749 900$ +TPS/TVQ
ULS : 16119184
Maison à étages
à vendre
15 Av. Guindon, Saint-Sauveur
Construction neuve, véritable clé en main située en plein coeur du village de Saint-Sauveur : rue Principale à 2 minutes (à pied) avec ses restos et boutiques. Superbe cottage jumelé 2025 de 24' x 44' avec garage. Chauffage central à air pulsé partout. À l'étage : trois (3) chambres. La chambre des maîtres avec grande salle de bains attenante et walk-in. Une autre salle de bains pour les deux (2) autres chambres. Plancher de bois Preveco en frêne : au RDC et à l'étage. Balcon-terrasse au RDC en béton de 10' x 12' sur cour à l'ouest. Lors des soirées hivernales, vue sur une partie des pistes de ski éclairées du Sommet Saint-Sauveur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Au RDC : foyer au salon. Cuisine tendance avec comptoirs de granite noir antique, îlot central et salle à manger attenante. Une salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse. Escaliers intérieurs avec marches en érable zen.
Sous-sol aménagé avec salle familiale et une salle de bain avec douche : idéale pour membre de la famille ou amis qui viennent passer le week-end. Ils auront leur intimité.
Toutes les fenêtres et portes extérieures sont de Solaris : thermos double avec argon, novoclimat, extérieur noir.
Revêtement extérieur de façade en pierres Alur gris sienna onyx.
Une thermopompe centrale Moovair complète le système de chauffage central à air pulsé.
Tous les thermostats sont électroniques, échangeur d'air et récupérateur de chaleur Fantech.
Isolation d'uréthane giclée et cellulose R41 au grenier et au plafond du garage.
Pré-filage pour téléphone, câble et alarme.
Le réservoir à propane, pour le foyer au gaz du salon, est en location au coût de $ 126/an plus taxes applicables.
La maison détient la garantie GCR (garantie construction résidentielle) : copie d'inspection en annexe.
Notes à considérer:
Le terrain a de la tourbe neuve installée partout, paysagé avec huit (8) nouveaux arbres et il est également clôturé. L'allée de stationnement est asphaltée. Le tout a été fait en novembre 2025, ce que la majorité des maisons neuves n'offent pas.
Sous-sol aménagé avec salle familiale et une salle de bain avec douche : idéale pour membre de la famille ou amis qui viennent passer le week-end. Ils auront leur intimité.
Toutes les fenêtres et portes extérieures sont de Solaris : thermos double avec argon, novoclimat, extérieur noir.
Revêtement extérieur de façade en pierres Alur gris sienna onyx.
Une thermopompe centrale Moovair complète le système de chauffage central à air pulsé.
Tous les thermostats sont électroniques, échangeur d'air et récupérateur de chaleur Fantech.
Isolation d'uréthane giclée et cellulose R41 au grenier et au plafond du garage.
Pré-filage pour téléphone, câble et alarme.
Le réservoir à propane, pour le foyer au gaz du salon, est en location au coût de $ 126/an plus taxes applicables.
La maison détient la garantie GCR (garantie construction résidentielle) : copie d'inspection en annexe.
Notes à considérer:
Le terrain a de la tourbe neuve installée partout, paysagé avec huit (8) nouveaux arbres et il est également clôturé. L'allée de stationnement est asphaltée. Le tout a été fait en novembre 2025, ce que la majorité des maisons neuves n'offent pas.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 44' 2" irr.
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 5" X 131' 11" irr.
Superficie du terrain
492,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Pistes du Sommet St-Sauveur
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio - accès cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot-comptoir granit
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pl.de frêne naturel
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pl. de frêne naturel
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP: Bain et douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Lingerie
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 2'
Revêtement :
Bois
Détails :
Pl. de frêne naturel
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche
Local technique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 13'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), + Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 196 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 468 300 $
- Total
- 665 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 052 $
- Scolaire (2025)
- 560 $
- Total
- 4 612 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte stainless, thermopompe centrale, échangeur d'air, installation pour aspirateur central (sans moteur), chauffe-eau, ouvre-porte de garage électrique avec manette.
Calculatrice de versements hypothécaire
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