549 900$
ULS : 20806115
Maison à étages
à vendre
15 94e Avenue, Saint-Hippolyte
Coup de coeur assuré - Maison chaleureuse avec foyer au bois, deux chambres, bureau et véranda 3 saisons de 15 x 15 pieds. 2 thermopompes, salle de bain attenante à la chambre principale, garage attaché chauffé et garage détaché aussi chauffé avec panneau électrique indépendant et large escalier menant à l'espace de rangement dans le comble du toit, entrée asphaltée et terrain de 22 500 pi². Construction 1981 avec garages récents (2018 et 2022). Propriété entretenue, offrant confort et tranquillité à Saint-Hippolyte. Accès au lac Écho, navigable, avec possibilité d'y amarrer votre bateau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SYNTHIA ST-JEAN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine.
- Thermopompe au salon
- Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central.
- Foyer au bois dans la salle à manger.
- Salle d'eau combinée à la salle de lavage.
- Véranda 3 saisons de 15 x 15 pi donnant sur la cour arrière.
- Accès intérieur au garage simple, chauffé.
ÉTAGE
- Chambre principale avec thermopompe et salle de bains attenante.
- Salle de bains attenante complète avec bain et douche indépendante.
- Deuxième chambre lumineuse.
- Bureau pouvant aussi servir de petite chambre ou d'espace de travail.
EXTÉRIEUR
- Terrain de 22 500 pi² bordé d'arbres matures.
- Entrée asphaltée pouvant accueillir 4 véhicules.
- Garage détaché double construit en 2022, isolé et chauffé, avec panneau électrique indépendant.
- Large escalier menant à l'espace de rangement dans le comble du toit du garage détaché.
- Garage attaché simple construit en 2018, aussi chauffé.
- Accès au Lac Écho
- Aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine.
- Thermopompe au salon
- Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central.
- Foyer au bois dans la salle à manger.
- Salle d'eau combinée à la salle de lavage.
- Véranda 3 saisons de 15 x 15 pi donnant sur la cour arrière.
- Accès intérieur au garage simple, chauffé.
ÉTAGE
- Chambre principale avec thermopompe et salle de bains attenante.
- Salle de bains attenante complète avec bain et douche indépendante.
- Deuxième chambre lumineuse.
- Bureau pouvant aussi servir de petite chambre ou d'espace de travail.
EXTÉRIEUR
- Terrain de 22 500 pi² bordé d'arbres matures.
- Entrée asphaltée pouvant accueillir 4 véhicules.
- Garage détaché double construit en 2022, isolé et chauffé, avec panneau électrique indépendant.
- Large escalier menant à l'espace de rangement dans le comble du toit du garage détaché.
- Garage attaché simple construit en 2018, aussi chauffé.
- Accès au Lac Écho
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 30' irr.
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
225' X 100'
Superficie du terrain
22 500 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Accès au Lac Écho, Navigable
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
3 saisons
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 87 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 412 400 $
- Total
- 499 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 044 $
- Scolaire (2025)
- 336 $
- Total
- 3 380 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 376 $
- Total
- 2 376 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores.
Exclusions
Tous les rideaux, pôles et leurs fixtures, télévisions et leurs supports, tuyau d'arrosage fixé à l'extérieur du garage attaché, tablette porte-clés, tablettes en verre du salon et au-dessus du bain, tablette en bois dans le bureau et celles du salon à l'étage. Les garages attenant et détaché seront livrés vides. Tous les éléments fixés aux murs (tablettes, étagères, supports, lifts, machines d'entraînement) seront retirés, sauf ceux nécessaires au bon fonctionnement des garages.
Calculatrice de versements hypothécaire
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