449 000$
Nouveauté
ULS : 16369653
Maison à étages
à vendre
15 Rue Félix-Leclerc app. 10, Sainte-Agathe-des-Monts
*Vue panoramique et accès au lac des Sables* Le meilleur des deux mondes vous attends, ayez votre propriété sans entretient extérieur mais avec tout l'espace et les services pour en profiter pleinement en toutes saison. Tennis, baignade au lac ou en piscine, pour amarer votre bateau, y faire du patin à glace ou de la raquette, cette spacieuse maison en rangée sera parfaite pour vous! On y retrouve 3 chambres, 2 salles de bain, 2 espaces de stationnement, une orientation plein sud pour une luminosité abondante et un rez de chaussé spectaculaire ou vous pourrez observer l'eau et les montagnes. Vendue en partie meublée, venez vous y déposer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
112,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Situé à flanc de montagne sur trois niveaux, offrant une fenestration abondante et une vue superbe sur le lac des Sables, vous aurez accès à une piscine chauffée, au tennis ainsi qu'à un accès au lac via une plage privée. Possibilité un quai pour votre embarcation moteur.
À l'arrière du condo se trouvent de nombreux sentiers de marche.
Le golf de Sainte-Agathe se trouve à seulement 10 minutes, un bijou bien gardé de plus de 100 ans.
Ce condo vous offre un emplacement idéal pour vos activités sportives estivales et hivernales et tout ça à moins de 2,5km du centre ville de Sainte-Agathe.
Plusieurs améliorations ont été effectuées par le propriétaire actuel:
. Nouvelle hotte de micro-ondes
. Nouvel aspirateur central: nouveau moteur et nouvelle tuyauterie
. Salle d'eau : nouvelle vanité, lavabo, robinetterie et toilette
. Peinture salle d'eau et mezzanine, chambres et aire commune
. Salon et mezzanine meublé à neuf (voir annexe G pour inclusions)
. Ajout de lits superposés dans la grande chambre
. Ajout d'ameublement dans la petite chambre
. Ajout d'un système de domotique, ajout de caméras, système Sinopee et système Ecobee
. Installation d'un nouveau puits de lumière (facture disponible n316)
. Revêtement de la façade reconditionné (joints et teinture refaits)
. Installation d'une prise pour borne de recharge
IMPORTANT:
ASSOCIATION RÉCRÉATIVE DU BORD DE L'EAU MONTÉE LES CÈDRES (voir frais et règlements)
. Frais d'inscription piscine et tennis: 400$ nouveau membre
. Cotisation annuelle piscine et tennis et sentiers pédestres: 600$
. Cotisation applicable si une embarcation est motorisée ou non (regarder documents disponibles).
.
À l'arrière du condo se trouvent de nombreux sentiers de marche.
Le golf de Sainte-Agathe se trouve à seulement 10 minutes, un bijou bien gardé de plus de 100 ans.
Ce condo vous offre un emplacement idéal pour vos activités sportives estivales et hivernales et tout ça à moins de 2,5km du centre ville de Sainte-Agathe.
Plusieurs améliorations ont été effectuées par le propriétaire actuel:
. Nouvelle hotte de micro-ondes
. Nouvel aspirateur central: nouveau moteur et nouvelle tuyauterie
. Salle d'eau : nouvelle vanité, lavabo, robinetterie et toilette
. Peinture salle d'eau et mezzanine, chambres et aire commune
. Salon et mezzanine meublé à neuf (voir annexe G pour inclusions)
. Ajout de lits superposés dans la grande chambre
. Ajout d'ameublement dans la petite chambre
. Ajout d'un système de domotique, ajout de caméras, système Sinopee et système Ecobee
. Installation d'un nouveau puits de lumière (facture disponible n316)
. Revêtement de la façade reconditionné (joints et teinture refaits)
. Installation d'une prise pour borne de recharge
IMPORTANT:
ASSOCIATION RÉCRÉATIVE DU BORD DE L'EAU MONTÉE LES CÈDRES (voir frais et règlements)
. Frais d'inscription piscine et tennis: 400$ nouveau membre
. Cotisation annuelle piscine et tennis et sentiers pédestres: 600$
. Cotisation applicable si une embarcation est motorisée ou non (regarder documents disponibles).
.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 52'
Année de construction
1989
Superficie habitable
112,30 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Note s.sol/RJ, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Golf, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
VUE
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
VUE
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
VUE
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'9" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche séparée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Balcon privé, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 173 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 500 $
- Total
- 389 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 709 $
- Scolaire (2025)
- 195 $
- Total
- 3 904 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 496 $
- Total
- 5 496 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir Annexe G 19777
Exclusions
Voir annexe G 19777
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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