet apaisant et ressourçant garantie !
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 5" X 31' 9" irr.
Année de construction
1970
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
RDJ
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
198' X 322' irr.
Superficie du terrain
57 224 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Escarpé dans le haut & plat sur le bord de l'ea
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (5)
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 saisons
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 7'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 22'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 20'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée/Mud room
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'2" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'2" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'2" X 23'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de fenêtres
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 6'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 182 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 800 $
- Total
- 507 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 381 $
- Total
- 382 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement vendu meublé, équipé et décoré à l'exception de ce qui est indiqué à 4.5.
Exclusions
Quais, embarcations nautiques, table d'appoint avec résine bleu au salon, petit frigo, fauteuils gris devant le foyer
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.