Photo Photo principale de la propriété
269 900$
Visite libre
ULS : 22852892

Maison de plain-pied à vendre
15 Rue Poliseno, Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville)

Charmante chalet 4 saisons à Grenville-sur-le-Rouge, offrant 2 chambres , 1 salle de bain et un garage attaché. Vous bénéficierez également de 6 stationnements extérieurs. La grande terrasse vous permettra de profiter pleinement de la nature et des moments en plein air. L'accès à une plage privée ajoute un plus à ce cadre paisible. Ce chalet présente beaucoup de fenestration, ce qui apporte une lumière naturelle abondante à l'intérieur. Il est fonctionnel et dispose de nombreux espaces de rangement, parfait pour optimiser l'organisation. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité d'un lac, des montagnes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

samedi le 13/12/25
de 12:00 à 14:00
***BELLE OPPORTUNITÉ AUX LAURENTIDES***

Nichée au coeur d'un écrin de nature, à Grenville-sur-la-Rouge, ce chalet situé au 15 rue Poliseno, entre Montréal et Ottawa vous invite à vivre un mode de vie paisible, entre confort moderne et plein air. Dès l'arrivée, on est séduit par son garage attaché, ses 6 places de stationnement extérieures -- un luxe rare --, ainsi qu'une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours ou accueillir famille et amis autour d'un repas convivial. À l'intérieur, lumineux et accueillant, vous découvrirez deux belles chambres généreuses, une salle de bain complète, un espace de vie ouvert où se côtoient salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle, le tout baigné de lumière grâce à de larges fenêtres ouvertes sur la verdure environnante.

Pourquoi acheter ce chalet ?

Un espace de vie confortable et bien pensé : Deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain et des aires de vie lumineuses, idéal pour un premier achat, une famille ou un pied-à-terre.

Stationnement et garage spacieux : Garage attaché + 6 places extérieures, idéal pour les visiteurs, ateliers, remorques, vélos, ou l'hivernage.

Terrasse et espace extérieur à exploiter : Parfaite pour le BBQ, les soirées entre amis ou un coin de détente en nature.

Rangement abondant : Pièces annexes suffisantes pour entreposer les outils, équipements d'extérieur ou matériel saisonnier.

Un cadre naturel exceptionnel : Située à Grenville-sur-la-Rouge, vous vivez dans une municipalité où la nature domine: forêts, lacs, rivières..., parfaite pour les amoureux du plein air.

Activités variées à portée de main : Canoë, kayak, randonnées, pistes cyclables, une qualité de vie hors du commun pour les passionnés de nature ou les familles actives.

Un secteur recherché, tranquille et accueillant : Grenville-sur-la-Rouge séduit par son ambiance villageoise, sa nature généreuse, ses activités estivales et hivernales, tout en restant accessible.
Dimensions 42' 8" X 44' 9" irr.
Année de construction 1966
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 104' X 156' 8" irr.
Superficie du terrain 1 514,30 m²
Eau (accès) Accès (LAC), Navigable
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Allée Béton
Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)
Proximité Autoroute, Ski de fond, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'11" X 10'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 9'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 5'1" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 10'11"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 24'2" X 12'1"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 8'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 6'1"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'0" X 7'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'0" X 8'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
22 600 $
Évaluation du bâtiment
247 400 $
Total
270 000 $

Taxes

Municipale (2025)
2 088 $
Scolaire (2025)
130 $
Total
2 218 $

Inclusions

Luminaires, stores, hotte, réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse, poêle à granulés, deux lits, sofa, meuble télé, toutes les armoires, ensemble de jardin et thermopompe murale.

Exclusions

Les armoires de la chambre à coucher principale (à l'exception du lit).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier