269 900$
Visite libre
ULS : 22852892
Maison de plain-pied
à vendre
15 Rue Poliseno, Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville)
Charmante chalet 4 saisons à Grenville-sur-le-Rouge, offrant 2 chambres , 1 salle de bain et un garage attaché. Vous bénéficierez également de 6 stationnements extérieurs. La grande terrasse vous permettra de profiter pleinement de la nature et des moments en plein air. L'accès à une plage privée ajoute un plus à ce cadre paisible. Ce chalet présente beaucoup de fenestration, ce qui apporte une lumière naturelle abondante à l'intérieur. Il est fonctionnel et dispose de nombreux espaces de rangement, parfait pour optimiser l'organisation. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité d'un lac, des montagnes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 13/12/25
de 12:00 à 14:00
Addenda
***BELLE OPPORTUNITÉ AUX LAURENTIDES***
Nichée au coeur d'un écrin de nature, à Grenville-sur-la-Rouge, ce chalet situé au 15 rue Poliseno, entre Montréal et Ottawa vous invite à vivre un mode de vie paisible, entre confort moderne et plein air. Dès l'arrivée, on est séduit par son garage attaché, ses 6 places de stationnement extérieures -- un luxe rare --, ainsi qu'une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours ou accueillir famille et amis autour d'un repas convivial. À l'intérieur, lumineux et accueillant, vous découvrirez deux belles chambres généreuses, une salle de bain complète, un espace de vie ouvert où se côtoient salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle, le tout baigné de lumière grâce à de larges fenêtres ouvertes sur la verdure environnante.
Pourquoi acheter ce chalet ?
Un espace de vie confortable et bien pensé : Deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain et des aires de vie lumineuses, idéal pour un premier achat, une famille ou un pied-à-terre.
Stationnement et garage spacieux : Garage attaché + 6 places extérieures, idéal pour les visiteurs, ateliers, remorques, vélos, ou l'hivernage.
Terrasse et espace extérieur à exploiter : Parfaite pour le BBQ, les soirées entre amis ou un coin de détente en nature.
Rangement abondant : Pièces annexes suffisantes pour entreposer les outils, équipements d'extérieur ou matériel saisonnier.
Un cadre naturel exceptionnel : Située à Grenville-sur-la-Rouge, vous vivez dans une municipalité où la nature domine: forêts, lacs, rivières..., parfaite pour les amoureux du plein air.
Activités variées à portée de main : Canoë, kayak, randonnées, pistes cyclables, une qualité de vie hors du commun pour les passionnés de nature ou les familles actives.
Un secteur recherché, tranquille et accueillant : Grenville-sur-la-Rouge séduit par son ambiance villageoise, sa nature généreuse, ses activités estivales et hivernales, tout en restant accessible.
Nichée au coeur d'un écrin de nature, à Grenville-sur-la-Rouge, ce chalet situé au 15 rue Poliseno, entre Montréal et Ottawa vous invite à vivre un mode de vie paisible, entre confort moderne et plein air. Dès l'arrivée, on est séduit par son garage attaché, ses 6 places de stationnement extérieures -- un luxe rare --, ainsi qu'une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours ou accueillir famille et amis autour d'un repas convivial. À l'intérieur, lumineux et accueillant, vous découvrirez deux belles chambres généreuses, une salle de bain complète, un espace de vie ouvert où se côtoient salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle, le tout baigné de lumière grâce à de larges fenêtres ouvertes sur la verdure environnante.
Pourquoi acheter ce chalet ?
Un espace de vie confortable et bien pensé : Deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain et des aires de vie lumineuses, idéal pour un premier achat, une famille ou un pied-à-terre.
Stationnement et garage spacieux : Garage attaché + 6 places extérieures, idéal pour les visiteurs, ateliers, remorques, vélos, ou l'hivernage.
Terrasse et espace extérieur à exploiter : Parfaite pour le BBQ, les soirées entre amis ou un coin de détente en nature.
Rangement abondant : Pièces annexes suffisantes pour entreposer les outils, équipements d'extérieur ou matériel saisonnier.
Un cadre naturel exceptionnel : Située à Grenville-sur-la-Rouge, vous vivez dans une municipalité où la nature domine: forêts, lacs, rivières..., parfaite pour les amoureux du plein air.
Activités variées à portée de main : Canoë, kayak, randonnées, pistes cyclables, une qualité de vie hors du commun pour les passionnés de nature ou les familles actives.
Un secteur recherché, tranquille et accueillant : Grenville-sur-la-Rouge séduit par son ambiance villageoise, sa nature généreuse, ses activités estivales et hivernales, tout en restant accessible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 8" X 44' 9" irr.
Année de construction
1966
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' X 156' 8" irr.
Superficie du terrain
1 514,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Autoroute, Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 5'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'2" X 12'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 22 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 400 $
- Total
- 270 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 088 $
- Scolaire (2025)
- 130 $
- Total
- 2 218 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, hotte, réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse, poêle à granulés, deux lits, sofa, meuble télé, toutes les armoires, ensemble de jardin et thermopompe murale.
Exclusions
Les armoires de la chambre à coucher principale (à l'exception du lit).
Calculatrice de versements hypothécaire
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